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新市區富林路 房價行情

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本路各巷弄行情

富林路192巷12 筆富林路232巷12 筆富林路286巷12 筆富林路272巷10 筆
實價雷達預估單價新市區富林路
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 21.2 萬/坪
最低15萬/坪
最高33萬/坪
成交427筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.4 萬/坪華廈31.5 萬/坪透天31.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32 萬/坪5–10年31.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-14120m 5F/12F臺南市新市區富中街269號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-03457m 4F/13F臺南市新市區富林路102號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 708 萬 2026-04-18469m 10F/10F臺南市新市區富安路655號 · 華廈 31.6 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-01149m 6F/7F臺南市新市區富中街265號 · 華廈 33 萬/坪總 893 萬 2026-03-31425m 6F/6F臺南市新市區富安二街137號 · 華廈 32.2 萬/坪總 865 萬

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臺南市新市區富林路102號 4F/13F 2026-06-03
26.9萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡8年
臺南市新市區富林路192巷1號 全F/4F 2026-03-11
30.8萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.54 坪 屋齡7年
臺南市新市區富林路108號 6F/7F 2025-12-28
31.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡8年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +28 萬（+3%）
臺南市新市區富林路589號 6F/14F 2025-11-21
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +347 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺南市新市區富林路186號 3F/7F 2025-10-05
31.2萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新市區富林路272巷6號 全F/4F 2025-09-05
31.3萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.68 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺南市新市區富林路357號 6F/7F 2025-09-03
8.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +9 萬（+3%）
臺南市新市區富林路186號 6F/7F 2025-07-15
31.5萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新市區富林路266號 3F/7F 2025-06-14
31.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +26 萬（+3%）
臺南市新市區富林路110號 2F/7F 2025-05-04
33.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新市區富林路102號 6F/13F 2025-04-26
30.5萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +39 萬（+3%）
臺南市新市區富林路106號 11F/13F 2025-04-16
33.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +36 萬（+3%）
臺南市新市區富林路186號 4F/7F 2025-02-22
34.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +27 萬（+3%）
臺南市新市區富林路186號 2F/7F 2024-12-02
34.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡5年
臺南市新市區富林路186號 4F/7F 2024-09-03
34.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.8 坪 屋齡5年
臺南市新市區富林路266號 2F/7F 2024-08-23
31.1萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.17 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +266 萬
臺南市新市區富林路106號 10F/13F 2024-08-22
31.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡6年
臺南市新市區富林路601號 全F/3F 2024-08-19
38.2萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 79.36 坪 屋齡9年
臺南市新市區富林路102號 7F/13F 2024-08-13
33.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺南市新市區富林路627號 全F/4F 2024-08-12
31.1萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 77.24 坪 屋齡9年
臺南市新市區富林路106號 8F/13F 2024-07-28
31.8萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區富林路102號 10F/13F 2024-07-27
34.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區富林路108號 4F/7F 2024-07-23
34.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺南市新市區富林路106號 6F/13F 2024-07-06
33.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區富林路102號 11F/13F 2024-07-06
33.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區富林路591號 10F/14F 2024-06-23
31.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市新市區富林路591號 13F/14F 2024-06-19
33.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市新市區富林路589號 13F/14F 2024-06-11
33.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.61 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺南市新市區富林路591號 8F/14F 2024-06-08
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺南市新市區富林路106號 12F/13F 2024-06-02
34.1萬/坪 總價 1,262.5 萬（扣車位 1,263 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37 坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區富林路589號 9F/14F 2024-05-30
