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善化區博愛路 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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實價雷達預估單價善化區博愛路
推薦單價 21.6 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低21萬/坪
最高30萬/坪
成交20筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29430m 6F/14F臺南市善化區建國路405號 · 住宅大樓 28.1 萬/坪總 1,508 萬 2026-06-19193m 透天臺南市善化區文正路79巷18之8號 · 透天 27 萬/坪總 1,550 萬 2026-05-31394m 5F/15F臺南市善化區自由路271號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-08307m 透天臺南市善化區復興街48巷2之5號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-24135m 透天臺南市善化區進學路47號 · 透天 25.6 萬/坪總 4,500 萬 2026-02-01207m 透天臺南市善化區裕德路60巷6號 · 透天 33.8 萬/坪總 2,200 萬 2026-01-012m 7F/7F臺南市善化區博愛路28號 · 華廈 29.5 萬/坪總 688 萬 2025-12-20423m 11F/15F臺南市善化區自由路273號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-11-22403m 透天臺南市善化區進學路93巷5號 · 透天 25.8 萬/坪總 1,450 萬 2025-11-11109m 透天臺南市善化區公園路409號 · 透天 29.6 萬/坪總 1,810 萬 2025-11-05396m 透天臺南市善化區中和街40巷9號 · 透天 28.3 萬/坪總 1,050 萬 2025-11-05425m 透天臺南市善化區中山路566之12號 · 透天 34.7 萬/坪總 1,950 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市善化區博愛路28號 7F/7F 2026-01-01
29.5萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺南市善化區博愛路28號 4F/7F 2020-12-26
24.4萬/坪 總價 694 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +393 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 7F/7F 2020-11-21
22.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +295 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 3F/7F 2020-11-15
20.7萬/坪 總價 658 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +373 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 3F/7F 2020-11-15
20.9萬/坪 總價 667 萬（扣車位 547 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +378 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 2F/7F 2020-11-15
21.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +388 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 2F/7F 2020-11-14
20.8萬/坪 總價 484 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪
現在能賣多少 758 萬 較當時 +274 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 5F/7F 2020-11-14
21.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +380 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 5F/7F 2020-11-14
21.3萬/坪 總價 679 萬（扣車位 559 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +385 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 7F/7F 2020-11-14
22.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 592 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +404 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 7F/7F 2020-11-14
22.9萬/坪 總價 601 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +341 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 3F/7F 2020-11-12
21.5萬/坪 總價 623 萬（扣車位 493 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +353 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 4F/7F 2020-11-12
21.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +388 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 6F/7F 2020-11-12
21.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +391 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 6F/7F 2020-11-11
21.7萬/坪 總價 685 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.24 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +388 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 4F/7F 2020-11-10
21.1萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +279 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 5F/7F 2020-11-10
21.5萬/坪 總價 502 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪
現在能賣多少 787 萬 較當時 +285 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 2F/7F 2020-11-10
23.6萬/坪 總價 667 萬（扣車位 547 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +378 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路28號 6F/7F 2020-05-10
21.1萬/坪 總價 493 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.32 坪
現在能賣多少 772 萬 較當時 +279 萬（+57%）
臺南市善化區博愛路29號 全F/3F 2015-04-10
14.3萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 20房2廳21衛 權狀 141.56 坪 屋齡3年

博愛路社區／大樓排行（2 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市善化區博愛路28號 22.2 19 筆 3 年 2026-01-01
臺南市善化區博愛路29號 14.3 1 筆 3 年 2015-04-10
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善化區博愛路 常見問題

善化區博愛路房價現在多少？

臺南市善化區博愛路實價登錄單價中位 21.6 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 21–30 萬/坪，比 善化區全區高 26%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。

博愛路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市善化區博愛路28號」，約 22.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。