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東區文化二街 房價行情

內政部實價登錄 · 155 筆

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本路各巷弄行情

文化二街186巷11 筆文化二街2巷5 筆文化二街198巷4 筆文化二街208巷2 筆
實價雷達預估單價東區文化二街
推薦單價 37.1 萬/坪 平均 31.9 萬/坪
最低15萬/坪
最高42萬/坪
成交155筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-11455m 4F/7F臺南市東區仁和路79號 · 華廈 18.4 萬/坪總 565 萬 2026-07-21416m 6F/12F臺南市東區東門路三段253號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 880 萬 2026-07-05167m 6F/13F臺南市東區文化二街3號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 3,088 萬 2026-06-17491m 7F/8F臺南市東區中華東路二段295巷57號 · 華廈 19.7 萬/坪總 688 萬 2026-05-31396m 11F/14F臺南市東區東門路三段37巷75弄51號 · 住宅大樓 22.6 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-31489m 8F/18F臺南市東區中華東路三段68號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 868 萬 2026-05-23254m 9F/14F臺南市東區東成街68號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-05-07499m 4F/5F臺南市東區中華東路三段24巷10號 · 公寓 21.4 萬/坪總 450 萬 2026-04-29449m 6F/10F臺南市東區東成街111巷5號 · 華廈 39.1 萬/坪總 1,260 萬 2026-04-21494m 4F/9F臺南市東區富農街一段131巷42弄11號 · 華廈 22.1 萬/坪總 838 萬 2026-04-14417m 5F/23F臺南市東區東門路三段13號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 700 萬 2026-04-0665m 13F/15F臺南市東區文化二街91號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 1,800 萬

