善化區月眉園路 房價行情
內政部實價登錄 · 71 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
善化區月眉園路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看善化區月眉園路(北緯 23.1103°、東經 120.3037°)在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
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月眉園路社區一覽(3 個已報備社區)
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
月眉園路社區/大樓排行(61 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市善化區月眉園路70巷19號 | 26.4 | 1 筆 | 13 年 | 2023-09-16 |
| 臺南市善化區月眉園路70巷6號 | 25 | 1 筆 | 13 年 | 2023-02-06 |
| 臺南市善化區月眉園路30巷19號 | 23.6 | 1 筆 | 13 年 | 2023-07-24 |
| 臺南市善化區月眉園路50巷23號 | 22.4 | 1 筆 | 11 年 | 2021-09-05 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷7號 | 22.2 | 3 筆 | 6 年 | 2022-12-30 |
| 臺南市善化區月眉園路30巷22號 | 18 | 2 筆 | 8 年 | 2021-10-06 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷26號 | 16.6 | 2 筆 | 4 年 | 2020-10-07 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷9號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷8號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷2號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷1號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市善化區月眉園路50巷17號 | 13.3 | 1 筆 | 9 年 | 2019-06-07 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷15號 | 13.2 | 2 筆 | 4 年 | 2020-06-01 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷6號 | 12.9 | 2 筆 | 3 年 | 2018-01-06 |
| 臺南市善化區月眉園路50巷7號 | 12.9 | 1 筆 | 7 年 | 2017-11-19 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷9號 | 12.9 | 2 筆 | 2 年 | 2017-08-06 |
| 臺南市善化區月眉園路50巷8號 | 12.5 | 1 筆 | 8 年 | 2018-04-21 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷12號 | 12.5 | 2 筆 | 2 年 | 2017-07-25 |
| 臺南市善化區月眉園路30巷8號 | 12.5 | 1 筆 | 7 年 | 2017-02-12 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷3號 | 12.5 | 2 筆 | 1 年 | 2015-01-26 |
| 臺南市善化區月眉園路70巷26號 | 11.7 | 1 筆 | 9 年 | 2019-01-15 |
| 臺南市善化區月眉園路70巷1號 | 11.7 | 1 筆 | 4 年 | 2014-10-31 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷26號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷19號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷19號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路70巷16號 | 11.2 | 1 筆 | 7 年 | 2017-10-29 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷18號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷10號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷2號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷16號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷6號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷5號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷3號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷22號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷1號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷18號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路70巷8號 | 10.9 | 2 筆 | 6 年 | 2017-11-29 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷1號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷9號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷11號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷6號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷5號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷8號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷3號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷2號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷22號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷17號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷15號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷13號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷11號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷17號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷13號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷12號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷7號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷5號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷8號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷20號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷16號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路51巷10號 | 10.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
| 臺南市善化區月眉園路31巷7號 | 10.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-08-20 |
| 臺南市善化區月眉園路71巷20號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-17 |
善化區月眉園路 其他門牌(2 個)
這些門牌有實價登錄紀錄,但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常,不計入上表的價格統計。資料仍可查,點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市善化區月眉園路15號 | 1 筆 | 45.6 | 2025-06-27 |
| 臺南市善化區月眉園路27號 | 1 筆 | 47.4 | 2025-01-21 |
本路段中位 比 善化區全區低 36%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 71 筆,截至 2026 年第四季。
月眉園路單價走勢
月眉園路時光機 · 歷年回放
以 月眉園路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
月眉園路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM)、公車與 YouBike(TDX 運輸資料);步行時間以 75 公尺/分估算。
月眉園路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
善化區其他路段
善化區月眉園路近年在內政部實價登錄累積 71 筆成交,單價中位數約 11 萬/坪、平均 13.1 萬/坪,多數成交落在 11 到 25 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2023 年,單價中位數上漲約 95%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
月眉園路租金行情 · 租賃實價登錄
善化區各型態租金中位
月眉園路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
善化區月眉園路 常見問題
善化區月眉園路房價現在多少?
臺南市善化區月眉園路實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 13.1 萬/坪,多數成交落在 11–25 萬/坪,比 善化區全區低 36%。共 71 筆,資料截至 2026 年第四季。
月眉園路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「臺南市善化區月眉園路70巷19號」,約 26.4 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第四季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。