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東區東門路二段 房價行情

內政部實價登錄 · 244 筆

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本路各巷弄行情

東門路二段301巷61 筆東門路二段365巷40 筆東門路二段257巷17 筆東門路二段158巷14 筆東門路二段269巷11 筆東門路二段312巷5 筆東門路二段390巷5 筆東門路二段134巷4 筆東門路二段167巷4 筆東門路二段161巷3 筆東門路二段104巷2 筆東門路二段239巷2 筆東門路二段43巷2 筆東門路二段75巷1 筆
實價雷達預估單價東區東門路二段
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高41萬/坪
成交244筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.8 萬/坪華廈34 萬/坪公寓18.4 萬/坪住宅大樓19.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪228 筆
一樓（含店面、騎樓）16.5 萬/坪29 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-09470m 4F/10F臺南市東區富強二街13號 · 華廈 29.1 萬/坪總 1,430 萬 2026-08-10461m 1F/26F一樓臺南市東區崇善路25巷59號 · 住宅大樓 49.2 萬/坪總 6,350 萬 2026-08-04415m 3F/5F臺南市東區林森路二段192巷24弄77號 · 公寓 7.3 萬/坪總 210 萬 2026-08-01245m 5F/14F臺南市東區崇仁街72號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 800 萬 2026-07-21290m 11F/14F臺南市東區崇仁街66巷10號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,780 萬 2026-07-18274m 10F/14F臺南市東區崇仁街60號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,268 萬 2026-07-17476m 4F/10F臺南市東區富強二街19號 · 華廈 28.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-07-08211m 透天臺南市東區裕豐街112巷10號 · 透天 37.4 萬/坪總 910 萬 2026-07-07172m 1F/9F一樓臺南市東區東門路二段187號 · 華廈 20.7 萬/坪總 1,030 萬 2026-07-01260m 4F/14F臺南市東區龍山街105號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,480 萬 2026-06-30318m 11F/14F臺南市東區崇仁街66巷15號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,505 萬 2026-06-29477m 1F/26F一樓臺南市東區崇善路25巷55號 · 住宅大樓 54.1 萬/坪總 8,350 萬

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臺南市東區東門路二段96號 9F/12F 2026-07-29
20.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺南市東區東門路二段158巷38號 8F/9F 2025-11-09
34.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡26年 含車位 130萬
臺南市東區東門路二段350號 全F/4F 2025-11-06
29.8萬/坪 土地 90.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 75.63 坪 屋齡40年
臺南市東區東門路二段352號 全F/4F 2025-11-06
30.6萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 73.59 坪 屋齡40年
臺南市東區東門路二段261號 1F/5F 2025-08-16
23.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 42.81 坪 屋齡44年
臺南市東區東門路二段246號 全F/5F 2025-08-04
15.5萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房1廳5衛 權狀 122.31 坪 屋齡43年
臺南市東區東門路二段301巷43弄7號 全F/3F 2025-06-21
19.6萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.82 坪 屋齡47年
臺南市東區東門路二段257巷10號 5F/5F 2025-06-10
17.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺南市東區東門路二段301巷159號 全F/4F 2025-03-22
19.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 71.84 坪 屋齡19年
臺南市東區東門路二段257巷4號 3F/5F 2025-02-28
14.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡44年
臺南市東區東門路二段259號 3F/5F 2025-01-08
20.3萬/坪 總價 652 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡44年
臺南市東區東門路二段96號 4F/12F 2024-12-31
19.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡30年
臺南市東區東門路二段301巷53弄26號 3F/6F 2024-08-25
22.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市東區東門路二段365巷33弄17號 2F/5F 2024-08-19
41.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.28 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市東區東門路二段312巷16號 全F/4F 2024-07-31
21.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 106.97 坪 屋齡35年
臺南市東區東門路二段365巷34弄8號 5F/5F 2024-07-13
18.3萬/坪 總價 675 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺南市東區東門路二段301巷115弄22號 全F/2F 2024-07-01
53.5萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺南市東區東門路二段104巷6號 全F/5F 2024-06-23
15.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 9房6廳9衛 權狀 160.54 坪 屋齡34年
臺南市東區東門路二段257巷2號 5F/5F 2024-06-22
18.4萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺南市東區東門路二段297號 13F/14F 2024-05-27
16.8萬/坪 總價 1,321 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.66 坪 屋齡32年 含車位