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臺南市東區文化二街3號 6F/13F 2026-07-05
34.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.57 坪 屋齡14年 含車位
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2026-04-06
37.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2026-03-27
37.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市東區文化二街85號 全F/4F 2025-11-23
35.7萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.49 坪 屋齡15年
較上次成交 ↓ −130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −273 萬
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2025-03-10
40.7萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2025-02-21
36.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市東區文化二街87號 全F/4F 2024-07-24
36.8萬/坪 土地 108.2 萬/坪 總價 2,840 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.13 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺南市東區文化二街85號 全F/4F 2024-06-03
37.3萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.49 坪 屋齡14年
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2024-05-13
39.0萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2024-05-10
36.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2024-05-10
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,439 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡0年 含車位 199萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2024-05-10
39.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡0年 含車位 215萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −76 萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2024-04-01
36.7萬/坪 總價 1,581 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡0年 含車位 215萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2024-04-01
39.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2024-03-25
37.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡0年 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2024-03-25
38.1萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.3 坪 屋齡0年
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2024-03-18
38.3萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡0年 含車位 207萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2024-03-04
37.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,379 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2024-02-22
37.6萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡0年 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2024-02-06
39.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,507 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2024-02-05
39.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2024-01-30
37.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 3F/15F 2024-01-30
37.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 3F/15F 2024-01-29
37.1萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.57 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2024-01-29
38.8萬/坪 總價 1,627 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2024-01-24
38.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 3F/15F 2024-01-22
36.4萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2024-01-22
37.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2024-01-22
40.0萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 211萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺南市東區文化二街91號 11F/15F 2024-01-17
39.7萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,467 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2024-01-10
36.6萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,354 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡0年 含車位 191萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2024-01-10
36.8萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2024-01-03
37.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 203萬
較上次成交 ↓ −77 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −159 萬
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2024-01-02
39.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 屋齡0年 含車位 203萬
較上次成交 ↓ −366 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −454 萬
臺南市東區文化二街186巷16號 全F/3F 2023-12-30
20.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.88 坪 屋齡36年
臺南市東區文化二街91號 3F/15F 2023-12-28
36.0萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.19 坪
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2023-12-28
39.9萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2023-12-25
37.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2023-12-25
40.0萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.19 坪
臺南市東區文化二街91號 3F/15F 2023-12-21
37.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2023-12-15
37.0萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.18 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2023-12-07
39.9萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 191萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2023-12-06
39.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2023-12-01
38.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2023-11-29
37.0萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 207萬
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2023-11-28
38.9萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,501 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2023-11-27
38.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2023-11-06
38.7萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 191萬
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2023-11-01
39.5萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2023-10-30
38.4萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2023-10-30
39.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2023-10-30
41.9萬/坪 總價 1,389 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-10-25
38.7萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-10-16
39.8萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 207萬
臺南市東區文化二街91號 11F/15F 2023-10-13
39.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −103 萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2023-10-13
40.0萬/坪 總價 1,682 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 11F/15F 2023-10-12
38.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.3 坪
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2023-10-12
39.1萬/坪 總價 1,711 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2023-10-03
37.5萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 10F/15F 2023-10-02
39.9萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.3 坪
臺南市東區文化二街91號 11F/15F 2023-09-23
39.2萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,513 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 8F/15F 2023-09-21
39.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 11F/15F 2023-09-20
38.7萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2023-09-11
37.0萬/坪 總價 1,048 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.3 坪
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2023-08-24
38.0萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 211萬
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2023-08-22
38.1萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,472 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −110 萬
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2023-08-14
40.0萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 191萬
臺南市東區文化二街91號 2F/15F 2023-07-31
37.3萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-07-31
39.3萬/坪 總價 1,108 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.19 坪
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-07-31
39.8萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,537 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2023-07-28
38.5萬/坪 總價 1,485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −195 萬
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2023-07-20
38.4萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2023-07-17
39.0萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,504 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2023-07-03
40.4萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,144 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2023-06-30
40.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 3F/15F 2023-06-29
38.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.95 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-06-20
40.1萬/坪 總價 1,751 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2023-05-11
39.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,101 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2023-04-25
40.0萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2023-04-17
42.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 207萬
臺南市東區文化二街91號 11F/15F 2023-04-13
40.9萬/坪 總價 1,357 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 含車位 203萬
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2023-04-06
40.7萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 199萬
臺南市東區文化二街87號 全F/4F 2023-04-03
32.4萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.13 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +636 萬
臺南市東區文化二街91號 13F/15F 2023-03-09
43.0萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 6F/15F 2023-03-03
39.8萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.64 坪 含車位 195萬
臺南市東區文化二街91號 14F/15F 2023-01-19
40.0萬/坪 總價 1,331 萬（扣車位 1,132 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 199萬
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2023-01-18
41.6萬/坪 總價 1,605 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.61 坪
臺南市東區文化二街91號 7F/15F 2023-01-18
42.8萬/坪 總價 1,205 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.19 坪
臺南市東區文化二街186巷1號 全F/3F 2023-01-15
19.1萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 63.38 坪 屋齡36年
臺南市東區文化二街1號 12F/13F 2023-01-11
26.4萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.67 坪 屋齡11年 含車位
臺南市東區文化二街91號 9F/15F 2022-12-20
48.8萬/坪 總價 2,096 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.31 坪 含車位 211萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +281 萬（+13%）
臺南市東區文化二街91號 15F/15F 2022-12-08
38.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.66 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +171 萬（+13%）
臺南市東區文化二街91號 12F/15F 2022-11-12
41.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.99 坪 含車位 203萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺南市東區文化二街91號 1F/15F 2022-11-11
40.2萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.3 坪
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺南市東區文化二街91號 4F/15F 2022-09-20
42.1萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.55 坪 含車位 191萬
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +185 萬（+13%）
臺南市東區文化二街91號 5F/15F 2022-09-05
44.2萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 含車位 203萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺南市東區文化二街186巷15號 全F/3F 2022-03-05
19.5萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.9 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +138 萬（+13%）
臺南市東區文化二街168之6號 全F/4F 2021-12-12
33.3萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 2,006 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.17 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +713 萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +576 萬（+29%）
臺南市東區文化二街198巷15號 全F/5F 2020-12-30
23.0萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.04 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +654 萬（+45%）
臺南市東區文化二街1號 11F/13F 2020-10-06
28.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡8年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +1,028 萬（+45%）
臺南市東區文化二街1號 12F/13F 2020-09-09
26.0萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,277 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +1,027 萬（+45%）
臺南市東區文化二街186巷17號 全F/3F 2020-05-30
13.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +331 萬（+45%）
臺南市東區文化二街2巷11號 全F/4F 2020-02-22
26.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.61 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +722 萬（+45%）
臺南市東區文化二街198巷1號 全F/5F 2020-02-13
24.5萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 77.61 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +857 萬（+45%）
臺南市東區文化二街208巷8號 全F/4F 2019-10-23
22.1萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.77 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +961 萬（+66%）
臺南市東區文化二街3號 9F/13F 2019-02-18
22.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −102 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −194 萬
現在能賣多少 2,977 萬 較當時 +1,187 萬（+66%）
臺南市東區文化二街3號 4F/13F 2019-01-26
22.6萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 81.18 坪 屋齡7年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +1,183 萬（+66%）
臺南市東區文化二街3號 12F/13F 2018-05-24
22.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 88.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +1,570 萬（+81%）
臺南市東區文化二街186巷2號 全F/3F 2018-05-09
12.8萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 802 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 62.64 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +646 萬（+81%）
臺南市東區文化二街198巷18號 全F/4F 2018-02-23
21.3萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 65.77 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +1,125 萬（+80%）
臺南市東區文化二街1號 13F/13F 2017-07-06
21.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.28 坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區文化二街2巷16號 全F/4F 2017-06-04
21.3萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.6 坪 屋齡11年
臺南市東區文化二街186巷12號 全F/3F 2017-03-29
13.1萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.26 坪 屋齡30年
臺南市東區文化二街1號 2F/13F 2017-01-31
20.7萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.65 坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區文化二街2巷22號 全F/4F 2016-12-29
17.4萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 61.88 坪 屋齡10年
臺南市東區文化二街87號 全F/4F 2016-10-31
19.2萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.13 坪 屋齡6年
臺南市東區文化二街208巷1號 全F/5F 2016-07-29
22.0萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.45 坪 屋齡6年
臺南市東區文化二街1號 10F/13F 2016-07-26
20.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.67 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區文化二街186巷15號 全F/3F 2016-04-25
15.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 52.9 坪 屋齡29年
臺南市東區文化二街186巷16號 全F/3F 2016-03-28
14.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 60.88 坪 屋齡29年

