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南區埕路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

埕路291巷21 筆埕路159巷7 筆埕路103巷4 筆埕路205巷1 筆
實價雷達預估單價南區埕路
推薦單價 25.2 萬/坪 平均 25.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高50萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈33.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪20年以上17.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04140m 3F/5F臺南市南區永成路三段25巷46號 · 公寓 16.4 萬/坪總 400 萬 2026-04-08312m 2F/7F臺南市南區永春街17號 · 華廈 20.5 萬/坪總 670 萬 2026-03-27310m 1F/7F一樓臺南市南區永春街15號 · 華廈 20 萬/坪總 650 萬 2026-03-26455m 透天臺南市南區永成路二段827巷40號 · 透天 42.5 萬/坪總 2,400 萬 2026-02-01489m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷117號 · 華廈 32.5 萬/坪總 1,350 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區埕路291巷41弄59號 2F/5F 2026-04-17
33.8萬/坪 總價 953 萬（扣車位 778 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.85 坪 屋齡1年 含車位 175萬
臺南市南區埕路148號 全F/3F 2026-01-14
8.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 61.08 坪 屋齡43年
臺南市南區埕路291巷41弄59號 5F/5F 2026-01-11
34.2萬/坪 總價 1,276 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡1年
臺南市南區埕路159巷5號 3F/12F 2025-12-20
17.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區埕路291巷41弄59號 5F/5F 2025-12-16
35.0萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.88 坪 屋齡0年 含車位
臺南市南區埕路291巷41弄59號 3F/5F 2025-11-30
33.5萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡0年
臺南市南區埕路291巷41弄59號 4F/5F 2025-11-13
31.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.37 坪 屋齡0年 含車位
臺南市南區埕路291巷41弄59號 2F/5F 2025-05-18
33.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市南區埕路159巷3號 11F/12F 2024-07-15
17.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.86 坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區埕路159巷3號 2F/12F 2024-05-20
14.8萬/坪 總價 803 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.29 坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區埕路291巷60弄3號 全F/2F 2023-12-29
38.6萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.3 坪 屋齡50年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺南市南區埕路148號 全F/3F 2023-12-01
9.8萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.08 坪 屋齡40年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市南區埕路291巷40號 2F/5F 2023-11-02
25.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市南區埕路291巷40號 3F/5F 2023-10-30
27.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市南區埕路291巷40號 4F/5F 2023-10-20
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 970 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺南市南區埕路291巷40號 5F/5F 2023-10-04
32.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡0年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市南區埕路291巷32弄46號 全F/2F 2023-08-19
26.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺南市南區埕路291巷14弄169號 全F/2F 2023-08-12
19.2萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.46 坪 屋齡49年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺南市南區埕路279號 全F/2F 2023-07-03
52.4萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 13.36 坪 屋齡59年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺南市南區埕路159巷5號 5F/12F 2023-05-30
11.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市南區埕路103巷28弄1號 全F/4F 2023-02-10
35.6萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.49 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺南市南區埕路103巷28弄1之1號 全F/4F 2023-02-06
34.8萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,454 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺南市南區埕路291巷32弄33號 全F/3F 2022-09-18
30.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,966 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺南市南區埕路159巷3號 10F/12F 2022-05-31
11.0萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺南市南區埕路205巷32號 全F/2F 2022-05-11
16.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 584.5 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡52年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺南市南區埕路103巷38弄29號 全F/2F 2022-04-06
26.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺南市南區埕路291巷55號 全F/4F 2021-11-26
24.5萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 67.39 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +419 萬（+25%）
臺南市南區埕路291巷32弄35號 全F/3F 2021-11-25
27.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,669.7 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +424 萬（+25%）
臺南市南區埕路159巷5號 2F/12F 2021-10-28
12.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +183 萬（+25%）
臺南市南區埕路159巷5號 2F/12F 2020-08-01
11.6萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.05 坪 屋齡24年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +262 萬（+41%）
臺南市南區埕路291巷53號 全F/4F 2020-07-21
23.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +698 萬（+41%）
臺南市南區埕路279號 全F/2F 2020-05-05
50.1萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 13.36 坪 屋齡56年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +275 萬（+41%）
臺南市南區埕路103巷38弄66號 全F/3F 2018-05-17
22.5萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +734 萬（+50%）
臺南市南區埕路291巷67號 全F/4F 2018-05-04
18.0萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +530 萬（+50%）
臺南市南區埕路291巷69號 全F/4F 2018-05-04
18.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +540 萬（+50%）
臺南市南區埕路291巷71號 全F/4F 2018-05-04
18.3萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +544 萬（+50%）
臺南市南區埕路291巷65號 全F/4F 2018-03-06
17.2萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 976 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +488 萬（+50%）

埕路社區／大樓排行（22 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區埕路279號 51.3 2 筆 58 年 2023-07-03
臺南市南區埕路291巷60弄3號 38.6 1 筆 50 年 2023-12-29
臺南市南區埕路103巷28弄1號 35.6 1 筆 1 年 2023-02-10
臺南市南區埕路103巷28弄1之1號 34.8 1 筆 1 年 2023-02-06
臺南市南區埕路291巷41弄59號 33.6 6 筆 0 年 2026-04-17
臺南市南區埕路291巷32弄33號 30.1 1 筆 1 年 2022-09-18
臺南市南區埕路291巷40號 27.9 4 筆 0 年 2023-11-02
臺南市南區埕路291巷32弄35號 27.4 1 筆 0 年 2021-11-25
臺南市南區埕路291巷32弄46號 26.4 1 筆 43 年 2023-08-19
臺南市南區埕路103巷38弄29號 26 1 筆 43 年 2022-04-06
臺南市南區埕路291巷55號 24.5 1 筆 3 年 2021-11-26
臺南市南區埕路291巷53號 23 1 筆 1 年 2020-07-21
臺南市南區埕路103巷38弄66號 22.5 1 筆 1 年 2018-05-17
臺南市南區埕路291巷14弄169號 19.2 1 筆 49 年 2023-08-12
臺南市南區埕路291巷71號 18.3 1 筆 1 年 2018-05-04
臺南市南區埕路291巷69號 18.3 1 筆 1 年 2018-05-04
臺南市南區埕路291巷67號 18 1 筆 1 年 2018-05-04
臺南市南區埕路291巷65號 17.2 1 筆 1 年 2018-03-06
臺南市南區埕路205巷32號 16.7 1 筆 52 年 2022-05-11
臺南市南區埕路159巷3號 14.5 3 筆 27 年 2024-07-15
臺南市南區埕路159巷5號 13.4 4 筆 26 年 2025-12-20
臺南市南區埕路148號 9 2 筆 42 年 2026-01-14
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南區埕路 常見問題

南區埕路房價現在多少？

臺南市南區埕路實價登錄單價中位 25.2 萬/坪、平均 25.1 萬/坪，多數成交落在 10–50 萬/坪，比 南區全區高 62%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

埕路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區埕路279號」，約 51.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。