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臺南市六甲區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,253 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市六甲區
推薦單價 13.7 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交1,253筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.2 萬/坪華廈21.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年19.6 萬/坪10–20年15.8 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位13.7 萬/坪1,265 筆
一樓（含店面、騎樓）6.1 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 76 筆 · 單價中位 21.2 萬/坪 · 多數落在 7–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-17
20.5萬/坪 總價 674 萬（扣車位 579 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.54坪 含車位 95萬
臺南市六甲區自由街52號 4F/5F 2022-04-16
19.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 含車位 95萬
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-16
19.9萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.5坪 含車位 90萬
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-16
20.0萬/坪 總價 649 萬（扣車位 559 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.19坪 含車位 90萬
臺南市六甲區自由街52號 4F/5F 2022-04-16
19.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.48坪 含車位 95萬
臺南市六甲區自由街52號 3F/5F 2022-04-15
19.7萬/坪 總價 686 萬（扣車位 596 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.48坪 含車位 90萬
臺南市六甲區七甲街40巷16號 全F/2F 2022-04-10
11.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房1廳2衛 35.14坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺南市六甲區龜子港111巷56弄30號 全F/3F 2022-04-09
23.0萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 3房2廳4衛 37.8坪
臺南市六甲區六甲區龜子港80巷29弄38號 全F/2F 2022-03-20
18.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 52.45坪 屋齡3年
臺南市六甲區龜子港300之1號 全F/3F 2022-03-09
7.2萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 368 萬
透天 3房3廳3衛 51.13坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺南市六甲區龜子港111巷50號 全F/3F 2022-02-20
24.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳4衛 36.19坪
臺南市六甲區龜子港111巷46號 全F/3F 2022-02-13
23.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳4衛 36.61坪
臺南市六甲區龜子港111巷48號 全F/3F 2022-02-13
24.0萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 3房2廳4衛 36.19坪
臺南市六甲區龜子港111巷56弄6號 全F/3F 2021-12-26
23.5萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 693 萬
透天 3房2廳3衛 29.43坪
現在能賣多少 776 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺南市六甲區民權街18巷19號 全F/2F 2021-12-21
8.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房1廳2衛 31.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷68弄62號 全F/2F 2021-11-13
22.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 638 萬
透天 3房2廳3衛 28.12坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺南市六甲區六甲區龜子港80巷29弄36號 全F/2F 2021-11-10
16.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 866 萬
透天 3房2廳3衛 51.42坪 屋齡2年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷56弄2號 全F/3F 2021-11-10
22.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 29.43坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷56弄28號 全F/3F 2021-10-29
22.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳5衛 29.43坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷56弄22號 全F/3F 2021-10-14
22.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 29.43坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市六甲區中社454之7號 全F/3F 2021-10-03
8.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡27年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷40弄23號 全F/2F 2021-10-03
23.8萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳3衛 28.11坪
現在能賣多少 750 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷40弄11號 全F/2F 2021-10-02
24.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 22.79坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市六甲區信義街345號 全F/2F 2021-09-30
15.2萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 38.14坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷40弄1號 全F/2F 2021-09-26
24.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 22.8坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市六甲區龜子港111巷40弄13號 全F/2F 2021-09-01
24.1萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳3衛 22.79坪
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）

共 76 筆，依時間新→舊。第 51–76 筆（第 2／2 頁）。

臺南市六甲區 房價常見問題

六甲區房價現在多少？

臺南市六甲區成屋實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 1,253 筆，資料截至 2026 年第二季。

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