文化二街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

太子新文化II社區 文化二街社區 皇龍春樹社區

看 東區 全部社區 →

文化二街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區文化二街91號 39 88 筆 0 年 2026-04-06
臺南市東區文化二街85號 36.5 2 筆 15 年 2025-11-23
臺南市東區文化二街87號 29.5 3 筆 11 年 2024-07-24
臺南市東區文化二街2巷11號 26.4 1 筆 14 年 2020-02-22
臺南市東區文化二街168之6號 25.6 2 筆 11 年 2021-12-12
臺南市東區文化二街3號 24.7 17 筆 2 年 2026-07-05
臺南市東區文化二街198巷1號 24.5 1 筆 10 年 2020-02-13
臺南市東區文化二街2巷7號 23.9 1 筆 8 年 2014-03-28
臺南市東區文化二街89號 23.9 1 筆 3 年 2013-08-09
臺南市東區文化二街1號 23.6 17 筆 3 年 2023-01-11
臺南市東區文化二街198巷15號 23 1 筆 10 年 2020-12-30
臺南市東區文化二街2巷20號 22.3 1 筆 7 年 2013-08-24
臺南市東區文化二街208巷8號 22.1 1 筆 9 年 2019-10-23
臺南市東區文化二街208巷1號 22 1 筆 6 年 2016-07-29
臺南市東區文化二街198巷18號 21.3 1 筆 8 年 2018-02-23
臺南市東區文化二街2巷16號 21.3 1 筆 11 年 2017-06-04
臺南市東區文化二街198巷16號 21.2 1 筆 5 年 2015-07-16
臺南市東區文化二街162號 19.9 1 筆 7 年 2013-11-27
臺南市東區文化二街186巷1號 19.1 1 筆 36 年 2023-01-15
臺南市東區文化二街186巷15號 17.5 2 筆 32 年 2022-03-05
臺南市東區文化二街2巷22號 17.4 1 筆 10 年 2016-12-29
臺南市東區文化二街186巷20號 15.2 1 筆 28 年 2015-03-12
臺南市東區文化二街186巷17號 13.9 1 筆 33 年 2020-05-30
臺南市東區文化二街186巷16號 13.7 3 筆 30 年 2023-12-30
臺南市東區文化二街186巷3號 13.6 1 筆 26 年 2013-07-12
臺南市東區文化二街186巷12號 13.1 1 筆 30 年 2017-03-29
臺南市東區文化二街186巷2號 12.8 1 筆 31 年 2018-05-09
臺南市東區文化二街178號 11.4 1 筆 26 年 2013-11-27
臺南市東區文化二街236號 7.8 1 筆 21 年 2013-07-29
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東區文化二街 常見問題

東區文化二街房價現在多少？

臺南市東區文化二街實價登錄單價中位 37.1 萬/坪、平均 31.9 萬/坪，多數成交落在 15–42 萬/坪，比 東區全區高 101%。共 155 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 38.7、巷弄門牌 20 萬/坪，巷內比臨路低 48%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

文化二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區文化二街91號」，約 39 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。