33.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.62 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市新市區富林路108號 4F/7F 2024-05-16
31.2萬/坪 總價 845 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡7年
臺南市新市區富林路106號 11F/13F 2024-05-13
34.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區富林路589號 13F/14F 2024-05-03
35.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺南市新市區富林路102號 2F/13F 2024-05-01
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡6年 含車位
臺南市新市區富林路106號 7F/13F 2024-04-30
35.5萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡6年 含車位 130萬
臺南市新市區富林路589號 3F/14F 2024-04-21
32.4萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺南市新市區富林路591號 8F/14F 2024-04-15
34.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺南市新市區富林路589號 14F/14F 2024-03-29
32.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市新市區富林路615號 全F/4F 2024-03-22
24.3萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 77.24 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺南市新市區富林路108號 5F/7F 2024-03-15
30.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺南市新市區富林路589號 5F/14F 2024-02-24
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
臺南市新市區富林路591號 9F/14F 2024-02-24
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市新市區富林路106號 9F/13F 2024-02-01
32.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡6年
臺南市新市區富林路591號 12F/14F 2023-12-19
31.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺南市新市區富林路591號 11F/14F 2023-12-19
31.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺南市新市區富林路106號 3F/13F 2023-12-11
28.7萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡5年
臺南市新市區富林路591號 9F/14F 2023-11-25
25.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市新市區富林路589號 2F/14F 2023-11-18
31.0萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市新市區富林路591號 12F/14F 2023-11-05
35.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺南市新市區富林路106號 4F/13F 2023-10-15
31.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.35 坪 屋齡5年
臺南市新市區富林路110號 6F/7F 2023-05-18
30.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
臺南市新市區富林路591號 2F/14F 2023-02-16
29.0萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺南市新市區富林路591號 2F/14F 2023-02-12
30.0萬/坪 總價 812 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺南市新市區富林路106號 11F/13F 2022-12-15
28.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺南市新市區富林路631號 全F/4F 2022-10-27
23.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 77.24 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺南市新市區富林路110號 6F/7F 2022-10-18
25.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市新市區富林路8號 全F/4F 2022-10-11
26.2萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 71.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺南市新市區富林路693號 全F/4F 2022-09-17
33.4萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 66.09 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +206 萬（+9%）
臺南市新市區富林路192巷2號 全F/4F 2022-08-20
25.8萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺南市新市區富林路511號 全F/4F 2022-08-17
17.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房1廳8衛 權狀 72.08 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺南市新市區富林路108號 3F/7F 2022-07-29
25.5萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 754 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺南市新市區富林路110號 6F/7F 2022-06-25
26.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺南市新市區富林路108號 3F/7F 2022-05-20
19.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 590 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺南市新市區富林路108號 5F/7F 2022-05-13
21.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 765 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺南市新市區富林路266號 5F/7F 2022-05-12
28.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.72 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市新市區富林路589號 2F/14F 2022-03-19
28.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺南市新市區富林路589號 9F/14F 2022-03-18
33.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺南市新市區富林路591號 2F/14F 2022-03-14
