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臺南市楠西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 273 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市楠西區
推薦單價 9.4 萬/坪 平均 10.3 萬/坪
最低4萬/坪
最高21萬/坪
成交273筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.8 萬/坪華廈13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年15.9 萬/坪20年以上8.6 萬/坪
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符合條件 73 筆 · 單價中位 12.5 萬/坪 · 多數落在 4–22 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市楠西區民族路47號 全F/3F 2024-07-10
7.7萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 54.29坪 屋齡31年
臺南市楠西區民族路261-6號 全F/3F 2024-07-07
20.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳4衛 40.34坪 屋齡0年
臺南市楠西區興北120之5號 全F/1F 2024-07-06
17.2萬/坪 土地 1.2 萬/坪 總價 880 萬
透天 — 51.24坪 屋齡12年
臺南市楠西區民族路261-2號 全F/3F 2024-06-23
21.1萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 852 萬
透天 3房2廳4衛 40.34坪 屋齡0年
臺南市楠西區水庫路380號 全F/2F 2024-06-17
8.6萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 41.75坪 屋齡34年
臺南市楠西區密枝71號 3F/10F 2024-06-12
13.6萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 19.11坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺南市楠西區民族路259號 全F/3F 2024-06-11
22.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳4衛 44.76坪 屋齡0年
臺南市楠西區和平路51巷70號 全F/3F 2024-05-12
15.1萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房2廳4衛 52.62坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市楠西區中興路48巷3號 全F/1F 2024-05-04
6.7萬/坪 土地 3.9 萬/坪 總價 100 萬
透天 2房1廳1衛 15.04坪
臺南市楠西區民族路261-1號 全F/3F 2024-04-27
20.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳4衛 40.64坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261-7號 全F/3F 2024-04-27
20.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房2廳4衛 40.81坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261號 全F/3F 2024-04-27
21.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 953 萬
透天 3房2廳4衛 45.01坪 屋齡0年
臺南市楠西區中華路85號 全F/3F 2024-03-25
4.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 250 萬
親友/特殊 透天 5房3廳3衛 60.37坪 屋齡41年 親友
臺南市楠西區密枝71號 4F/10F 2024-03-18
15.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 28.56坪 屋齡28年
臺南市楠西區密枝71號 3F/10F 2024-03-12
10.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 36.46坪 屋齡28年
臺南市楠西區密枝71號 3F/10F 2024-03-12
12.5萬/坪 總價 238.9 萬
華廈 1房1廳1衛 19.11坪 屋齡28年
臺南市楠西區水庫路410號 全F/3F 2024-03-06
7.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡42年
臺南市楠西區鹿陶洋28之3號 全F/1F 2024-01-15
6.4萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房3廳3衛 97.98坪 屋齡32年
臺南市楠西區茄拔路52巷2號 全F/3F 2024-01-02
7.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 495 萬
透天 5房2廳3衛 62.57坪 屋齡25年
臺南市楠西區茄拔路230號 全F/2F 2023-12-09
5.7萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 180 萬
親友/特殊 透天 3房1廳2衛 31.52坪 屋齡42年 親友
臺南市楠西區東勢路100號 全F/2F 2023-09-24
15.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 8房2廳2衛 32.66坪 屋齡28年
臺南市楠西區忠孝路51巷18號 全F/2F 2023-09-22
6.9萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 36.41坪 屋齡43年
臺南市楠西區中興路63巷2弄2號 全F/3F 2023-07-29
10.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 40.6坪 屋齡31年

共 73 筆，依時間新→舊。第 51–73 筆（第 2／2 頁）。

臺南市楠西區 房價常見問題

楠西區房價現在多少？

臺南市楠西區成屋實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、平均 10.3 萬/坪，多數成交落在 4–21 萬/坪，共 273 筆，資料截至 2026 年第二季。

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