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新市區南港街 房價行情

內政部實價登錄 · 39 筆

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本路各巷弄行情

南港街26巷4 筆
實價雷達預估單價新市區南港街
推薦單價 11.5 萬/坪 平均 14.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高28萬/坪
成交39筆
一般樓層中位10.7 萬/坪37 筆
一樓（含店面、騎樓）17.2 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 61%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-13237m 透天臺南市新市區永福街16巷70弄12號 · 透天 32.8 萬/坪總 1,750 萬 2025-12-07378m 透天臺南市新市區忠孝街225號 · 透天 59.8 萬/坪總 3,000 萬 2025-12-01353m 透天臺南市新市區中山路90號 · 透天 30.2 萬/坪總 870 萬 2025-09-06219m 4F/7F臺南市新市區華美街49巷25號 · 華廈 30.8 萬/坪總 810 萬 2025-07-23210m 3F/5F臺南市新市區長安街36巷39號 · 華廈 30.5 萬/坪總 780 萬 2025-06-13444m 透天臺南市新市區光華街183巷3弄6號 · 透天 29.5 萬/坪總 480 萬 2025-05-23335m 透天臺南市新市區南昌街80巷10號 · 透天 30.5 萬/坪總 1,750 萬 2025-05-04435m 透天臺南市新市區光華街183巷7弄10號 · 透天 21.1 萬/坪總 710 萬 2025-04-30425m 5F/7F臺南市新市區忠孝街227巷2號 · 華廈 16.2 萬/坪總 533 萬 2025-01-10415m 透天臺南市新市區長安街13號 · 透天 19.4 萬/坪總 2,025 萬 2024-12-30203m 透天臺南市新市區長安街36巷9弄9號 · 透天 24.6 萬/坪總 700 萬 2024-12-06214m 透天臺南市新市區光華街154巷38號 · 透天 24.8 萬/坪總 780 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新市區南港街95號 1F/8F 2024-08-18
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.68 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺南市新市區南港街99之2號 1F/8F 2024-06-23
21.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡29年 含車位
臺南市新市區南港街97號 8F/8F 2024-05-16
17.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺南市新市區南港街133號 全F/4F 2023-11-14
20.7萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 74.2 坪 屋齡28年
臺南市新市區南港街91號 4F/8F 2023-07-23
16.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.22 坪 屋齡28年 含車位
臺南市新市區南港街26巷5號 全F/2F 2023-05-31
31.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 32.57 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺南市新市區南港街92號 全F/3F 2022-09-06
18.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡34年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺南市新市區南港街89號 7F/8F 2022-01-25
19.2萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 44.64 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 951 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺南市新市區南港街99之1號 4F/8F 2021-11-19
12.0萬/坪 總價 515 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 43.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +145 萬（+28%）
臺南市新市區南港街106號 全F/3F 2021-07-31
17.1萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 870 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 50.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市新市區南港街26巷12號 全F/2F 2021-06-22
18.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 618 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.83 坪 屋齡38年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺南市新市區南港街26巷5號 全F/2F 2021-06-21
27.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 32.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺南市新市區南港街28號 全F/2F 2020-08-27
17.0萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +312 萬（+54%）
臺南市新市區南港街89號 4F/8F 2020-05-09
9.0萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +56 萬（+53%）
臺南市新市區南港街99之2號 1F/8F 2019-12-15
11.5萬/坪 總價 283 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +226 萬（+80%）
臺南市新市區南港街95號 3F/8F 2019-12-06
9.5萬/坪 總價 298 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡24年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +238 萬（+80%）
臺南市新市區南港街122號 全F/5F 2019-12-03
21.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 120.87 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +2,037 萬（+80%）
臺南市新市區南港街120號 全F/5F 2019-12-03
22.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 113.88 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +2,037 萬（+80%）
臺南市新市區南港街122號 全F/5F 2019-06-20
21.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 120.87 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +2,037 萬（+80%）
臺南市新市區南港街120號 全F/5F 2019-06-20
22.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 113.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +2,037 萬（+80%）
臺南市新市區南港街89號 6F/8F 2019-05-27
6.0萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.7 坪 屋齡24年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +56 萬（+80%）
臺南市新市區南港街89號 8F/8F 2019-02-28
10.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.07 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +120 萬（+80%）
臺南市新市區南港街99之1號 4F/8F 2019-01-02
11.3萬/坪 總價 485 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 872 萬 較當時 +387 萬（+80%）
臺南市新市區南港街26巷5號 全F/2F 2018-11-11
16.0萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 520 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 32.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +433 萬（+83%）
臺南市新市區南港街89號 8F/8F 2018-07-11
10.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +125 萬（+83%）
臺南市新市區南港街89號 8F/8F 2017-10-14
10.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.06 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市新市區南港街91號 7F/8F 2017-10-03
7.9萬/坪 總價 278 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡22年
臺南市新市區南港街99之1號 6F/8F 2016-11-21
8.2萬/坪 總價 238 萬（扣車位 238 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.88 坪 屋齡21年 含車位
臺南市新市區南港街34號 全F/2F 2016-10-31
10.7萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡36年
臺南市新市區南港街89號 8F/8F 2016-07-01
6.6萬/坪 總價 186 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡21年
臺南市新市區南港街97號 8F/8F 2016-02-24
8.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.59 坪 屋齡21年
臺南市新市區南港街95號 3F/8F 2016-01-05
10.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.73 坪 屋齡21年
臺南市新市區南港街95號 1F/8F 2015-12-12
6.7萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡20年 含車位
臺南市新市區南港街131號 全F/4F 2015-09-21
9.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 75.01 坪 屋齡20年
臺南市新市區南港街128號 全F/4F 2015-06-10
9.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 68.88 坪 屋齡23年
臺南市新市區南港街90號 全F/3F 2014-09-02
9.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 450 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 48.48 坪 屋齡26年
臺南市新市區南港街92號 全F/3F 2014-02-20
13.9萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.6 坪 屋齡26年
臺南市新市區南港街99之1號 5F/8F 2013-08-05
6.7萬/坪 總價 168 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡18年
臺南市新市區南港街116號 全F/4F 2012-10-19
7.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 70.03 坪 屋齡20年

