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新營區明清二街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

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實價雷達預估單價新營區明清二街
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 13.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高24萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-27477m 透天臺南市新營區新北四街31號 · 透天 12.5 萬/坪總 426 萬 2026-08-21495m 透天臺南市新營區復興路620巷15弄39號 · 透天 25.2 萬/坪總 1,500 萬 2026-08-18209m 透天臺南市新營區隋唐街295巷27弄17號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,568 萬 2026-08-01328m 2F/5F臺南市新營區民治路230巷69號 · 華廈 27.5 萬/坪總 580 萬 2026-07-29459m 透天臺南市新營區隋唐街31巷28弄5號 · 透天 14.9 萬/坪總 836 萬 2026-07-27354m 9F/9F臺南市新營區金華路二段159號 · 華廈 25.8 萬/坪總 1,260 萬 2026-05-07307m 3F/5F臺南市新營區復興路620巷66號 · 華廈 11.5 萬/坪總 127 萬 2026-03-07479m 3F/6F臺南市新營區復興路620巷39弄52號 · 華廈 7.4 萬/坪總 100 萬 2026-02-24454m 透天臺南市新營區復興路620巷39弄46號 · 透天 44.4 萬/坪總 2,500 萬 2026-02-12319m 4F/5F臺南市新營區復興路620巷63號 · 公寓 9.4 萬/坪總 100 萬 2026-02-1061m 6F/6F臺南市新營區明清二街167號 · 華廈 11.4 萬/坪總 420 萬 2025-12-27167m 透天臺南市新營區明清一街170號 · 透天 26.5 萬/坪總 2,700 萬

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臺南市新營區明清二街167號 6F/6F 2026-02-10
11.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +217 萬
臺南市新營區明清二街167號 4F/6F 2025-07-20
10.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡30年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新營區明清二街167號 3F/6F 2024-04-03
6.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡29年
臺南市新營區明清二街169號 4F/6F 2024-01-23
6.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡29年
臺南市新營區明清二街173號 全F/3F 2023-06-10
25.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.19 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街138之6號 全F/4F 2023-06-09
22.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.58 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街138之5號 全F/4F 2023-06-09
23.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.52 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街138之3號 全F/4F 2023-06-07
24.4萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.65 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街165號 1F/6F 2023-05-23
17.9萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.21 坪 屋齡28年
臺南市新營區明清二街175號 全F/3F 2023-05-20
25.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.12 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街91號 全F/3F 2022-12-08
13.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡15年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +190 萬（+25%）
臺南市新營區明清二街198號 全F/3F 2022-09-16
13.6萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.9 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +213 萬（+24%）
臺南市新營區明清二街51號 全F/2F 2021-04-20
19.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 835 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.71 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +273 萬（+33%）
臺南市新營區明清二街165號 4F/6F 2020-12-04
3.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +49 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街171號 4F/6F 2020-09-29
5.7萬/坪 總價 213 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 300 萬 較當時 +87 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街167號 6F/6F 2020-08-12
4.3萬/坪 總價 160 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡25年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +66 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街201號 全F/4F 2020-05-16
18.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 84.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +642 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街38號 全F 2020-03-30
9.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 626 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 66.61 坪 屋齡9年
現在能賣多少 882 萬 較當時 +256 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街199號 全F/4F 2020-03-26
16.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,346 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 81.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +551 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街176號 全F/3F 2020-02-20
19.8萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.55 坪
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +547 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街170號 全F/3F 2020-02-20
19.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.61 坪
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +543 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街168號 全F/3F 2020-02-02
20.5萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65 坪
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +545 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街172號 全F/3F 2020-01-14
19.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.61 坪
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +524 萬（+41%）
臺南市新營區明清二街131之1號 全F/4F 2019-03-26
16.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 76.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +739 萬（+57%）
臺南市新營區明清二街207號 全F/4F 2019-02-18
15.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 101.42 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +872 萬（+57%）
臺南市新營區明清二街197號 全F/4F 2018-12-13
14.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,375.4 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 92.91 坪
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +952 萬（+69%）
臺南市新營區明清二街91號 全F/3F 2018-08-03
13.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.2 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +536 萬（+69%）
臺南市新營區明清二街131號 全F/4F 2018-07-16
16.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.7 坪
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +877 萬（+69%）
臺南市新營區明清二街198號 全F/3F 2018-01-31
13.3萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 63.9 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +588 萬（+69%）
臺南市新營區明清二街203號 全F/4F 2017-12-25
15.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.29 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街31號 全F/3F 2017-05-02
19.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 71.63 坪 屋齡1年
臺南市新營區明清二街29號 全F/3F 2017-05-02
19.1萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房4廳2衛 權狀 71.63 坪 屋齡1年
臺南市新營區明清二街57號 全F/4F 2017-02-17
14.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.83 坪 屋齡1年
臺南市新營區明清二街59號 全F/4F 2017-02-17
14.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.83 坪 屋齡1年
臺南市新營區明清二街129號 全F/4F 2016-06-28
11.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,018.9 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.04 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街167號 6F/6F 2015-11-05
4.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡20年
臺南市新營區明清二街193號 全F/3F 2015-07-28
11.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.98 坪 屋齡0年
臺南市新營區明清二街169號 2F/6F 2015-04-10
4.8萬/坪 總價 178 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.75 坪 屋齡20年
臺南市新營區明清二街169號 3F/6F 2015-04-01
4.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.78 坪 屋齡20年
臺南市新營區明清二街79號 全F/4F 2015-03-09
10.7萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 80.63 坪 屋齡1年
臺南市新營區明清二街136號 全F/4F 2013-12-23
10.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.48 坪 屋齡5年
臺南市新營區明清二街171號 6F/6F 2013-10-29
4.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡18年
臺南市新營區明清二街95號 全F/3F 2013-10-07
10.6萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58.61 坪 屋齡6年
臺南市新營區明清二街165號 3F/6F 2013-07-18
3.5萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡18年
臺南市新營區明清二街171號 4F/6F 2013-04-13
4.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡18年
臺南市新營區明清二街167號 2F/6F 2012-11-05
5.0萬/坪 總價 132 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡17年
臺南市新營區明清二街167號 2F/6F 2012-09-03
3.0萬/坪 總價 110 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡17年

