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新市區永福街 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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本路各巷弄行情

永福街16巷28 筆永福街15巷2 筆永福街90巷2 筆
實價雷達預估單價新市區永福街
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高29萬/坪
成交53筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-13137m 透天臺南市新市區永福街16巷70弄12號 · 透天 32.8 萬/坪總 1,750 萬 2026-04-15299m 6F/6F臺南市新市區成功街2巷2號 · 華廈 14.6 萬/坪總 462 萬 2026-03-22447m 11F/15F臺南市新市區綠園二街10號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,130 萬 2026-03-01374m 7F/8F臺南市新市區仁愛街79號 · 華廈 17.1 萬/坪總 730 萬 2026-01-11447m 10F/15F臺南市新市區綠園二街10號 · 住宅大樓 30.9 萬/坪總 962 萬 2026-01-10401m 透天臺南市新市區中興街27號 · 透天 93.4 萬/坪總 2,100 萬 2026-01-07342m 1F/8F一樓臺南市新市區中正路92巷4號 · 華廈 12 萬/坪總 700.9 萬 2025-12-07165m 透天臺南市新市區忠孝街225號 · 透天 59.8 萬/坪總 3,000 萬 2025-10-01488m 透天臺南市新市區中正路326號 · 透天 24.4 萬/坪總 1,388 萬 2025-09-23329m 6F/8F臺南市新市區中正路92巷10號 · 華廈 15.1 萬/坪總 625 萬 2025-09-06404m 4F/7F臺南市新市區華美街49巷25號 · 華廈 30.8 萬/坪總 810 萬 2025-08-15316m 透天臺南市新市區中正路116巷2弄1號 · 透天 15.5 萬/坪總 900 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市新市區永福街16巷14號 全F/2F 2026-07-14
24.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.52 坪 屋齡47年
臺南市新市區永福街16巷70弄12號 全F/4F 2026-05-13
32.8萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 53.37 坪 屋齡14年
臺南市新市區永福街60號 全F/5F 2026-03-27
24.6萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,495 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 101.38 坪 屋齡25年
臺南市新市區永福街90巷2號 全F/3F 2023-12-05
29.4萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.37 坪 屋齡44年
臺南市新市區永福街16巷2弄9號 全F/4F 2023-09-23
18.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺南市新市區永福街113號 全F/2F 2023-03-03
29.2萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.01 坪 屋齡42年
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 6F/6F 2022-06-11
15.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 665 萬 較當時 +65 萬（+11%）
臺南市新市區永福街16巷18弄2號 全F/3F 2022-04-28
21.7萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +103 萬（+11%）
臺南市新市區永福街16巷2弄9號 全F/4F 2022-03-09
18.1萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +133 萬（+11%）
臺南市新市區永福街105號 全F/2F 2021-11-30
26.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 31.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺南市新市區永福街30號 全F/4F 2021-04-20
14.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +249 萬（+28%）
臺南市新市區永福街90巷1號 全F/2F 2020-12-30
31.6萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.37 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +465 萬（+54%）
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 1F/6F 2020-11-19
10.7萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 653 萬 較當時 +228 萬（+54%）
臺南市新市區永福街105號 全F/2F 2020-10-03
21.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.01 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +355 萬（+54%）
臺南市新市區永福街16巷70弄16號 全F/4F 2020-08-10
16.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 872.8 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 53.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +469 萬（+54%）
臺南市新市區永福街16巷70弄12號 全F/4F 2020-08-10
16.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 888.9 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 53.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +478 萬（+54%）
臺南市新市區永福街16巷22號 全F/2F 2020-08-06
18.5萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +296 萬（+54%）
臺南市新市區永福街37號 全F/4F 2020-05-28
20.6萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.22 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +688 萬（+54%）
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 6F/6F 2020-02-03
8.4萬/坪 總價 336 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +181 萬（+54%）
臺南市新市區永福街31號 全F/4F 2019-07-12
18.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +903 萬（+80%）
臺南市新市區永福街33號 全F/4F 2019-06-15
19.7萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +958 萬（+80%）
臺南市新市區永福街29號 全F/4F 2019-04-20
19.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +982 萬（+80%）
臺南市新市區永福街15巷11弄6號 全F/4F 2019-03-30
16.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 965 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 58.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +771 萬（+80%）
臺南市新市區永福街15巷11弄8號 全F/4F 2019-03-24
16.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 965 萬
透天 8房1廳8衛 權狀 58.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +771 萬（+80%）
臺南市新市區永福街25號 全F/4F 2019-02-23
19.9萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +1,002 萬（+80%）
臺南市新市區永福街16巷70弄2號 全F/4F 2018-09-16
16.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 922 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.54 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +768 萬（+83%）
臺南市新市區永福街35號 全F/4F 2018-03-16
20.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.05 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +1,042 萬（+83%）
臺南市新市區永福街37號 全F/4F 2017-11-10
19.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.22 坪
臺南市新市區永福街8號 全F/2F 2017-11-07
15.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡38年
臺南市新市區永福街27號 全F/4F 2017-08-16
20.3萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.67 坪
臺南市新市區永福街17號 全F/4F 2017-06-12
18.2萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.09 坪
臺南市新市區永福街21號 全F/4F 2017-06-03
18.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.82 坪
臺南市新市區永福街23號 全F/4F 2017-05-28
18.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.51 坪
臺南市新市區永福街19號 全F/4F 2017-05-28
18.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.82 坪
臺南市新市區永福街16巷70弄13號 全F/4F 2016-06-04
15.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 53.6 坪 屋齡4年
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 5F/6F 2015-03-30
7.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡22年
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 6F/6F 2015-03-03
8.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺南市新市區永福街89號 全F/2F 2014-05-16
14.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡35年
臺南市新市區永福街16巷50號 全F/3F 2014-02-25
17.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.26 坪 屋齡1年
臺南市新市區永福街16巷60號 全F/4F 2014-02-17
18.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.01 坪 屋齡2年
臺南市新市區永福街16巷68號 全F/4F 2014-02-09
14.7萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.47 坪 屋齡2年
臺南市新市區永福街16巷38號 全F/4F 2013-12-30
14.5萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.35 坪 屋齡0年
臺南市新市區永福街16巷52號 全F/3F 2013-12-30
14.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.53 坪 屋齡0年
臺南市新市區永福街16巷46號 全F/3F 2013-12-30
15.6萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.26 坪 屋齡0年
臺南市新市區永福街16巷42號 全F/3F 2013-12-30
15.8萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.26 坪 屋齡0年
臺南市新市區永福街16巷36號 全F/4F 2013-12-30
16.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.41 坪 屋齡0年
臺南市新市區永福街16巷90號 全F/4F 2013-05-10
15.3萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 118.36 坪 屋齡1年
臺南市新市區永福街46號 全F/4F 2013-02-18
10.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 62.84 坪 屋齡20年
臺南市新市區永福街16巷2弄9號 全F/4F 2013-02-05
6.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.89 坪 屋齡20年
臺南市新市區永福街16巷70弄13號 全F/4F 2013-02-03
13.4萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 53.6 坪 屋齡1年 含車位
臺南市新市區永福街16巷1弄6號 全F/4F 2013-01-03
7.1萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 465 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 65.82 坪 屋齡20年
臺南市新市區永福街16巷32弄2號 全F/2F 2012-12-17
13.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡33年
臺南市新市區永福街1號 全F/2F 2012-11-29
11.1萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡33年