南港街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區南港街26巷5號 25.2 3 筆 41 年 2023-05-31
臺南市新市區南港街120號 22.4 2 筆 1 年 2019-12-03
臺南市新市區南港街122號 21.1 2 筆 1 年 2019-12-03
臺南市新市區南港街133號 20.7 1 筆 28 年 2023-11-14
臺南市新市區南港街26巷12號 18.8 1 筆 38 年 2021-06-22
臺南市新市區南港街106號 17.1 1 筆 33 年 2021-07-31
臺南市新市區南港街28號 17 1 筆 38 年 2020-08-27
臺南市新市區南港街99之2號 16.4 2 筆 27 年 2024-06-23
臺南市新市區南港街92號 16.3 2 筆 30 年 2022-09-06
臺南市新市區南港街97號 13 2 筆 25 年 2024-05-16
臺南市新市區南港街91號 12.2 2 筆 25 年 2023-07-23
臺南市新市區南港街95號 11 4 筆 24 年 2024-08-18
臺南市新市區南港街34號 10.7 1 筆 36 年 2016-10-31
臺南市新市區南港街89號 10.4 7 筆 24 年 2022-01-25
臺南市新市區南港街99之1號 9.6 4 筆 22 年 2021-11-19
臺南市新市區南港街90號 9.3 1 筆 26 年 2014-09-02
臺南市新市區南港街131號 9.2 1 筆 20 年 2015-09-21
臺南市新市區南港街128號 9 1 筆 23 年 2015-06-10
臺南市新市區南港街116號 7.4 1 筆 20 年 2012-10-19

新市區南港街 常見問題

新市區南港街房價現在多少？

臺南市新市區南港街實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 7–28 萬/坪，比 新市區全區低 34%。共 39 筆，資料截至 2026 年第三季。

南港街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區南港街26巷5號」，約 25.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。