臺南市東區東門路二段96號 9F/12F 2024-05-17
19.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +122 萬
臺南市東區東門路二段365巷33弄17號 3F/5F 2024-05-07
40.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市東區東門路二段301巷120弄70號 全F/5F 2024-04-28
37.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.28 坪 屋齡16年
臺南市東區東門路二段191號 1F/9F 2024-04-17
19.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 2房3廳3衛 權狀 91.73 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區東門路二段301巷90弄3號 全F/3F 2024-03-19
27.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.79 坪 屋齡45年
臺南市東區東門路二段365巷33弄17號 2F/5F 2024-03-07
39.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.33 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市東區東門路二段301巷53弄26號 3F/6F 2024-01-28
21.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區東門路二段301巷53弄24號 3F/6F 2024-01-24
22.9萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡30年
臺南市東區東門路二段158巷26號 1F/9F 2024-01-17
34.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.15 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2024-01-10
20.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺南市東區東門路二段257巷8號 5F/5F 2024-01-04
18.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.3 坪 屋齡43年
臺南市東區東門路二段301巷26弄6號 全F/2F 2023-12-05
30.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 24.84 坪 屋齡49年
臺南市東區東門路二段299號 5F/14F 2023-12-02
14.6萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.46 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區東門路二段96號 6F/12F 2023-11-26
19.7萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺南市東區東門路二段257巷8號 5F/5F 2023-11-17
17.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡42年
臺南市東區東門路二段161巷16號 全F/3F 2023-11-02
29.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.17 坪 屋齡43年
臺南市東區東門路二段297號 8F/14F 2023-10-19
16.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 78.7 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2023-10-13
21.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 79.76 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東門路二段301巷115弄6號 全F/2F 2023-10-12
55.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 24.79 坪 屋齡45年
臺南市東區東門路二段96號 3F/12F 2023-10-08
17.7萬/坪 總價 599.9 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡29年
臺南市東區東門路二段365巷34弄2號 1F/5F 2023-10-04
25.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區東門路二段365巷34弄4號 3F/5F 2023-09-16
15.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡35年
臺南市東區東門路二段89號 9F/11F 2023-06-30
14.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 16房13廳13衛 權狀 138.99 坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區東門路二段96號 10F/12F 2023-06-21
18.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺南市東區東門路二段301巷12弄19號 全F/2F 2023-06-09
20.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡55年
臺南市東區東門路二段301巷53弄24號 6F/6F 2023-06-07
22.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區東門路二段317號 全F/2F 2023-04-26
33.4萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 15.26 坪 屋齡51年
臺南市東區東門路二段158巷38號 1F/9F 2023-04-05
27.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪 屋齡24年
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2023-03-18
17.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡25年 含車位
臺南市東區東門路二段301巷80弄24號 全F/4F 2023-03-11
17.2萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.81 坪 屋齡44年
臺南市東區東門路二段269巷30號 全F/2F 2022-12-29
32.8萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 2房3廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段96號 3F/12F 2022-12-12
16.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +73 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2022-11-25
