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新營區康樂街 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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本路各巷弄行情

康樂街1巷4 筆
實價雷達預估單價新營區康樂街
推薦單價 9.6 萬/坪 平均 10.7 萬/坪
最低5萬/坪
最高19萬/坪
成交57筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈15.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-25400m 3F/5F臺南市新營區信義街53巷3之4號 · 華廈 16.9 萬/坪總 170 萬 2026-07-10457m 5F/5F臺南市新營區南昌街39號 · 華廈 22.2 萬/坪總 885 萬 2026-07-06409m 5F/5F臺南市新營區中華路32號 · 華廈 24.4 萬/坪總 790 萬 2026-06-3031m 5F/8F臺南市新營區康樂街16之2號 · 華廈 15 萬/坪總 190 萬 2026-06-0431m 4F/8F臺南市新營區康樂街16之2號 · 華廈 11.4 萬/坪總 268 萬 2026-05-16383m 5F/5F臺南市新營區延平路111之1號 · 華廈 21.6 萬/坪總 600 萬 2026-05-01113m 3F/6F臺南市新營區富源街22號 · 華廈 17.3 萬/坪總 158 萬 2026-04-02310m 4F/5F臺南市新營區長春街88之14號 · 公寓 7.8 萬/坪總 300 萬 2026-03-23360m 6F/9F臺南市新營區中華路18號 · 華廈 22.3 萬/坪總 600 萬 2026-03-01219m 透天臺南市新營區民權路3號 · 透天 32.3 萬/坪總 1,020 萬 2025-12-23113m 3F/6F臺南市新營區富源街22號 · 華廈 15.2 萬/坪總 230 萬 2025-12-14113m 2F/6F臺南市新營區富源街22號 · 華廈 10.1 萬/坪總 450 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2026-06-30
15.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2026-06-04
11.4萬/坪 總價 268 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡30年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2025-02-27
16.5萬/坪 總價 158.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡29年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +4 萬（+3%）
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2025-01-07
16.4萬/坪 總價 258 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +7 萬（+3%）
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2024-11-21
13.5萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡28年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2024-10-05
17.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡28年
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2024-06-23
15.4萬/坪 總價 195 萬（扣車位 195 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡28年 含車位
臺南市新營區康樂街52號 全F/2F 2024-06-13
9.3萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 317.7 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.34 坪
臺南市新營區康樂街45號 3F/5F 2024-05-15
15.3萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡28年
臺南市新營區康樂街45號 2F/5F 2023-12-21
15.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡27年
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2023-06-04
12.3萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡27年
臺南市新營區康樂街45號 2F/5F 2023-05-07
12.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡27年
臺南市新營區康樂街1之8號 6F/7F 2023-03-01
8.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡31年
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-09-27
12.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.83 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +77 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-07-20
11.8萬/坪 總價 308 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +74 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-07-03
15.8萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +97 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-06-07
15.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +96 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-06-02
10.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.72 坪 屋齡26年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +67 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街57號 全F/3F 2022-03-30
21.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 46.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +239 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2022-02-18
9.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +62 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2022-01-12
10.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +30 萬（+24%）
臺南市新營區康樂街51號 全F/2F 2021-11-30
13.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 — 權狀 171.85 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +730 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街61號 全F/2F 2021-11-18
18.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 769 萬
透天 — 權狀 41.65 坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街16之2號 3F/8F 2021-11-06
9.1萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +37 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街59號 全F/2F 2021-08-26
11.7萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡68年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +179 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街16之2號 3F/8F 2021-05-07
9.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +70 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街53號 全F/3F 2021-05-04
13.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 1,544.6 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 113.92 坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +494 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街53號 全F/3F 2021-05-03
13.5萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 768.8 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 56.96 坪
現在能賣多少 1,015 萬 較當時 +246 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街53號 全F/3F 2021-05-03
15.6萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 1,772.4 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 113.92 坪
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +568 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2021-04-24
7.3萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 92 萬 較當時 +22 萬（+31%）
臺南市新營區康樂街1之7號 4F/7F 2021-03-24
5.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡29年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +58 萬（+32%）
臺南市新營區康樂街1巷1號 4F/7F 2020-12-29
6.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2020-11-19
10.6萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +101 萬（+40%）
臺南市新營區康樂街18號 全F/3F 2020-07-14
6.7萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,472 萬
透天 12房5廳4衛 權狀 221.19 坪
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +593 萬（+40%）
臺南市新營區康樂街1巷1號 3F/7F 2020-07-05
12.3萬/坪 總價 295 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 414 萬 較當時 +119 萬（+40%）
臺南市新營區康樂街1巷1號 3F/7F 2020-02-11
7.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡28年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +68 萬（+40%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2019-08-05
9.6萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 180 萬 較當時 +65 萬（+57%）
臺南市新營區康樂街46之1號 全F/4F 2019-04-03
4.7萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 14房4廳13衛 權狀 134.15 坪 屋齡39年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +354 萬（+57%）
臺南市新營區康樂街46號 全F/4F 2019-04-03
6.5萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 625 萬
透天 14房4廳12衛 權狀 95.96 坪 屋齡39年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +354 萬（+57%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2019-03-03
8.9萬/坪 總價 107 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡23年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +61 萬（+57%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2018-12-09
8.3萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +72 萬（+68%）
臺南市新營區康樂街16之2號 7F/8F 2018-08-20
8.8萬/坪 總價 205 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡22年
現在能賣多少 345 萬 較當時 +140 萬（+68%）
臺南市新營區康樂街1之6號 4F/7F 2018-08-02
6.6萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 421 萬 較當時 +171 萬（+68%）
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2018-05-02
8.5萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +74 萬（+69%）
臺南市新營區康樂街45號 4F/5F 2018-03-16
6.9萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +103 萬（+69%）
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2017-08-02
10.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡21年
臺南市新營區康樂街16之2號 4F/8F 2016-12-24
7.2萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.77 坪 屋齡20年
臺南市新營區康樂街18號 全F/3F 2016-11-04
5.9萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 1,299 萬
透天 12房5廳6衛 權狀 221.19 坪
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2015-10-07
7.3萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2015-05-25
6.5萬/坪 總價 83 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2015-04-24
6.2萬/坪 總價 79 萬
套房 — 權狀 12.7 坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街16之2號 8F/8F 2015-03-11
6.7萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡19年
臺南市新營區康樂街26之1號 全F/1F 2014-12-17
23.5萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 160 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 6.82 坪 屋齡83年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2014-10-09
6.3萬/坪 總價 61 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.64 坪 屋齡18年
臺南市新營區康樂街16之2號 6F/8F 2013-07-10
4.5萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡17年
臺南市新營區康樂街1巷1號 3F/7F 2013-06-20
2.4萬/坪 總價 55 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡21年
臺南市新營區康樂街16之2號 5F/8F 2013-04-12
7.3萬/坪 總價 68 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡17年

