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安南區宜居路 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

宜居路272巷5 筆
實價雷達預估單價安南區宜居路
推薦單價 31.8 萬/坪 平均 32.4 萬/坪
最低22萬/坪
最高45萬/坪
成交26筆
各屋型中位· 近 3 年
透天45.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-23345m 5F/7F臺南市安南區樂活二十二街70號 · 華廈 34.5 萬/坪總 1,860 萬 2026-07-12309m 7F/19F臺南市安南區樂活一街10號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,488 萬 2026-06-19339m 透天臺南市安南區國安街156巷171弄35號 · 透天 36.5 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-13435m 透天臺南市安南區國安街155巷45弄2號 · 透天 26.8 萬/坪總 838 萬 2026-06-06288m 5F/19F臺南市安南區樂活一街16號 · 住宅大樓 25.2 萬/坪總 1,260 萬 2026-05-31310m 6F/19F臺南市安南區樂活一街22號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 850 萬 2026-05-22332m 透天臺南市安南區樂活二十二街2巷11號 · 透天 36.5 萬/坪總 2,020 萬 2026-05-14197m 透天臺南市安南區國安街210巷4號 · 透天 26.4 萬/坪總 888 萬 2026-05-14367m 3F/19F臺南市安南區郡安路六段152號 · 住宅大樓 30.5 萬/坪總 1,440 萬 2026-05-02366m 9F/19F臺南市安南區郡安路六段151號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,680 萬 2026-04-27300m 5F/19F臺南市安南區樂活一街18號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,300 萬 2026-04-25347m 16F/27F臺南市安南區樂活一街56號 · 住宅大樓 27.9 萬/坪總 1,310 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市安南區宜居路610號 3F/5F 2026-06-22
34.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 898 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺南市安南區宜居路610號 2F/5F 2026-06-10
31.6萬/坪 總價 858 萬（扣車位 768 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡1年 含車位 90萬
臺南市安南區宜居路272巷17號 全F/4F 2026-04-23
45.3萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.66 坪 屋齡1年
臺南市安南區宜居路610號 2F/5F 2026-04-15
32.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位 150萬
臺南市安南區宜居路610號 2F/5F 2026-04-14
31.8萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡1年
臺南市安南區宜居路272巷9號 全F/4F 2025-10-26
45.1萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺南市安南區宜居路272巷6號 全F/4F 2025-10-10
45.0萬/坪 土地 93.3 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺南市安南區宜居路270號 全F/5F 2025-09-23
45.1萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 83.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺南市安南區宜居路272巷1號 全F/4F 2025-09-15
44.6萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺南市安南區宜居路276號 全F/5F 2025-06-15
42.6萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.32 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +97 萬（+3%）
臺南市安南區宜居路272巷3號 全F/4F 2024-09-11
45.5萬/坪 土地 94.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.66 坪
臺南市安南區宜居路602號 全F/4F 2023-12-09
41.0萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 77.67 坪 屋齡0年
臺南市安南區宜居路598號 全F/4F 2023-08-12
37.0萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 3,928 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 106.01 坪 屋齡0年
臺南市安南區宜居路600號 全F/4F 2022-09-18
41.4萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 3,225 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 77.85 坪
現在能賣多少 3,416 萬 較當時 +191 萬（+6%）
臺南市安南區宜居路82號 全F/4F 2021-09-05
22.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +423 萬（+27%）
臺南市安南區宜居路88號 全F/4F 2021-07-20
22.7萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +461 萬（+27%）
臺南市安南區宜居路86號 全F/4F 2021-07-20
23.1萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +442 萬（+27%）
臺南市安南區宜居路80號 全F/4F 2021-07-20
23.7萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +447 萬（+27%）
臺南市安南區宜居路588號 全F/5F 2018-11-12
25.8萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,628 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,611 萬 較當時 +1,983 萬（+75%）
臺南市安南區宜居路578號 全F/5F 2018-10-11
21.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +1,660 萬（+75%）
臺南市安南區宜居路596號 全F/5F 2018-09-10
27.1萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 3,328 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,839 萬 較當時 +2,511 萬（+75%）
臺南市安南區宜居路592號 全F/5F 2018-08-09
22.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +1,736 萬（+75%）
臺南市安南區宜居路582號 全F/5F 2018-07-21
22.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,000 萬 較當時 +1,720 萬（+75%）
臺南市安南區宜居路586號 全F/5F 2018-07-13
22.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +1,736 萬（+75%）
臺南市安南區宜居路590號 全F/5F 2018-06-19
22.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,036 萬 較當時 +1,736 萬（+75%）
臺南市安南區宜居路580號 全F/5F 2018-06-09
22.6萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 2,308 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +1,742 萬（+75%）

宜居路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安南區宜居路272巷3號 45.5 1 筆 — 2024-09-11
臺南市安南區宜居路272巷17號 45.3 1 筆 1 年 2026-04-23
臺南市安南區宜居路272巷9號 45.1 1 筆 0 年 2025-10-26
臺南市安南區宜居路270號 45.1 1 筆 0 年 2025-09-23
臺南市安南區宜居路272巷6號 45 1 筆 0 年 2025-10-10
臺南市安南區宜居路272巷1號 44.6 1 筆 0 年 2025-09-15
臺南市安南區宜居路276號 42.6 1 筆 0 年 2025-06-15
臺南市安南區宜居路600號 41.4 1 筆 — 2022-09-18
臺南市安南區宜居路602號 41 1 筆 0 年 2023-12-09
臺南市安南區宜居路598號 37 1 筆 0 年 2023-08-12
臺南市安南區宜居路610號 32.6 4 筆 1 年 2026-06-22
臺南市安南區宜居路596號 27.1 1 筆 0 年 2018-09-10
臺南市安南區宜居路588號 25.8 1 筆 0 年 2018-11-12
臺南市安南區宜居路80號 23.7 1 筆 0 年 2021-07-20
臺南市安南區宜居路86號 23.1 1 筆 0 年 2021-07-20
臺南市安南區宜居路82號 22.7 1 筆 0 年 2021-09-05
臺南市安南區宜居路88號 22.7 1 筆 0 年 2021-07-20
臺南市安南區宜居路592號 22.6 1 筆 0 年 2018-08-09
臺南市安南區宜居路586號 22.6 1 筆 0 年 2018-07-13
臺南市安南區宜居路590號 22.6 1 筆 0 年 2018-06-19
臺南市安南區宜居路580號 22.6 1 筆 0 年 2018-06-09
臺南市安南區宜居路582號 22.4 1 筆 0 年 2018-07-21
臺南市安南區宜居路578號 21.6 1 筆 0 年 2018-10-11
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安南區宜居路 常見問題

安南區宜居路房價現在多少？

臺南市安南區宜居路實價登錄單價中位 31.8 萬/坪、平均 32.4 萬/坪，多數成交落在 22–45 萬/坪，比 安南區全區高 76%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。

宜居路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.8、巷弄門牌 45.2 萬/坪，巷內比臨路高 75%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

宜居路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區宜居路272巷3號」，約 45.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。