28.7萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 858 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺南市新市區富林路591號 4F/14F 2022-01-26
28.4萬/坪 總價 778 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.34 坪
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺南市新市區富林路357號 5F/7F 2022-01-13
13.9萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺南市新市區富林路589號 8F/14F 2022-01-12
30.6萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.63 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺南市新市區富林路589號 2F/14F 2021-11-27
28.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +204 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 3F/14F 2021-11-21
28.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +206 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 11F/14F 2021-11-13
31.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +335 萬（+26%）
臺南市新市區富林路613號 全F/4F 2021-11-10
23.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 77.24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +471 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 4F/14F 2021-11-07
28.4萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 974 萬 較當時 +204 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 4F/14F 2021-10-30
26.9萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.34 坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +195 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 4F/14F 2021-10-30
27.1萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +194 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 2F/14F 2021-10-28
27.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.35 坪
現在能賣多少 961 萬 較當時 +201 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 4F/14F 2021-10-25
26.9萬/坪 總價 737 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.35 坪
現在能賣多少 932 萬 較當時 +195 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 4F/14F 2021-10-22
27.0萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +193 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 2F/14F 2021-09-26
26.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +280 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 13F/14F 2021-09-26
29.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 98萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺南市新市區富林路615號 全F/4F 2021-09-22
23.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 77.24 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +471 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 3F/14F 2021-09-18
25.4萬/坪 總價 695 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.35 坪
現在能賣多少 879 萬 較當時 +184 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 14F/14F 2021-09-18
28.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.28 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +240 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 4F/14F 2021-09-14
27.2萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.35 坪
現在能賣多少 942 萬 較當時 +197 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 5F/14F 2021-09-09
25.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 885 萬 較當時 +185 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 3F/14F 2021-09-01
24.7萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 854 萬 較當時 +179 萬（+27%）
臺南市新市區富林路272巷1號 全F/4F 2021-08-30
27.2萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 53.32 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +384 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 5F/14F 2021-08-26
25.2萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 873 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市新市區富林路589號 7F/14F 2021-08-22
25.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +206 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 3F/14F 2021-08-21
24.5萬/坪 總價 669 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.34 坪
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +177 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 2F/14F 2021-08-14
24.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 5F/14F 2021-08-06
