新營區土庫 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
土庫社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區土庫34號 | 26.2 | 1 筆 | 81 年 | 2015-03-26 |
| 臺南市新營區土庫70之6號 | 18.1 | 2 筆 | 1 年 | 2023-04-08 |
| 臺南市新營區土庫70之12號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2019-10-09 |
| 臺南市新營區土庫17之7號 | 16.2 | 3 筆 | 2 年 | 2022-03-28 |
| 臺南市新營區土庫15號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2020-01-15 |
| 臺南市新營區土庫16號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2019-05-07 |
| 臺南市新營區土庫70之13號 | 15.7 | 1 筆 | — | 2019-06-14 |
| 臺南市新營區土庫70之3號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2019-10-21 |
| 臺南市新營區土庫70之9號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2020-08-25 |
| 臺南市新營區土庫70之2號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2020-01-23 |
| 臺南市新營區土庫17之1號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2019-01-26 |
| 臺南市新營區土庫17之13號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2019-01-12 |
| 臺南市新營區土庫70之1號 | 15 | 1 筆 | — | 2019-06-14 |
| 臺南市新營區土庫17之12號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-06 |
| 臺南市新營區土庫17號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2019-04-20 |
| 臺南市新營區土庫17之11號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-03-07 |
| 臺南市新營區土庫70之8號 | 14.5 | 1 筆 | — | 2020-02-06 |
| 臺南市新營區土庫17之5號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-23 |
| 臺南市新營區土庫17之9號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2019-09-22 |
| 臺南市新營區土庫17之3號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-22 |
| 臺南市新營區土庫17之2號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-11 |
| 臺南市新營區土庫17之6號 | 14 | 1 筆 | — | 2019-02-15 |
| 臺南市新營區土庫17之8號 | 14 | 1 筆 | — | 2019-01-12 |
| 臺南市新營區土庫17之10號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2019-02-02 |
| 臺南市新營區土庫17之15號 | 13.7 | 1 筆 | — | 2019-01-06 |
| 臺南市新營區土庫70之7號 | 13.4 | 1 筆 | — | 2020-08-03 |
| 臺南市新營區土庫70之10號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-04-30 |
| 臺南市新營區土庫70之5號 | 12.2 | 1 筆 | — | 2019-07-17 |
| 臺南市新營區土庫5之12號 | 9.8 | 1 筆 | 31 年 | 2026-06-02 |
| 臺南市新營區土庫28之12號 | 8.3 | 1 筆 | 34 年 | 2016-07-19 |
| 臺南市新營區土庫28之7號 | 7.5 | 1 筆 | 41 年 | 2023-03-02 |
| 臺南市新營區土庫33之9號 | 7.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-12-26 |
| 臺南市新營區土庫38之26號 | 6.8 | 1 筆 | 21 年 | 2020-05-22 |
| 臺南市新營區土庫5之9號 | 6.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-25 |
| 臺南市新營區土庫5之10號 | 6 | 1 筆 | 22 年 | 2017-11-01 |
本路段中位 比 新營區全區高 12%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
土庫單價走勢
土庫時光機 · 歷年回放
以 土庫各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
土庫交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
土庫周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新營區其他路段
新營區土庫近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 14.5 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 7 到 20 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 18%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
土庫租金行情 · 租賃實價登錄
新營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新營區土庫 常見問題
新營區土庫房價現在多少？
臺南市新營區土庫實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 13.9 萬/坪，多數成交落在 7–20 萬/坪，比 新營區全區高 12%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
土庫哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區土庫34號」，約 26.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。