首頁›臺南市›東山區›鳳安二街

東山區鳳安二街 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

鳳安二街86巷7 筆鳳安二街47巷2 筆
實價雷達預估單價東山區鳳安二街
推薦單價 12.1 萬/坪 平均 11.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高14萬/坪
成交44筆
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-10142m 透天臺南市東山區惠安街2巷3號 · 透天 16.9 萬/坪總 840 萬 2025-12-26183m 透天臺南市東山區和平街38號 · 透天 12 萬/坪總 495 萬 2025-12-15104m 透天臺南市東山區東仁街81巷9號 · 透天 21.4 萬/坪總 1,180 萬 2025-12-08114m 透天臺南市東山區東仁街81巷22號 · 透天 18.2 萬/坪總 1,060 萬 2025-07-30110m 透天臺南市東山區東仁街81巷11號 · 透天 19 萬/坪總 1,050 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市東山區鳳安二街40號 全F/3F 2024-08-13
11.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 532 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +103 萬（+19%）
臺南市東山區鳳安二街120號 全F/4F 2023-08-10
8.1萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 69.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +117 萬（+21%）
臺南市東山區鳳安二街47巷26號 全F/3F 2023-05-12
19.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 56.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +226 萬（+21%）
臺南市東山區鳳安二街10號 全F/3F 2021-12-01
7.2萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.99 坪 屋齡31年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +216 萬（+57%）
臺南市東山區鳳安二街86巷1號 全F/3F 2021-11-15
15.6萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +432 萬（+57%）
臺南市東山區鳳安二街28號 全F/2F 2021-11-06
9.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡31年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +204 萬（+57%）
臺南市東山區鳳安二街47巷28號 全F/4F 2021-05-17
13.6萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.54 坪
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +476 萬（+57%）
臺南市東山區鳳安二街70號 全F/3F 2020-02-16
13.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +516 萬（+83%）
臺南市東山區鳳安二街1號 全F/3F 2019-03-06
12.9萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.67 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +556 萬（+87%）
臺南市東山區鳳安二街3號 全F/3F 2018-12-25
13.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 598 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +531 萬（+89%）
臺南市東山區鳳安二街11號 全F/3F 2018-07-18
12.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 715 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +635 萬（+89%）
臺南市東山區鳳安二街7號 全F/3F 2018-05-21
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +621 萬（+89%）
臺南市東山區鳳安二街5號 全F/3F 2018-04-27
11.9萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 702 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +623 萬（+89%）
臺南市東山區鳳安二街9號 全F/3F 2017-10-17
12.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.15 坪
臺南市東山區鳳安二街17號 全F/3F 2017-08-25
12.1萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.16 坪
臺南市東山區鳳安二街23號 全F/3F 2017-08-03
12.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.6 坪
臺南市東山區鳳安二街21號 全F/3F 2017-07-10
13.5萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.38 坪
臺南市東山區鳳安二街15號 全F/3F 2017-06-17
12.2萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 713 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.65 坪
臺南市東山區鳳安二街13號 全F/3F 2017-06-04
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.16 坪
臺南市東山區鳳安二街19號 全F/3F 2017-02-22
11.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.16 坪
臺南市東山區鳳安二街80號 全F/3F 2016-06-25
12.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 573.5 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡1年
臺南市東山區鳳安二街78號 全F/3F 2016-06-25
12.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡1年
臺南市東山區鳳安二街76號 全F/3F 2016-05-28
12.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 573.5 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡1年
臺南市東山區鳳安二街72號 全F/3F 2016-04-12
12.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 573 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.83 坪 屋齡1年
臺南市東山區鳳安二街86巷6號 全F/3F 2016-02-18
11.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.58 坪 屋齡1年
臺南市東山區鳳安二街82號 全F/3F 2016-01-03
12.3萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 596 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡1年
臺南市東山區鳳安二街98號 全F/3F 2016-01-01
12.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.85 坪 屋齡1年
臺南市東山區鳳安二街86巷2號 全F/3F 2015-12-16
11.5萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.53 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街86巷1號 全F/3F 2015-11-28
12.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街86巷10號 全F/3F 2015-11-19
11.1萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 48.4 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街70號 全F/3F 2015-11-14
12.5萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 596 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街92號 全F/3F 2015-09-12
12.2萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.85 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街68號 全F/3F 2015-07-17
12.1萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街100號 全F/3F 2015-07-15
12.1萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街66號 全F/3F 2015-07-09
11.1萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.07 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街62號 全F/3F 2015-05-26
11.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.94 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街86巷8號 全F/3F 2015-05-16
11.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 535 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.58 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街86巷3號 全F/3F 2015-02-06
12.1萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.64 坪 屋齡0年
臺南市東山區鳳安二街88號 全F/3F 2014-12-16
12.0萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 582 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.66 坪
臺南市東山區鳳安二街79號 全F/2F 2014-07-18
5.9萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.17 坪 屋齡32年
臺南市東山區鳳安二街108號 全F/3F 2014-06-25
12.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.04 坪
臺南市東山區鳳安二街90號 全F/3F 2014-05-09
12.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 598 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.85 坪
臺南市東山區鳳安二街106號 全F/3F 2014-05-07
11.4萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 641 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.12 坪
臺南市東山區鳳安二街102號 全F/3F 2014-01-28
11.2萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.75 坪

