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東區文化路 房價行情

內政部實價登錄 · 217 筆

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實價雷達預估單價東區文化路
推薦單價 26.7 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低17萬/坪
最高34萬/坪
成交217筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年33.7 萬/坪
一般樓層中位27.6 萬/坪211 筆
一樓（含店面、騎樓）26.1 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-23251m 9F/14F臺南市東區東成街68號 · 住宅大樓 35.1 萬/坪總 2,200 萬 2026-05-02444m 5F/13F臺南市東區東門路三段266巷25號 · 住宅大樓 30 萬/坪總 1,430 萬 2026-04-21449m 13F/13F臺南市東區東門路三段266巷27號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 1,750 萬 2026-04-14461m 5F/23F臺南市東區東門路三段13號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 700 萬 2026-04-05473m 11F/13F臺南市東區東門路三段266巷39號 · 住宅大樓 33.1 萬/坪總 1,580 萬

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臺南市東區文化路132號 2F/12F 2026-02-03
29.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市東區文化路33號 2F/14F 2025-03-12
29.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡15年 含車位
臺南市東區文化路136號 5F/12F 2024-12-19
30.6萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +785 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +565 萬
臺南市東區文化路130號 12F/12F 2024-12-12
33.7萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
臺南市東區文化路31號 3F/14F 2024-09-15
34.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡14年
臺南市東區文化路33號 3F/14F 2024-05-03
34.0萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡14年
臺南市東區文化路138號 10F/12F 2024-02-18
45.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +962 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +730 萬
臺南市東區文化路126號 5F/12F 2024-01-24
38.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡11年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +567 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺南市東區文化路33號 9F/14F 2023-10-23
33.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 屋齡13年 含車位
臺南市東區文化路130號 7F/12F 2023-10-08
34.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.99 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺南市東區文化路132號 2F/12F 2023-09-08
28.5萬/坪 總價 2,317.5 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區文化路136號 4F/12F 2023-07-25
33.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡10年 含車位 150萬
臺南市東區文化路33號 8F/14F 2023-01-14
30.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡13年 含車位 100萬
臺南市東區文化路122號 10F/12F 2023-01-05
37.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.4 坪 屋齡10年 含車位
臺南市東區文化路31號 6F/14F 2022-09-17
32.2萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +130 萬（+13%）
臺南市東區文化路122號 2F/12F 2022-09-12
29.6萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +311 萬（+13%）
臺南市東區文化路132號 2F/12F 2022-06-27
27.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺南市東區文化路31號 4F/14F 2022-05-20
33.5萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,915 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺南市東區文化路26號 全F/5F 2022-02-19
36.4萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 89.38 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +411 萬（+13%）
臺南市東區文化路126號 7F/12F 2021-12-15
30.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +704 萬（+28%）
臺南市東區文化路128號 12F/12F 2021-08-21
29.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.97 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +646 萬（+28%）
臺南市東區文化路128號 2F/12F 2021-05-02
27.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.24 坪 屋齡8年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +529 萬（+28%）
臺南市東區文化路118號 10F/12F 2021-04-16
25.3萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +470 萬（+28%）
臺南市東區文化路31號 9F/14F 2021-04-09
25.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +398 萬（+28%）
臺南市東區文化路130號 7F/12F 2021-04-07
25.3萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +408 萬（+28%）
臺南市東區文化路132號 8F/12F 2021-02-07
23.0萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.52 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −177 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −273 萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +522 萬（+28%）
臺南市東區文化路122號 8F/12F 2021-01-30
24.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +557 萬（+28%）
臺南市東區文化路132號 3F/12F 2020-12-10
22.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +794 萬（+44%）
臺南市東區文化路31號 4F/14F 2020-12-10
23.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡10年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +256 萬（+44%）
臺南市東區文化路128號 3F/12F 2020-09-08
21.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −283 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −375 萬
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +794 萬（+44%）
臺南市東區文化路132號 10F/12F 2020-08-27
25.1萬/坪 總價 1,796 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.52 坪 屋齡7年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −302 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −394 萬
現在能賣多少 2,588 萬 較當時 +792 萬（+44%）
臺南市東區文化路138號 8F/12F 2020-05-23
22.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 2,205 萬 較當時 +675 萬（+44%）
臺南市東區文化路120號 10F/12F 2020-05-22
25.5萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.77 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 3,041 萬 較當時 +931 萬（+44%）
臺南市東區文化路31號 11F/14F 2020-03-03
22.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡10年
現在能賣多少 793 萬 較當時 +243 萬（+44%）
臺南市東區文化路31號 11F/14F 2020-03-01
21.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡10年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +234 萬（+44%）
臺南市東區文化路118號 8F/12F 2020-01-20
22.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +666 萬（+44%）
臺南市東區文化路31號 2F/14F 2020-01-06
23.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡10年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +256 萬（+44%）
臺南市東區文化路136號 10F/12F 2019-10-30
22.1萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,792 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +1,168 萬（+65%）
臺南市東區文化路33號 13F/14F 2019-10-22
19.8萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +441 萬（+65%）
臺南市東區文化路31號 4F/14F 2019-09-29
22.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.09 坪 屋齡9年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +430 萬（+65%）
臺南市東區文化路130號 3F/12F 2019-08-20
21.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −246 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −308 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +794 萬（+65%）
臺南市東區文化路33號 10F/14F 2019-08-13
19.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡9年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +319 萬（+65%）
臺南市東區文化路138號 6F/12F 2019-08-08
23.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +880 萬（+65%）
臺南市東區文化路33號 9F/14F 2019-07-14
19.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +424 萬（+65%）
臺南市東區文化路138號 8F/12F 2019-04-21
22.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −126 萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +978 萬（+65%）
臺南市東區文化路136號 9F/12F 2019-03-24
20.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −432 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −517 萬
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +1,075 萬（+65%）
臺南市東區文化路130號 5F/12F 2019-03-10
21.6萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.99 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −227 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −291 萬
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +818 萬（+65%）
臺南市東區文化路126號 3F/12F 2018-12-25
19.9萬/坪 總價 1,667 萬（扣車位 1,667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +1,321 萬（+79%）
臺南市東區文化路136號 3F/12F 2018-11-23
17.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −313 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −387 萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +1,149 萬（+79%）
臺南市東區文化路118號 6F/12F 2018-10-22
23.4萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +1,058 萬（+79%）
臺南市東區文化路33號 6F/14F 2018-10-14
18.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +365 萬（+79%）
臺南市東區文化路33號 13F/14F 2018-07-12
19.2萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +519 萬（+79%）
臺南市東區文化路136號 8F/12F 2018-04-08