16.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +107 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段96號 6F/12F 2022-10-25
15.5萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +75 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段322號 全F/2F 2022-10-08
80.4萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 24.88 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +267 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段301巷131號 全F/1F 2022-10-03
42.5萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡52年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段96號 6F/12F 2022-09-28
17.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡28年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +77 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄4號 1F/5F 2022-08-17
27.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +127 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段158巷10號 全F/2F 2022-07-23
33.0萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.75 坪 屋齡54年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄12號 4F/5F 2022-06-19
14.7萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +65 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段390巷6號 3F/5F 2022-05-23
20.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段301巷115弄22號 全F/2F 2022-03-30
39.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +131 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段312巷19號 全F/2F 2022-02-22
35.2萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 35.7 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段257巷2號 5F/5F 2022-02-20
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +40 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段301巷90弄22號 全F/2F 2022-02-12
46.8萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 57.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,038 萬 較當時 +358 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段301巷18號 全F/2F 2022-01-10
27.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡54年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +88 萬（+13%）
臺南市東區東門路二段269巷7號 全F/2F 2021-12-22
29.7萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +245 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段301巷24號 全F/2F 2021-12-05
19.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡53年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段392號 全F/3F 2021-09-03
75.0萬/坪 土地 137.3 萬/坪 總價 9,800 萬
透天 3房0廳1衛 權狀 130.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 12,655 萬 較當時 +2,855 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段181號 6F/9F 2021-08-24
19.2萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段257巷8號 3F/5F 2021-08-14
15.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段181號 8F/9F 2021-08-05
12.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +213 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段83號 全F/4F 2021-08-01
19.3萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,275 萬
透天 10房6廳6衛 權狀 117.62 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +663 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段301巷73弄10號 全F/2F 2021-08-01
29.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 720 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 24.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄6號 3F/5F 2021-07-24
14.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 620 萬 較當時 +140 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段269巷7號 全F/2F 2021-07-17
29.2萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +240 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段257巷10號 5F/5F 2021-07-16
12.5萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 400 萬 較當時 +90 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段301巷115弄6號 全F/2F 2021-07-12
