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臺南市楠西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 273 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市楠西區
推薦單價 9.4 萬/坪 平均 10.3 萬/坪
最低4萬/坪
最高21萬/坪
成交273筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.8 萬/坪華廈13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年15.9 萬/坪20年以上8.6 萬/坪
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符合條件 204 筆 · 單價中位 10.4 萬/坪 · 多數落在 4–17 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市楠西區民族路261-1號 全F/3F 2024-04-27
20.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 845 萬
透天 3房2廳4衛 40.64坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261-7號 全F/3F 2024-04-27
20.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 848 萬
透天 3房2廳4衛 40.81坪 屋齡0年
臺南市楠西區民族路261號 全F/3F 2024-04-27
21.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 953 萬
透天 3房2廳4衛 45.01坪 屋齡0年
臺南市楠西區密枝71號 4F/10F 2024-03-18
15.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 28.56坪 屋齡28年
臺南市楠西區密枝71號 3F/10F 2024-03-12
10.7萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 36.46坪 屋齡28年
臺南市楠西區密枝71號 3F/10F 2024-03-12
12.5萬/坪 總價 238.9 萬
華廈 1房1廳1衛 19.11坪 屋齡28年
臺南市楠西區水庫路410號 全F/3F 2024-03-06
7.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡42年
臺南市楠西區鹿陶洋28之3號 全F/1F 2024-01-15
6.4萬/坪 土地 1.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房3廳3衛 97.98坪 屋齡32年
臺南市楠西區茄拔路52巷2號 全F/3F 2024-01-02
7.9萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 495 萬
透天 5房2廳3衛 62.57坪 屋齡25年
臺南市楠西區東勢路100號 全F/2F 2023-09-24
15.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 8房2廳2衛 32.66坪 屋齡28年
臺南市楠西區忠孝路51巷18號 全F/2F 2023-09-22
6.9萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房1廳2衛 36.41坪 屋齡43年
臺南市楠西區中興路63巷2弄2號 全F/3F 2023-07-29
10.3萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 40.6坪 屋齡31年
臺南市楠西區忠孝路170巷7號 全F/3F 2023-07-06
12.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 56.38坪 屋齡7年
臺南市楠西區中興路44號 全F/2F 2023-06-22
9.4萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳2衛 48.65坪 屋齡42年
臺南市楠西區水庫路514號 全F/2F 2023-06-09
9.8萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 355 萬
透天 7房2廳3衛 36.4坪 屋齡40年
臺南市楠西區仁愛路93號 全F/2F 2023-05-07
6.2萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳1衛 27.34坪 屋齡52年
臺南市楠西區興北49號 全F/3F 2023-05-04
13.2萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 42房2廳42衛 219.68坪 屋齡15年
臺南市楠西區博愛路203巷17弄2號 全F/3F 2023-04-20
7.2萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房3廳3衛 41.63坪 屋齡29年
臺南市楠西區油車1之21號 全F/2F 2023-04-08
6.5萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 1房1廳2衛 18.51坪 屋齡28年
臺南市楠西區忠孝路170巷11號 全F/3F 2023-03-16
12.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房1廳4衛 56.38坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺南市楠西區水庫路598號 全F/2F 2023-02-15
8.4萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房1廳2衛 43.96坪 屋齡40年
臺南市楠西區鳳興48之37號 全F/1F 2023-02-10
4.7萬/坪 土地 0.3 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳2衛 55.27坪 屋齡28年
臺南市楠西區信義路41巷6號 全F/2F 2023-01-30
4.8萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 130 萬
透天 2房2廳2衛 26.84坪 屋齡42年
臺南市楠西區民族路35巷19號 全F/3F 2023-01-04
8.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房1廳3衛 49.19坪 屋齡30年
臺南市楠西區東勢路153巷12號 全F/2F 2022-11-29
6.1萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 110 萬
透天 2房2廳1衛 17.94坪
臺南市楠西區水庫路214號 全F/2F 2022-11-07
9.4萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡39年
臺南市楠西區鹿陶洋1-12號 全F/2F 2022-11-01
3.6萬/坪 土地 0.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳2衛 78.74坪 屋齡30年
臺南市楠西區油車1之17號 全F/2F 2022-10-11
6.4萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 255 萬
透天 — 40.08坪 屋齡27年
臺南市楠西區密枝71號 8F/10F 2022-10-08
18.6萬/坪 總價 281 萬
華廈 1房1廳1衛 15.09坪 屋齡26年
臺南市楠西區和平路51巷68號 全F/3F 2022-08-25
13.7萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 52.62坪 屋齡0年
臺南市楠西區油車1之24號 全F/2F 2022-07-24
3.6萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 93.4 萬
透天 2房2廳1衛 25.71坪 屋齡27年
臺南市楠西區中興路63巷2弄2號 全F/3F 2022-07-10
4.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡30年
臺南市楠西區和平路51巷70號 全F/3F 2022-06-24
13.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 52.62坪 屋齡0年
臺南市楠西區仁愛路17巷23號 全F/2F 2022-06-20
7.8萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡44年
臺南市楠西區鹿陶洋1之39號 全F/4F 2022-06-07
8.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房1廳4衛 138.92坪 屋齡4年
臺南市楠西區油車1之23號 全F/2F 2022-05-28
3.7萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 125.7 萬
透天 3房2廳2衛 34坪 屋齡27年
臺南市楠西區和平路51巷66號 全F/3F 2022-05-20
13.6萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 53.83坪 屋齡0年
臺南市楠西區忠孝路45號 全F/3F 2022-05-11
11.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房3廳6衛 107.74坪 屋齡2年
臺南市楠西區密枝71號 10F/10F 2022-05-10
16.2萬/坪 總價 242 萬
華廈 1房1廳1衛 14.92坪 屋齡26年
臺南市楠西區仁愛路62巷3弄10號 全F/3F 2022-04-21
5.8萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 288 萬
透天 4房3廳3衛 49.5坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺南市楠西區中正路291-1號 全F/2F 2022-04-12
10.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳1衛 35.75坪 屋齡40年
臺南市楠西區茄拔路177巷48號 全F/2F 2022-04-07
13.6萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 55.36坪 屋齡33年
臺南市楠西區民生路106巷12弄13號 全F/2F 2022-04-07
8.4萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房2廳2衛 32.3坪 屋齡27年
臺南市楠西區博愛路51巷55號 全F/1F 2022-03-23
2.2萬/坪 土地 0.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 5房1廳4衛 90.61坪 屋齡23年
臺南市楠西區中興南路85巷17號 全F/2F 2022-03-22
15.4萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳1衛 29.22坪
臺南市楠西區仁愛路62巷3弄10號 全F/3F 2022-03-14
5.8萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 288 萬
透天 4房3廳3衛 49.5坪 屋齡23年
臺南市楠西區東勢路118號 全F/2F 2022-02-20
14.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 32.66坪 屋齡27年
臺南市楠西區密枝71號 7F/10F 2022-01-29
16.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 15.39坪 屋齡26年
臺南市楠西區東勢路66號 全F/3F 2022-01-10
9.4萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房1廳5衛 65.9坪 屋齡2年
臺南市楠西區仁愛路17巷42號 全F/2F 2022-01-07
6.5萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 200 萬
透天 4房2廳2衛 30.9坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −10 萬

共 204 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／5 頁）。

臺南市楠西區 房價常見問題

楠西區房價現在多少？

臺南市楠西區成屋實價登錄單價中位 9.4 萬/坪、平均 10.3 萬/坪，多數成交落在 4–21 萬/坪，共 273 筆，資料截至 2026 年第二季。

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