24.2萬/坪 總價 985 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +261 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 5F/14F 2021-07-31
24.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.85 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +200 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 13F/14F 2021-07-31
25.6萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +277 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 2F/14F 2021-07-24
23.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 3F/14F 2021-07-18
23.9萬/坪 總價 976 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +258 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 5F/14F 2021-07-17
23.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 88萬
現在能賣多少 923 萬 較當時 +193 萬（+26%）
臺南市新市區富林路106號 13F/13F 2021-07-10
20.5萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +288 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 12F/14F 2021-07-09
25.0萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +273 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 10F/14F 2021-06-27
24.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +259 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 2F/14F 2021-06-05
22.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +243 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 8F/14F 2021-05-30
23.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +256 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 6F/14F 2021-05-29
23.6萬/坪 總價 953 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +252 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 8F/14F 2021-05-29
23.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 4F/14F 2021-05-23
22.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +246 萬（+26%）
臺南市新市區富林路110號 5F/7F 2021-05-18
22.5萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡4年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +161 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 13F/14F 2021-05-08
23.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.35 坪
現在能賣多少 822 萬 較當時 +172 萬（+26%）
臺南市新市區富林路102號 5F/13F 2021-05-07
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +225 萬（+26%）
臺南市新市區富林路617號 全F/4F 2021-04-29
21.2萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 77.79 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +437 萬（+26%）
臺南市新市區富林路635號 全F/4F 2021-04-29
21.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 77.64 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 2,087 萬 較當時 +437 萬（+26%）
臺南市新市區富林路102號 7F/13F 2021-04-25
20.9萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +242 萬（+26%）
臺南市新市區富林路110號 3F/7F 2021-04-18
22.7萬/坪 總價 615 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +163 萬（+27%）
臺南市新市區富林路591號 9F/14F 2021-04-03
23.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +254 萬（+26%）
臺南市新市區富林路591號 7F/14F 2021-03-27
23.0萬/坪 總價 713 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.84 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +189 萬（+27%）
臺南市新市區富林路589號 14F/14F 2021-03-27
23.9萬/坪 總價 733 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +194 萬（+26%）
臺南市新市區富林路589號 7F/14F 2021-03-07
23.4萬/坪 總價 948 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.78 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +251 萬（+26%）

富林路社區／大樓排行（118 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區富林路601號 33.6 2 筆 5 年 2024-08-19
臺南市新市區富林路619號 29 1 筆 0 年 2015-06-25
臺南市新市區富林路106號 28.5 15 筆 5 年 2025-04-16
臺南市新市區富林路10號 27.6 1 筆 1 年 2020-07-01
臺南市新市區富林路102號 27.2 9 筆 5 年 2026-06-03
臺南市新市區富林路12號 27 1 筆 0 年 2019-06-25
臺南市新市區富林路186號 26.2 9 筆 6 年 2025-10-05
臺南市新市區富林路8號 26.2 2 筆 2 年 2022-10-11
臺南市新市區富林路16號 25.8 1 筆 0 年 2019-06-25
臺南市新市區富林路272巷6號 25.6 2 筆 3 年 2025-09-05
臺南市新市區富林路693號 25.4 2 筆 4 年 2022-09-17
臺南市新市區富林路627號 25.2 2 筆 5 年 2024-08-12
臺南市新市區富林路192巷1號 23.8 2 筆 7 年 2026-03-11
臺南市新市區富林路272巷1號 23.5 2 筆 1 年 2021-08-30
臺南市新市區富林路589號 22.6 86 筆 1 年 2025-11-21
臺南市新市區富林路591號 22.5 81 筆 0 年 2024-06-23
臺南市新市區富林路271號 21.8 1 筆 15 年 2020-11-02
臺南市新市區富林路505號 21.7 1 筆 — 2020-10-02
臺南市新市區富林路481號 21.6 1 筆 — 2020-10-01