31.5萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +227 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段312巷17號 全F/2F 2021-06-25
64.4萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,712 萬 較當時 +612 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段259號 B1F/5F 2021-06-24
3.9萬/坪 總價 120 萬
公寓 — 權狀 30.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +35 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段257巷4號 3F/5F 2021-05-29
14.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡40年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +96 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段161巷27號 全F/3F 2021-05-17
16.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 43.52 坪 屋齡37年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +204 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段138號 全F/3F 2021-04-10
27.9萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 70.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +572 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段96號 10F/12F 2021-03-27
15.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段181號 7F/9F 2021-03-14
15.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.56 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +221 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段365巷33弄6號 3F/5F 2021-01-16
11.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +151 萬（+29%）
臺南市東區東門路二段301巷53弄33號 全F/2F 2020-12-22
32.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +456 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段158巷22號 6F/9F 2020-12-03
21.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.74 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +310 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段301巷12弄9號 全F/2F 2020-11-23
30.5萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.37 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +353 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段301巷8弄5號 全F/2F 2020-10-28
18.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +196 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段301巷12弄15號 全F/2F 2020-10-08
26.0萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.37 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +301 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段297號 8F/14F 2020-10-05
10.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 — 權狀 58.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +274 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段365巷32弄23號 全F/3F 2020-09-29
26.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +641 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段96號 3F/12F 2020-09-24
13.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +223 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段301巷90弄22號 全F/2F 2020-09-10
31.8萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 57.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +830 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段301巷80弄28號 全F/2F 2020-08-16
43.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 18.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +365 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段301巷12弄15號 全F/2F 2020-08-07
23.6萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.37 坪 屋齡52年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +274 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段301巷53弄22號 5F/6F 2020-07-22
15.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡26年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +228 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段269巷16號 全F/2F 2020-07-15