鳳安二街社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東山區鳳安二街47巷26號 19.2 1 筆 0 年 2023-05-12
臺南市東山區鳳安二街86巷1號 13.9 2 筆 3 年 2021-11-15
臺南市東山區鳳安二街47巷28號 13.6 1 筆 — 2021-05-17
臺南市東山區鳳安二街3號 13.5 1 筆 0 年 2018-12-25
臺南市東山區鳳安二街21號 13.5 1 筆 — 2017-07-10
臺南市東山區鳳安二街1號 12.9 1 筆 1 年 2019-03-06
臺南市東山區鳳安二街70號 12.7 2 筆 3 年 2020-02-16
臺南市東山區鳳安二街108號 12.7 1 筆 — 2014-06-25
臺南市東山區鳳安二街90號 12.5 1 筆 — 2014-05-09
臺南市東山區鳳安二街82號 12.3 1 筆 1 年 2016-01-03
臺南市東山區鳳安二街15號 12.2 1 筆 — 2017-06-17
臺南市東山區鳳安二街78號 12.2 1 筆 1 年 2016-06-25
臺南市東山區鳳安二街92號 12.2 1 筆 0 年 2015-09-12
臺南市東山區鳳安二街11號 12.1 1 筆 0 年 2018-07-18
臺南市東山區鳳安二街9號 12.1 1 筆 — 2017-10-17
臺南市東山區鳳安二街17號 12.1 1 筆 — 2017-08-25
臺南市東山區鳳安二街98號 12.1 1 筆 1 年 2016-01-01
臺南市東山區鳳安二街68號 12.1 1 筆 0 年 2015-07-17
臺南市東山區鳳安二街100號 12.1 1 筆 0 年 2015-07-15
臺南市東山區鳳安二街86巷3號 12.1 1 筆 0 年 2015-02-06
臺南市東山區鳳安二街23號 12 1 筆 — 2017-08-03
臺南市東山區鳳安二街80號 12 1 筆 1 年 2016-06-25
臺南市東山區鳳安二街76號 12 1 筆 1 年 2016-05-28
臺南市東山區鳳安二街72號 12 1 筆 1 年 2016-04-12
臺南市東山區鳳安二街88號 12 1 筆 — 2014-12-16
臺南市東山區鳳安二街5號 11.9 1 筆 0 年 2018-04-27
臺南市東山區鳳安二街7號 11.8 1 筆 0 年 2018-05-21
臺南市東山區鳳安二街13號 11.8 1 筆 — 2017-06-04
臺南市東山區鳳安二街19號 11.8 1 筆 — 2017-02-22
臺南市東山區鳳安二街86巷2號 11.5 1 筆 0 年 2015-12-16
臺南市東山區鳳安二街62號 11.4 1 筆 0 年 2015-05-26
臺南市東山區鳳安二街106號 11.4 1 筆 — 2014-05-07
臺南市東山區鳳安二街86巷6號 11.3 1 筆 1 年 2016-02-18
臺南市東山區鳳安二街86巷8號 11.2 1 筆 0 年 2015-05-16
臺南市東山區鳳安二街102號 11.2 1 筆 — 2014-01-28
臺南市東山區鳳安二街86巷10號 11.1 1 筆 0 年 2015-11-19
臺南市東山區鳳安二街66號 11.1 1 筆 0 年 2015-07-09
臺南市東山區鳳安二街40號 11 1 筆 41 年 2024-08-13
臺南市東山區鳳安二街28號 9.9 1 筆 31 年 2021-11-06
臺南市東山區鳳安二街120號 8.1 1 筆 26 年 2023-08-10
臺南市東山區鳳安二街10號 7.2 1 筆 31 年 2021-12-01
臺南市東山區鳳安二街79號 5.9 1 筆 32 年 2014-07-18
在東山區要過戶?周邊 4 位登記代書

東山區鳳安二街 常見問題

東山區鳳安二街房價現在多少？

臺南市東山區鳳安二街實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 8–14 萬/坪，比 東山區全區高 6%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。

鳳安二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12、巷弄門牌 12.1 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。

鳳安二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東山區鳳安二街47巷26號」，約 19.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。