永福街社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區永福街90巷1號 31.6 1 筆 41 年 2020-12-30
臺南市新市區永福街90巷2號 29.4 1 筆 44 年 2023-12-05
臺南市新市區永福街113號 29.2 1 筆 42 年 2023-03-03
臺南市新市區永福街16巷70弄12號 24.7 2 筆 11 年 2026-05-13
臺南市新市區永福街60號 24.6 1 筆 25 年 2026-03-27
臺南市新市區永福街16巷14號 24.4 1 筆 47 年 2026-07-14
臺南市新市區永福街105號 23.8 2 筆 42 年 2021-11-30
臺南市新市區永福街16巷18弄2號 21.7 1 筆 30 年 2022-04-28
臺南市新市區永福街35號 20.5 1 筆 0 年 2018-03-16
臺南市新市區永福街27號 20.3 1 筆 — 2017-08-16
臺南市新市區永福街37號 20 2 筆 2 年 2020-05-28
臺南市新市區永福街29號 19.9 1 筆 1 年 2019-04-20
臺南市新市區永福街25號 19.9 1 筆 1 年 2019-02-23
臺南市新市區永福街33號 19.7 1 筆 1 年 2019-06-15
臺南市新市區永福街21號 18.6 1 筆 — 2017-06-03
臺南市新市區永福街19號 18.6 1 筆 — 2017-05-28
臺南市新市區永福街16巷22號 18.5 1 筆 41 年 2020-08-06
臺南市新市區永福街31號 18.3 1 筆 1 年 2019-07-12
臺南市新市區永福街23號 18.3 1 筆 — 2017-05-28
臺南市新市區永福街16巷60號 18.3 1 筆 2 年 2014-02-17
臺南市新市區永福街17號 18.2 1 筆 — 2017-06-12
臺南市新市區永福街16巷50號 17.4 1 筆 1 年 2014-02-25
臺南市新市區永福街16巷70弄2號 16.9 1 筆 6 年 2018-09-16
臺南市新市區永福街15巷11弄8號 16.5 1 筆 1 年 2019-03-24
臺南市新市區永福街16巷70弄16號 16.4 1 筆 8 年 2020-08-10
臺南市新市區永福街15巷11弄6號 16.4 1 筆 1 年 2019-03-30
臺南市新市區永福街16巷36號 16.3 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市新市區永福街16巷42號 15.8 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市新市區永福街8號 15.6 1 筆 38 年 2017-11-07
臺南市新市區永福街16巷46號 15.6 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市新市區永福街16巷90號 15.3 1 筆 1 年 2013-05-10
臺南市新市區永福街89號 14.9 1 筆 35 年 2014-05-16
臺南市新市區永福街16巷68號 14.7 1 筆 2 年 2014-02-09
臺南市新市區永福街16巷52號 14.7 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市新市區永福街16巷2弄9號 14.5 3 筆 26 年 2023-09-23
臺南市新市區永福街16巷38號 14.5 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市新市區永福街16巷70弄13號 14.3 2 筆 3 年 2016-06-04
臺南市新市區永福街30號 14.2 1 筆 28 年 2021-04-20
臺南市新市區永福街16巷32弄2號 13.3 1 筆 33 年 2012-12-17
臺南市新市區永福街1號 11.1 1 筆 33 年 2012-11-29
臺南市新市區永福街46號 10.3 1 筆 20 年 2013-02-18
臺南市新市區永福街16巷2弄2號 10.2 5 筆 25 年 2022-06-11
臺南市新市區永福街16巷1弄6號 7.1 1 筆 20 年 2013-01-03

新市區永福街 常見問題

新市區永福街房價現在多少？

臺南市新市區永福街實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 8–29 萬/坪，比 新市區全區低 3%。共 53 筆，資料截至 2026 年第三季。

永福街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.4、巷弄門牌 16.3 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

永福街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區永福街90巷1號」，約 31.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。