26.9萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房6廳6衛 權狀 51.94 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +638 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段257巷10號 5F/5F 2020-07-05
8.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +91 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄10號 3F/5F 2020-06-30
11.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡32年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +201 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄12號 5F/5F 2020-06-10
11.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +169 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄6號 2F/5F 2020-03-28
5.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡32年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +91 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段89號 7F/11F 2020-03-16
10.0萬/坪 總價 72 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 105 萬 較當時 +33 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段365巷33弄3號 1F/6F 2020-02-02
14.3萬/坪 總價 868 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 60.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +396 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段161巷11號 全F/1F 2020-01-23
35.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 18.7 坪 屋齡38年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +305 萬（+46%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄5號 3F/5F 2019-12-10
13.4萬/坪 總價 439 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡31年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +293 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段365巷33弄1號 6F/6F 2019-10-27
12.9萬/坪 總價 428 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +286 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄3號 4F/5F 2019-10-03
7.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 65.36 坪 屋齡31年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +328 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段301巷12弄9號 全F/2F 2019-10-03
20.9萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 25.37 坪 屋齡51年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +354 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段187號 1F/9F 2019-09-30
10.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.74 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +341 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段312巷17號 全F/2F 2019-09-10
46.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +1,003 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段301巷26弄10號 全F/2F 2019-09-06
15.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +254 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄8號 2F/5F 2019-09-04
12.2萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +301 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄8號 5F/5F 2019-08-30
10.0萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡31年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +246 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄11號 2F/5F 2019-08-03
13.0萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡31年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +287 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段365巷34弄12號 5F/5F 2019-07-23
10.8萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +241 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段269巷24號 全F/2F 2019-07-15
20.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡46年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +341 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段297號 13F/14F 2019-06-21
12.8萬/坪 總價 750 萬
商辦 1房1廳0衛 權狀 58.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +501 萬（+67%）
