新營區建國路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
建國路社區／大樓排行（36 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區建國路232巷91號 | 25.1 | 1 筆 | 0 年 | 2025-11-17 |
| 臺南市新營區建國路232巷93號 | 25 | 1 筆 | 1 年 | 2026-02-07 |
| 臺南市新營區建國路232巷95號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2025-09-02 |
| 臺南市新營區建國路30號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-03 |
| 臺南市新營區建國路30之1號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-20 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄3號 | 19.9 | 2 筆 | 3 年 | 2024-07-21 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄7號 | 17.7 | 2 筆 | 2 年 | 2023-11-21 |
| 臺南市新營區建國路330巷7號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2020-01-07 |
| 臺南市新營區建國路330巷9號 | 16 | 1 筆 | — | 2019-12-19 |
| 臺南市新營區建國路330巷17號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2020-09-23 |
| 臺南市新營區建國路330巷11號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2020-02-17 |
| 臺南市新營區建國路330巷25號 | 15.6 | 1 筆 | — | 2019-12-25 |
| 臺南市新營區建國路330巷15號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2020-02-22 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄13號 | 15.5 | 1 筆 | — | 2020-01-12 |
| 臺南市新營區建國路330巷21號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2020-09-14 |
| 臺南市新營區建國路330巷19號 | 15.4 | 1 筆 | — | 2020-03-21 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄12號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2020-01-17 |
| 臺南市新營區建國路330巷23號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-05 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄16號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2020-06-03 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄11號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2020-07-18 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄8號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2019-12-13 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄2號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2020-01-12 |
| 臺南市新營區建國路330巷98號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-03 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄6號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2020-06-28 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄10號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2019-12-22 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄9號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2020-07-05 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄5號 | 13.9 | 1 筆 | — | 2019-12-20 |
| 臺南市新營區建國路330巷96號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-28 |
| 臺南市新營區建國路330巷13弄1號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2019-12-26 |
| 臺南市新營區建國路94巷1號 | 13.5 | 1 筆 | 32 年 | 2025-02-22 |
| 臺南市新營區建國路38,40號 | 12.4 | 1 筆 | 23 年 | 2017-01-20 |
| 臺南市新營區建國路26巷9號 | 11 | 1 筆 | 25 年 | 2021-12-29 |
| 臺南市新營區建國路246巷2號 | 9.6 | 1 筆 | 22 年 | 2018-05-30 |
| 臺南市新營區建國路100號 | 8.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-05-18 |
| 臺南市新營區建國路26巷15號 | 8.4 | 1 筆 | 21 年 | 2017-03-30 |
| 臺南市新營區建國路28之1號 | 6.4 | 1 筆 | 18 年 | 2014-08-29 |
本路段中位 比 新營區全區高 13%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第三季。
建國路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
建國路單價走勢
建國路時光機 · 歷年回放
以 建國路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
建國路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
建國路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新營區其他路段
新營區建國路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 14.8 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 8 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 187%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
建國路租金行情 · 租賃實價登錄
新營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新營區建國路 常見問題
新營區建國路房價現在多少？
臺南市新營區建國路實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 新營區全區高 13%。共 38 筆，資料截至 2026 年第三季。
建國路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.4、巷弄門牌 14.8 萬/坪，巷內比臨路高 19%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
建國路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區建國路232巷91號」，約 25.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。