明清二街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

隋唐醇品社區

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明清二街社區／大樓排行（33 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新營區明清二街173號 25.3 1 筆 0 年 2023-06-10
臺南市新營區明清二街175號 25.3 1 筆 0 年 2023-05-20
臺南市新營區明清二街138之3號 24.4 1 筆 0 年 2023-06-07
臺南市新營區明清二街138之5號 23.2 1 筆 0 年 2023-06-09
臺南市新營區明清二街138之6號 22.8 1 筆 0 年 2023-06-09
臺南市新營區明清二街168號 20.5 1 筆 — 2020-02-02
臺南市新營區明清二街170號 19.9 1 筆 — 2020-02-20
臺南市新營區明清二街176號 19.8 1 筆 — 2020-02-20
臺南市新營區明清二街172號 19.2 1 筆 — 2020-01-14
臺南市新營區明清二街51號 19.1 1 筆 28 年 2021-04-20
臺南市新營區明清二街31號 19.1 1 筆 1 年 2017-05-02
臺南市新營區明清二街29號 19.1 1 筆 1 年 2017-05-02
臺南市新營區明清二街201號 18.5 1 筆 0 年 2020-05-16
臺南市新營區明清二街131之1號 16.8 1 筆 0 年 2019-03-26
臺南市新營區明清二街199號 16.6 1 筆 0 年 2020-03-26
臺南市新營區明清二街131號 16.5 1 筆 — 2018-07-16
臺南市新營區明清二街207號 15 1 筆 1 年 2019-02-18
臺南市新營區明清二街203號 15 1 筆 0 年 2017-12-25
臺南市新營區明清二街197號 14.8 1 筆 — 2018-12-13
臺南市新營區明清二街59號 14.6 1 筆 1 年 2017-02-17
臺南市新營區明清二街57號 14.6 1 筆 1 年 2017-02-17
臺南市新營區明清二街91號 13.8 2 筆 13 年 2022-12-08
臺南市新營區明清二街198號 13.5 2 筆 14 年 2022-09-16
臺南市新營區明清二街193號 11.9 1 筆 0 年 2015-07-28
臺南市新營區明清二街129號 11.6 1 筆 0 年 2016-06-28
臺南市新營區明清二街79號 10.7 1 筆 1 年 2015-03-09
臺南市新營區明清二街95號 10.6 1 筆 6 年 2013-10-07
臺南市新營區明清二街136號 10.5 1 筆 5 年 2013-12-23
臺南市新營區明清二街38號 9.4 1 筆 9 年 2020-03-30
臺南市新營區明清二街165號 8.2 3 筆 24 年 2023-05-23
臺南市新營區明清二街167號 6.4 7 筆 24 年 2026-02-10
臺南市新營區明清二街169號 5.2 3 筆 23 年 2024-01-23
臺南市新營區明清二街171號 4.6 3 筆 20 年 2020-09-29

新營區明清二街 其他門牌（2 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市新營區明清二街53號 1 筆 10.5 2019-06-01
臺南市新營區明清二街156號 1 筆 17.3 2018-03-04
在新營區要過戶?周邊 35 位登記代書

新營區明清二街 常見問題

新營區明清二街房價現在多少？

臺南市新營區明清二街實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 13.2 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，比 新營區全區高 5%。共 47 筆，資料截至 2026 年第四季。

明清二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區明清二街173號」，約 25.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。