康樂街社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

康樂雅築 摩登天廈

看 新營區 全部社區 →

康樂街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區康樂街26之1號 23.5 1 筆 83 年 2014-12-17
臺南市新營區康樂街57號 21.7 1 筆 44 年 2022-03-30
臺南市新營區康樂街61號 18.5 1 筆 — 2021-11-18
臺南市新營區康樂街53號 14.2 3 筆 — 2021-05-04
臺南市新營區康樂街51號 13.3 1 筆 32 年 2021-11-30
臺南市新營區康樂街45號 12.6 10 筆 26 年 2024-05-15
臺南市新營區康樂街59號 11.7 1 筆 68 年 2021-08-26
臺南市新營區康樂街16之2號 10 27 筆 24 年 2026-06-30
臺南市新營區康樂街52號 9.3 1 筆 — 2024-06-13
臺南市新營區康樂街1之8號 8.7 1 筆 31 年 2023-03-01
臺南市新營區康樂街1巷1號 7 4 筆 26 年 2020-12-29
臺南市新營區康樂街1之6號 6.6 1 筆 26 年 2018-08-02
臺南市新營區康樂街46號 6.5 1 筆 39 年 2019-04-03
臺南市新營區康樂街18號 6.3 2 筆 — 2020-07-14
臺南市新營區康樂街1之7號 5.5 1 筆 29 年 2021-03-24
臺南市新營區康樂街46之1號 4.7 1 筆 39 年 2019-04-03
在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書

新營區康樂街 常見問題

新營區康樂街房價現在多少？

臺南市新營區康樂街實價登錄單價中位 9.6 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 5–19 萬/坪，比 新營區全區低 27%。共 57 筆，資料截至 2026 年第三季。

康樂街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區康樂街26之1號」，約 23.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。