23.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −319 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −406 萬
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +1,348 萬（+79%）
臺南市東區文化路33號 6F/14F 2018-02-24
18.6萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡8年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +363 萬（+79%）
臺南市東區文化路31號 12F/14F 2017-12-27
19.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區文化路31號 12F/14F 2017-11-26
18.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.44 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺南市東區文化路130號 2F/12F 2017-11-17
19.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.71 坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↓ −258 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −327 萬
臺南市東區文化路31號 11F/14F 2017-10-12
22.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區文化路118號 2017-09-07
20.5萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 含車位
臺南市東區文化路33號 7F/14F 2017-07-05
18.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡7年 含車位
臺南市東區文化路33號 11F/14F 2017-06-04
19.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡7年
臺南市東區文化路33號 12F/14F 2017-05-23
18.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡7年
臺南市東區文化路31號 14F/14F 2017-05-21
18.8萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡7年
臺南市東區文化路126號 9F/12F 2017-03-26
20.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −435 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −523 萬
臺南市東區文化路122號 2F/12F 2017-03-23
21.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區文化路31號 14F/14F 2016-11-09
19.5萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.25 坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區文化路118號 8F/12F 2016-06-23
18.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −293 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −357 萬
臺南市東區文化路122號 9F/12F 2016-06-12
20.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −454 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −541 萬
臺南市東區文化路130號 11F/12F 2016-06-06
23.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −152 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −222 萬
臺南市東區文化路128號 5F/12F 2016-06-02
20.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.24 坪 屋齡3年 含車位
臺南市東區文化路33號 5F/14F 2016-05-20
19.4萬/坪 總價 477 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺南市東區文化路122號 3F/12F 2016-04-27
18.3萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −669 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −747 萬
臺南市東區文化路31號 13F/14F 2016-03-24
18.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市東區文化路31號 1F/14F 2016-03-18
19.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.33 坪 屋齡6年 含車位
臺南市東區文化路118號 10F/12F 2015-12-10
25.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡2年 含車位
臺南市東區文化路126號 11F/12F 2015-12-05
21.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −402 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −494 萬
臺南市東區文化路31號 9F/14F 2015-11-16
19.7萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺南市東區文化路31號 9F/14F 2015-11-16
19.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.06 坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區文化路31號 6F/14F 2015-09-05
19.6萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.58 坪 屋齡5年
臺南市東區文化路33號 13F/14F 2015-08-17
18.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區文化路33號 6F/14F 2015-07-19
18.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡5年 含車位
臺南市東區文化路120號 11F/12F 2014-12-10
22.8萬/坪 總價 1,744 萬（扣車位 1,444 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.5 坪 屋齡1年 含車位 300萬
臺南市東區文化路33號 5F/14F 2014-11-28
19.7萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡4年
臺南市東區文化路31號 12F/14F 2014-11-16
18.7萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.2 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區文化路31號 2F/14F 2014-11-10
18.1萬/坪 總價 752 萬（扣車位 752 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.45 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區文化路118號 11F/12F 2014-11-06
22.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區文化路31號 7F/14F 2014-10-14
18.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 57.15 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區文化路33號 10F/14F 2014-09-05
19.5萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.18 坪 屋齡4年 含車位
臺南市東區文化路132號 3F/12F 2014-09-02
24.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺南市東區文化路132號 4F/12F 2014-08-11
21.0萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市東區文化路132號 5F/12F 2014-07-24
22.9萬/坪 總價 1,694 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.52 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺南市東區文化路132號 6F/12F 2014-07-02
23.3萬/坪 總價 1,707 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.52 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市東區文化路31號 4F/14F 2014-06-17
18.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡4年
臺南市東區文化路136號 5F/12F 2014-06-17
23.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市東區文化路120號 8F/12F 2014-06-17
25.3萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.77 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺南市東區文化路138號 10F/12F 2014-06-16
23.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −218 萬
臺南市東區文化路132號 7F/12F 2014-06-11
23.3萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.52 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市東區文化路132號 2F/12F 2014-06-11
24.5萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.35 坪 屋齡1年 含車位 270萬
臺南市東區文化路33號 5F/14F 2014-06-04
18.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡4年
臺南市東區文化路120號 10F/12F 2014-05-10
22.4萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −425 萬
臺南市東區文化路122號 11F/12F 2014-04-25
22.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −355 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −450 萬
臺南市東區文化路136號 4F/12F 2014-04-23
23.0萬/坪 總價 1,679 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市東區文化路128號 9F/12F 2014-04-23
24.0萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.69 坪 屋齡1年 含車位 400萬
臺南市東區文化路128號 2F/12F 2014-04-23
24.0萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.24 坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺南市東區文化路136號 2F/12F 2014-04-23
25.0萬/坪 總價 1,677 萬（扣車位 1,542 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺南市東區文化路120號 3F/12F 2014-04-23
25.0萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.77 坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺南市東區文化路136號 3F/12F 2014-04-23
25.0萬/坪 總價 1,763 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.17 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺南市東區文化路31號 6F/14F 2014-01-04
19.0萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市東區文化路138號 11F/12F 2013-12-31
29.4萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,391 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.12 坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺南市東區文化路122號 3F/12F 2013-12-31
30.3萬/坪 總價 2,187 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.13 坪 屋齡0年 含車位 260萬
臺南市東區文化路136號 8F/12F 2013-12-31
30.5萬/坪 總價 2,019 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.44 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺南市東區文化路126號 2F/12F 2013-12-20
29.7萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺南市東區文化路120號 4F/12F 2013-12-20
30.0萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.77 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺南市東區文化路138號 4F/12F 2013-12-02
27.6萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡0年 含車位 220萬
臺南市東區文化路138號 2F/12F 2013-12-02
27.6萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺南市東區文化路138號 3F/12F 2013-12-02
27.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺南市東區文化路118號 3F/12F 2013-12-02
28.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡0年 含車位 135萬
臺南市東區文化路130號 2F/12F 2013-12-02
28.0萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.71 坪 屋齡0年 含車位 255萬
臺南市東區文化路118號 5F/12F 2013-12-02
28.1萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.85 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺南市東區文化路128號 3F/12F 2013-12-02
28.4萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.97 坪 屋齡0年 含車位 250萬

