新營區東興五街 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新營區東興五街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新營區東興五街（北緯 23.3164°、東經 120.3221°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
東興五街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
東興五街社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區東興五街21巷60號 | 25.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-24 |
| 臺南市新營區東興五街21巷58號 | 24.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-28 |
| 臺南市新營區東興五街21巷62號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-24 |
| 臺南市新營區東興五街21巷66號 | 24.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-21 |
| 臺南市新營區東興五街21巷3號 | 24.4 | 1 筆 | 17 年 | 2024-06-19 |
| 臺南市新營區東興五街21巷29號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-23 |
| 臺南市新營區東興五街21巷27號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-08-01 |
| 臺南市新營區東興五街50號 | 15.4 | 1 筆 | 2 年 | 2015-07-03 |
| 臺南市新營區東興五街21巷38號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-05 |
| 臺南市新營區東興五街32號 | 13.7 | 1 筆 | 19 年 | 2021-01-31 |
| 臺南市新營區東興五街21巷28號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-06 |
| 臺南市新營區東興五街21巷32號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-08 |
| 臺南市新營區東興五街21巷30號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-08 |
| 臺南市新營區東興五街21巷36號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-10 |
| 臺南市新營區東興五街21巷26號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-26 |
| 臺南市新營區東興五街41號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-12 |
| 臺南市新營區東興五街43號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-12 |
| 臺南市新營區東興五街21巷16號 | 12 | 1 筆 | 25 年 | 2020-10-15 |
| 臺南市新營區東興五街47號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-12 |
| 臺南市新營區東興五街1號 | 11.8 | 2 筆 | 25 年 | 2025-12-10 |
| 臺南市新營區東興五街21巷31號 | 11.7 | 2 筆 | 24 年 | 2024-05-08 |
| 臺南市新營區東興五街45號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-12 |
| 臺南市新營區東興五街21巷49號 | 11.5 | 4 筆 | 22 年 | 2024-03-30 |
| 臺南市新營區東興五街21巷12號 | 10.1 | 1 筆 | 22 年 | 2017-05-19 |
| 臺南市新營區東興五街21巷33號 | 8.9 | 2 筆 | 18 年 | 2019-03-13 |
| 臺南市新營區東興五街2號 | 8.3 | 2 筆 | 15 年 | 2016-08-14 |
| 臺南市新營區東興五街21巷37號 | 4.6 | 1 筆 | 14 年 | 2013-08-10 |
新營區東興五街 其他門牌（9 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市新營區東興五街21巷43號 | 1 筆 | 5.1 | 2018-01-30 |
| 臺南市新營區東興五街31號 | 1 筆 | 13.1 | 2013-06-28 |
| 臺南市新營區東興五街29號 | 1 筆 | 13.3 | 2013-06-25 |
| 臺南市新營區東興五街25號 | 1 筆 | 13 | 2013-06-24 |
| 臺南市新營區東興五街23號 | 1 筆 | 14.3 | 2013-06-20 |
| 臺南市新營區東興五街27號 | 1 筆 | 13.2 | 2013-06-20 |
| 臺南市新營區東興五街21巷42號 | 1 筆 | 12.3 | 2013-06-04 |
| 臺南市新營區東興五街21巷46號 | 1 筆 | 12.2 | 2013-06-04 |
| 臺南市新營區東興五街21巷50號 | 1 筆 | 12.5 | 2013-06-04 |
本路段中位 比 新營區全區低 1%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 34 筆，截至 2026 年第四季。
東興五街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
東興五街單價走勢
東興五街時光機 · 歷年回放
以 東興五街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
東興五街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
東興五街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新營區其他路段
新營區東興五街近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 13 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 8 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 145%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
東興五街租金行情 · 租賃實價登錄
新營區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新營區東興五街 常見問題
新營區東興五街房價現在多少？
臺南市新營區東興五街實價登錄單價中位 13 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 8–25 萬/坪，比 新營區全區低 1%。共 34 筆，資料截至 2026 年第四季。
東興五街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 12.1、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
東興五街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區東興五街21巷60號」，約 25.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。