臺南市新市區富林路615號 21.4 4 筆 5 年 2024-03-22
臺南市新市區富林路192巷2號 21.3 2 筆 3 年 2022-08-20
臺南市新市區富林路497號 21.3 1 筆 — 2020-09-29
臺南市新市區富林路485號 21.3 1 筆 — 2020-09-26
臺南市新市區富林路236號 21.3 1 筆 — 2019-03-24
臺南市新市區富林路230號 21.3 1 筆 — 2019-02-12
臺南市新市區富林路631號 21.2 2 筆 4 年 2022-10-27
臺南市新市區富林路509號 21.2 1 筆 — 2020-09-12
臺南市新市區富林路499號 21.2 1 筆 — 2020-09-05
臺南市新市區富林路228號 21.2 1 筆 — 2019-04-06
臺南市新市區富林路489號 21.1 1 筆 — 2020-10-02
臺南市新市區富林路495號 21.1 1 筆 — 2020-09-15
臺南市新市區富林路503號 21.1 1 筆 — 2020-09-12
臺南市新市區富林路238號 21.1 1 筆 — 2019-04-13
臺南市新市區富林路507號 21 1 筆 — 2020-08-23
臺南市新市區富林路487號 21 1 筆 — 2020-08-22
臺南市新市區富林路290號 21 1 筆 0 年 2019-03-12
臺南市新市區富林路282號 21 1 筆 — 2018-09-16
臺南市新市區富林路477號 20.9 1 筆 — 2020-08-09
臺南市新市區富林路226號 20.9 1 筆 — 2019-04-06
臺南市新市區富林路280號 20.9 1 筆 — 2018-09-26
臺南市新市區富林路288號 20.9 1 筆 — 2018-09-19
臺南市新市區富林路513號 20.8 1 筆 — 2020-10-08
臺南市新市區富林路501號 20.8 1 筆 — 2020-09-14
臺南市新市區富林路483號 20.8 1 筆 — 2020-09-13
臺南市新市區富林路479號 20.8 1 筆 — 2020-08-24
臺南市新市區富林路475號 20.8 1 筆 — 2020-08-22
臺南市新市區富林路276號 20.8 1 筆 0 年 2020-06-30
臺南市新市區富林路240號 20.7 1 筆 — 2018-11-06
臺南市新市區富林路270號 20.6 1 筆 0 年 2020-06-13
臺南市新市區富林路493號 20.5 1 筆 — 2020-09-29
臺南市新市區富林路473號 20.5 1 筆 — 2020-08-11
臺南市新市區富林路613號 20.4 3 筆 4 年 2021-11-10
臺南市新市區富林路491號 20.4 1 筆 — 2020-10-06
臺南市新市區富林路635號 20.3 2 筆 3 年 2021-04-29
臺南市新市區富林路471號 20.3 1 筆 — 2020-09-23
臺南市新市區富林路617號 20.2 2 筆 3 年 2021-04-29
臺南市新市區富林路629號 20.1 1 筆 0 年 2015-07-10
臺南市新市區富林路268號 19.9 1 筆 0 年 2020-06-04
臺南市新市區富林路278號 19.8 1 筆 0 年 2020-06-05
臺南市新市區富林路190號 19.8 1 筆 — 2018-02-28
臺南市新市區富林路196號 19.8 1 筆 — 2018-02-10
臺南市新市區富林路272巷10號 19.7 1 筆 — 2019-01-28
臺南市新市區富林路188號 19.6 1 筆 — 2018-02-11
臺南市新市區富林路286巷3號 19.5 1 筆 0 年 2019-12-07
臺南市新市區富林路609號 19.4 1 筆 0 年 2015-05-11
臺南市新市區富林路607號 19.4 1 筆 0 年 2015-05-11
臺南市新市區富林路286巷1號 19.3 1 筆 0 年 2019-11-30
臺南市新市區富林路605號 19.3 1 筆 0 年 2015-05-11
臺南市新市區富林路603號 19.3 1 筆 0 年 2015-05-11
臺南市新市區富林路272巷7號 19.2 1 筆 — 2019-06-25
臺南市新市區富林路232巷10號 19.2 1 筆 — 2018-11-23
臺南市新市區富林路232巷12號 19.2 1 筆 — 2018-11-10
臺南市新市區富林路272巷2號 19.2 1 筆 — 2018-10-11
臺南市新市區富林路198號 19.2 1 筆 — 2018-02-07
臺南市新市區富林路272巷8號 19.1 1 筆 — 2019-03-05
臺南市新市區富林路232巷9號 19.1 1 筆 — 2019-03-01
臺南市新市區富林路232巷5號 19.1 1 筆 — 2019-02-26
臺南市新市區富林路232巷8號 19.1 1 筆 — 2019-01-31
臺南市新市區富林路272巷5號 19.1 1 筆 — 2019-01-30
臺南市新市區富林路232巷1號 19.1 1 筆 — 2019-01-22
臺南市新市區富林路272巷3號 19.1 1 筆 — 2018-12-16
臺南市新市區富林路232巷2號 19.1 1 筆 — 2018-12-14
臺南市新市區富林路232巷3號 19.1 1 筆 — 2018-11-10
臺南市新市區富林路232巷7號 19.1 1 筆 — 2018-11-04
臺南市新市區富林路232巷6號 19.1 1 筆 — 2018-11-03
臺南市新市區富林路286巷5號 19 1 筆 0 年 2019-09-28
臺南市新市區富林路286巷7號 19 1 筆 0 年 2019-09-25
臺南市新市區富林路286巷9號 18.9 1 筆 0 年 2019-05-02
臺南市新市區富林路633號 18.8 2 筆 3 年 2020-07-09
臺南市新市區富林路108號 18.7 30 筆 2 年 2025-12-28
臺南市新市區富林路232巷16號 18.7 1 筆 — 2019-02-24
臺南市新市區富林路232巷11號 18.6 1 筆 — 2019-03-10
臺南市新市區富林路286巷11號 18.5 1 筆 0 年 2019-04-08
臺南市新市區富林路286巷16號 18.4 1 筆 0 年 2019-01-26
臺南市新市區富林路286巷12號 18.2 1 筆 0 年 2019-01-24
臺南市新市區富林路286巷10號 18.2 1 筆 0 年 2019-01-24
臺南市新市區富林路286巷8號 18.2 1 筆 0 年 2019-01-02
臺南市新市區富林路286巷2號 18.1 1 筆 0 年 2019-01-24
臺南市新市區富林路286巷6號 18.1 1 筆 0 年 2019-01-01
臺南市新市區富林路266號 17.8 31 筆 2 年 2025-06-14
臺南市新市區富林路110號 17.8 32 筆 1 年 2025-05-04
臺南市新市區富林路695號 17.8 1 筆 0 年 2015-07-23
臺南市新市區富林路691號 17.6 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區富林路511號 17.3 1 筆 0 年 2022-08-17
臺南市新市區富林路192巷6號 17.2 1 筆 — 2018-05-01
臺南市新市區富林路192巷10號 17.2 1 筆 — 2018-03-26
臺南市新市區富林路192巷7號 17.1 1 筆 — 2018-05-03
臺南市新市區富林路192巷3號 17.1 1 筆 — 2018-02-12
臺南市新市區富林路192巷8號 17 1 筆 — 2018-06-18
臺南市新市區富林路192巷12號 16.8 1 筆 — 2018-04-15
臺南市新市區富林路192巷5號 16.8 1 筆 — 2018-02-10
臺南市新市區富林路621號 16.6 1 筆 0 年 2015-05-11
臺南市新市區富林路192巷9號 16.5 1 筆 — 2018-12-28
臺南市新市區富林路625號 16.3 1 筆 0 年 2015-05-11
臺南市新市區富林路623號 15.5 1 筆 0 年 2015-05-11
臺南市新市區富林路611號 15.2 2 筆 1 年 2016-09-25
臺南市新市區富林路357號 10.9 4 筆 28 年 2025-09-03
臺南市新市區富林路359號 8.9 4 筆 24 年 2020-11-14

新市區富林路 常見問題

新市區富林路房價現在多少？

臺南市新市區富林路實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 21.2 萬/坪，多數成交落在 15–33 萬/坪，比 新市區全區高 13%。共 427 筆，資料截至 2026 年第三季。

富林路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區富林路601號」，約 33.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。