文化路社區一覽（2 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

太子文化會館社區 太子雲端

看 東區 全部社區 →

文化路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區文化路26號 36.4 1 筆 17 年 2022-02-19
臺南市東區文化路126號 29.1 16 筆 2 年 2024-01-24
臺南市東區文化路122號 28.4 18 筆 2 年 2023-01-05
臺南市東區文化路138號 28.2 16 筆 2 年 2024-02-18
臺南市東區文化路120號 28.1 13 筆 1 年 2020-05-22
臺南市東區文化路130號 27.6 18 筆 3 年 2024-12-12
臺南市東區文化路128號 27.5 15 筆 2 年 2021-08-21
臺南市東區文化路136號 27 17 筆 3 年 2024-12-19
臺南市東區文化路10號 26.7 1 筆 1 年 2013-06-06
臺南市東區文化路132號 26.3 17 筆 4 年 2026-02-03
臺南市東區文化路118號 26.2 18 筆 2 年 2021-04-16
臺南市東區文化路2號 26.1 1 筆 1 年 2013-06-03
臺南市東區文化路8號 26.1 1 筆 1 年 2013-04-26
臺南市東區文化路6號 25.4 1 筆 1 年 2013-03-19
臺南市東區文化路18號 25.4 1 筆 0 年 2012-12-30
臺南市東區文化路12號 25.4 1 筆 0 年 2012-10-08
臺南市東區文化路31號 21 37 筆 6 年 2024-09-15
臺南市東區文化路33號 20.2 25 筆 7 年 2025-03-12
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東區文化路 常見問題

東區文化路房價現在多少？

臺南市東區文化路實價登錄單價中位 26.7 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 17–34 萬/坪，比 東區全區高 45%。共 217 筆，資料截至 2026 年第三季。

文化路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區文化路26號」，約 36.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。