臺南市東區東門路二段158巷38號 7F/9F 2019-06-20
20.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +575 萬（+67%）

東門路二段社區一覽（6 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

日光佳園公寓大廈 林森翡翠社區 歡喜鄰 耀遠 雙橡園社區 龍禹金座

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東門路二段社區／大樓排行（127 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區東門路二段322號 80.4 1 筆 53 年 2022-10-08
臺南市東區東門路二段392號 75 1 筆 1 年 2021-09-03
臺南市東區東門路二段118號 66.8 1 筆 56 年 2015-04-15
臺南市東區東門路二段25號 56.8 1 筆 50 年 2017-06-18
臺南市東區東門路二段312巷17號 55.2 2 筆 52 年 2021-06-25
臺南市東區東門路二段301巷115弄6號 43.6 2 筆 44 年 2023-10-12
臺南市東區東門路二段301巷80弄28號 43.2 1 筆 41 年 2020-08-16
臺南市東區東門路二段301巷131號 42.5 1 筆 52 年 2022-10-03
臺南市東區東門路二段158巷17號 41.6 1 筆 46 年 2012-09-01
臺南市東區東門路二段390巷11號 40.6 1 筆 — 2019-01-30
臺南市東區東門路二段365巷33弄17號 40.1 3 筆 1 年 2024-08-19
臺南市東區東門路二段301巷90弄22號 39.3 2 筆 33 年 2022-02-12
臺南市東區東門路二段301巷120弄70號 37.7 1 筆 16 年 2024-04-28
臺南市東區東門路二段104巷20號 36.6 1 筆 46 年 2019-05-01
臺南市東區東門路二段301巷115弄22號 36.1 3 筆 41 年 2024-07-01
臺南市東區東門路二段301巷80弄30號 36 2 筆 38 年 2017-05-11
臺南市東區東門路二段161巷11號 35.8 1 筆 38 年 2020-01-23
臺南市東區東門路二段312巷19號 35.2 1 筆 54 年 2022-02-22
臺南市東區東門路二段158巷26號 34.1 1 筆 25 年 2024-01-17
臺南市東區東門路二段290號 33.9 1 筆 6 年 2013-06-10
臺南市東區東門路二段269巷1號 33.5 1 筆 44 年 2018-04-21
臺南市東區東門路二段317號 33.4 1 筆 51 年 2023-04-26
臺南市東區東門路二段158巷10號 33 1 筆 54 年 2022-07-23
臺南市東區東門路二段301巷53弄33號 32.5 1 筆 42 年 2020-12-22
臺南市東區東門路二段352號 30.6 1 筆 40 年 2025-11-06
臺南市東區東門路二段350號 29.8 1 筆 40 年 2025-11-06
臺南市東區東門路二段161巷16號 29.4 1 筆 43 年 2023-11-02
臺南市東區東門路二段269巷7號 29.4 2 筆 47 年 2021-12-22
臺南市東區東門路二段239巷30號 29.4 1 筆 2 年 2014-04-28
臺南市東區東門路二段301巷120弄72號 29 1 筆 11 年 2019-06-16
臺南市東區東門路二段138號 27.9 1 筆 41 年 2021-04-10
臺南市東區東門路二段301巷90弄3號 27.8 1 筆 45 年 2024-03-19
臺南市東區東門路二段301巷18號 27.7 1 筆 54 年 2022-01-10
臺南市東區東門路二段301巷120弄6號 27.3 1 筆 30 年 2018-02-07
臺南市東區東門路二段365巷32弄23號 26.1 1 筆 31 年 2020-09-29
臺南市東區東門路二段301巷12弄9號 25.7 2 筆 52 年 2020-11-23
臺南市東區東門路二段75巷10號 25.6 1 筆 48 年 2012-10-08
臺南市東區東門路二段301巷12弄15號 24.8 2 筆 52 年 2020-10-08
臺南市東區東門路二段269巷30號 24.5 2 筆 45 年 2022-12-29
臺南市東區東門路二段301巷53弄37號 24.5 1 筆 39 年 2017-08-24
臺南市東區東門路二段117號 24 1 筆 40 年 2014-11-24
臺南市東區東門路二段158巷38號 23.9 5 筆 21 年 2025-11-09
臺南市東區東門路二段261號 23.8 1 筆 44 年 2025-08-16
臺南市東區東門路二段167巷16弄15號 23.2 1 筆 10 年 2014-08-26
臺南市東區東門路二段61號 23.1 1 筆 39 年 2014-01-08
臺南市東區東門路二段301巷26弄6號 22.8 3 筆 43 年 2023-12-05
臺南市東區東門路二段239巷18號 22.4 1 筆 38 年 2014-04-01
臺南市東區東門路二段224號 22.2 1 筆 35 年 2017-04-12
臺南市東區東門路二段301巷53弄47號 21.6 1 筆 37 年 2015-12-31
臺南市東區東門路二段312巷16號 21.3 1 筆 35 年 2024-07-31
臺南市東區東門路二段132號 21.1 1 筆 53 年 2015-10-15
臺南市東區東門路二段269巷24號 20.9 1 筆 46 年 2019-07-15
臺南市東區東門路二段167巷6弄6號 20.2 2 筆 28 年 2014-05-18
臺南市東區東門路二段301巷120弄56號 20.2 1 筆 5 年 2013-03-20
臺南市東區東門路二段301巷12弄19號 20.1 1 筆 55 年 2023-06-09
臺南市東區東門路二段390巷6號 20 1 筆 40 年 2022-05-23
臺南市東區東門路二段269巷16號 19.7 2 筆 43 年 2020-07-15
臺南市東區東門路二段301巷43弄7號 19.6 1 筆 47 年 2025-06-21
臺南市東區東門路二段191號 19.6 1 筆 26 年 2024-04-17
臺南市東區東門路二段301巷159號 19.5 1 筆 19 年 2025-03-22
臺南市東區東門路二段301巷53弄25號 19.4 2 筆 40 年 2018-06-13
臺南市東區東門路二段301巷24號 19.3 1 筆 53 年 2021-12-05
臺南市東區東門路二段83號 19.3 1 筆 32 年 2021-08-01
臺南市東區東門路二段269巷26號 19.3 1 筆 40 年 2013-08-16
臺南市東區東門路二段301巷73弄10號 18.9 2 筆 44 年 2021-08-01
臺南市東區東門路二段269巷21號 18.7 1 筆 43 年 2016-12-30
臺南市東區東門路二段269巷32號 18.5 1 筆 40 年 2013-04-28
臺南市東區東門路二段301巷75號 18.3 1 筆 30 年 2018-05-08
臺南市東區東門路二段301巷8弄5號 18.1 1 筆 46 年 2020-10-28
臺南市東區東門路二段301巷152號 18.1 1 筆 28 年 2019-06-06
臺南市東區東門路二段301巷53弄24號 17.9 4 筆 24 年 2024-01-24
臺南市東區東門路二段167巷6弄5號 17.9 1 筆 30 年 2016-07-24
臺南市東區東門路二段158巷22號 17.7 5 筆 16 年 2020-12-03
臺南市東區東門路二段301巷53弄26號 17.6 6 筆 24 年 2024-08-25
臺南市東區東門路二段301巷53弄36號 17.3 1 筆 23 年 2015-03-23
臺南市東區東門路二段301巷80弄24號 17.2 1 筆 44 年 2023-03-11
臺南市東區東門路二段301巷120弄35號 16.9 2 筆 29 年 2017-09-19
臺南市東區東門路二段331號 16.5 1 筆 10 年 2016-08-03
臺南市東區東門路二段365巷34弄2號 16.1 2 筆 30 年 2023-10-04
臺南市東區東門路二段161巷27號 16.1 1 筆 37 年 2021-05-17
臺南市東區東門路二段158巷32號 15.7 1 筆 13 年 2012-08-07
臺南市東區東門路二段301巷26弄10號 15.6 1 筆 45 年 2019-09-06
臺南市東區東門路二段246號 15.5 1 筆 43 年 2025-08-04
臺南市東區東門路二段104巷6號 15.3 1 筆 34 年 2024-06-23
臺南市東區東門路二段257巷2號 15.3 2 筆 42 年 2024-06-22
臺南市東區東門路二段187號 15.2 7 筆 22 年 2024-01-10
臺南市東區東門路二段301巷53弄32號 15.1 1 筆 25 年 2017-02-06
臺南市東區東門路二段365巷34弄4號 15 4 筆 32 年 2023-09-16
臺南市東區東門路二段96號 14.6 18 筆 25 年 2026-07-29
臺南市東區東門路二段257巷8號 14.5 4 筆 39 年 2024-01-04
臺南市東區東門路二段134巷12號 14.3 1 筆 45 年 2014-04-10
臺南市東區東門路二段301巷53弄22號 14.1 3 筆 23 年 2020-07-22
臺南市東區東門路二段301巷73弄3之1號 13.9 1 筆 40 年 2013-03-11
臺南市東區東門路二段365巷34弄8號 13.5 3 筆 33 年 2024-07-13
臺南市東區東門路二段301巷80弄29號 13.4 1 筆 25 年 2013-08-01
臺南市東區東門路二段181號 13.3 6 筆 21 年 2021-08-24
臺南市東區東門路二段134巷20號 13.3 1 筆 45 年 2014-12-31
臺南市東區東門路二段365巷34弄11號 13 1 筆 31 年 2019-08-03
臺南市東區東門路二段299號 12.6 2 筆 27 年 2023-12-02
臺南市東區東門路二段301巷113號 12.6 1 筆 37 年 2017-02-19
臺南市東區東門路二段312巷26號 12.5 1 筆 43 年 2012-12-01
臺南市東區東門路二段365巷34弄12號 12.2 3 筆 32 年 2022-06-19
臺南市東區東門路二段259號 12.1 2 筆 42 年 2025-01-08
臺南市東區東門路二段76號 12.1 1 筆 38 年 2018-03-26
臺南市東區東門路二段365巷33弄1號 12 3 筆 22 年 2019-10-27
臺南市東區東門路二段365巷33弄6號 11.8 1 筆 33 年 2021-01-16
臺南市東區東門路二段365巷34弄1號 11.7 1 筆 27 年 2015-08-11
臺南市東區東門路二段257巷4號 11.5 4 筆 37 年 2025-02-28
臺南市東區東門路二段365巷34弄5號 11.2 2 筆 30 年 2019-12-10
臺南市東區東門路二段297號 11.1 10 筆 27 年 2024-05-27
臺南市東區東門路二段134巷18號 10.9 2 筆 46 年 2016-11-30
臺南市東區東門路二段257巷10號 10.8 4 筆 39 年 2025-06-10
臺南市東區東門路二段365巷34弄10號 10.6 2 筆 31 年 2020-06-30
臺南市東區東門路二段365巷33弄3號 10.6 4 筆 23 年 2020-02-02
臺南市東區東門路二段89號 10.5 8 筆 27 年 2023-06-30
臺南市東區東門路二段390巷10號 10.5 2 筆 35 年 2019-04-03
臺南市東區東門路二段365巷34弄13號 10.5 3 筆 28 年 2018-08-10
臺南市東區東門路二段365巷33弄2號 10.2 1 筆 25 年 2013-10-13
臺南市東區東門路二段365巷34弄6號 9.9 2 筆 33 年 2021-07-24
臺南市東區東門路二段257巷6號 9.8 3 筆 36 年 2017-11-21
臺南市東區東門路二段365巷34弄14號 9.3 1 筆 29 年 2017-11-15
臺南市東區東門路二段365巷34弄9號 9.2 2 筆 26 年 2016-02-06
臺南市東區東門路二段301巷115弄1號 8.7 1 筆 36 年 2014-12-15
臺南市東區東門路二段354號 8.7 1 筆 28 年 2013-06-11
臺南市東區東門路二段43巷7號 8.5 2 筆 28 年 2017-10-23
臺南市東區東門路二段365巷34弄3號 7.5 1 筆 31 年 2019-10-03
臺南市東區東門路二段390巷14號 6.4 1 筆 33 年 2015-03-27

東區東門路二段 其他門牌（26 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市東區東門路二段301巷95號 1 筆 8.7 2026-02-26
臺南市東區東門路二段300號 3 筆 67.5 2025-09-22
臺南市東區東門路二段301巷145號 1 筆 22.4 2024-04-03
臺南市東區東門路二段19號 1 筆 194.8 2024-01-06
臺南市東區東門路二段134巷17號 1 筆 27.7 2022-12-27
臺南市東區東門路二段131號 1 筆 23.1 2022-07-06
臺南市東區東門路二段301巷56號 1 筆 25.5 2021-09-06
臺南市東區東門路二段301巷64號 1 筆 5.2 2020-12-22
臺南市東區東門路二段167巷16弄9號 2 筆 24.4 2020-02-23
臺南市東區東門路二段252號 1 筆 6.9 2019-12-19
臺南市東區東門路二段134巷10號 2 筆 7.5 2019-11-29
臺南市東區東門路二段301巷10之1號 1 筆 28.8 2019-11-05
臺南市東區東門路二段13號 1 筆 36.3 2019-02-25
臺南市東區東門路二段269巷19號 1 筆 11.3 2018-11-28
臺南市東區東門路二段215號 2 筆 14.5 2018-01-24
臺南市東區東門路二段49號 1 筆 3.6 2017-06-25
臺南市東區東門路二段245號 1 筆 19 2016-12-23
臺南市東區東門路二段207號 1 筆 23.8 2016-06-15
臺南市東區東門路二段301巷115弄28號 1 筆 11.3 2015-05-08
臺南市東區東門路二段43巷5號 1 筆 5.5 2014-09-12
臺南市東區東門路二段353號 2 筆 3 2014-07-07
臺南市東區東門路二段269巷22號 1 筆 7.9 2014-04-09
臺南市東區東門路二段301巷73弄13號 1 筆 7.5 2014-03-22
臺南市東區東門路二段158巷3號 1 筆 11.9 2013-08-16
臺南市東區東門路二段197號 1 筆 1.6 2013-03-25
臺南市東區東門路二段301巷115弄16號 1 筆 8.7 2013-01-28
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東區東門路二段 常見問題

東區東門路二段房價現在多少？

臺南市東區東門路二段實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 8–41 萬/坪，比 東區全區低 11%。共 244 筆，資料截至 2026 年第四季。

東門路二段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.7、巷弄門牌 21.3 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

東門路二段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區東門路二段322號」，約 80.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。