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歸仁區大通路 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

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本路各巷弄行情

大通路100巷20 筆
實價雷達預估單價歸仁區大通路
推薦單價 21 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低15萬/坪
最高27萬/坪
成交24筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-11423m 5F/7F臺南市歸仁區大順街59號 · 華廈 17.3 萬/坪總 680 萬 2026-08-06476m 4F/5F臺南市歸仁區大順三街22號 · 華廈 31.8 萬/坪總 802 萬 2026-08-03389m 4F/7F臺南市歸仁區大順二街9號 · 華廈 14.7 萬/坪總 485 萬 2026-08-01445m 透天臺南市歸仁區信義北路96巷76號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,636 萬 2026-07-26467m 3F/14F臺南市歸仁區大順一街1號 · 住宅大樓 20.8 萬/坪總 540 萬 2026-06-13196m 7F/7F臺南市歸仁區民族北街47號 · 華廈 16.6 萬/坪總 426 萬 2026-06-07284m 透天臺南市歸仁區大通一街61號 · 透天 26.9 萬/坪總 1,580 萬 2026-05-28219m 6F/10F臺南市歸仁區後市里民族北街17巷2號 · 華廈 11.8 萬/坪總 450 萬 2026-05-22457m 3F/14F臺南市歸仁區中正南路一段116號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 700 萬 2026-05-20219m 9F/10F臺南市歸仁區後市里民族北街17巷2號 · 華廈 15.6 萬/坪總 620 萬 2026-05-14429m 透天臺南市歸仁區中正南路一段93號 · 透天 23.9 萬/坪總 1,688 萬 2026-03-26196m 7F/7F臺南市歸仁區民族北街47號 · 華廈 16.5 萬/坪總 410 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市歸仁區大通路150號 全F/3F 2024-05-30
25.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡45年
臺南市歸仁區大通路100巷28號 全F/4F 2023-05-13
27.3萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 3F/5F 2022-10-22
22.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺南市歸仁區大通路100巷20號 全F/4F 2022-05-02
28.5萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.75 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +138 萬（+9%）
臺南市歸仁區大通路100巷20號 全F/4F 2021-08-29
24.2萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.75 坪
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +490 萬（+38%）
臺南市歸仁區大通路100巷18號 全F/4F 2021-07-31
19.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.9 坪
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +509 萬（+38%）
臺南市歸仁區大通路100巷16號 全F/4F 2021-04-17
21.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.2 坪
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +509 萬（+38%）
臺南市歸仁區大通路100巷10號 全F/4F 2021-03-20
23.2萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.38 坪
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +520 萬（+38%）
臺南市歸仁區大通路100巷8號 全F/4F 2021-01-31
23.2萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,353 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.39 坪
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +510 萬（+38%）
臺南市歸仁區大通路100巷22號 全F/4F 2021-01-19
22.6萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.22 坪
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +478 萬（+38%）
臺南市歸仁區大通路100巷26號 全F/4F 2020-11-22
22.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.11 坪
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +828 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 2F/5F 2020-10-30
19.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +385 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 2F/5F 2020-10-30
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +385 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷12號 全F/4F 2020-10-24
22.2萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,435 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.7 坪
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +890 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷6號 全F/4F 2020-10-23
22.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.41 坪
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +887 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 5F/5F 2020-10-19
19.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +394 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 3F/5F 2020-10-18
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +385 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 5F/5F 2020-10-18
19.1萬/坪 總價 620 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +385 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 4F/5F 2020-10-16
19.2萬/坪 總價 658 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.48 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +408 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 3F/5F 2020-10-13
19.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 562 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.09 坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +386 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路100巷2號 4F/5F 2020-10-11
18.0萬/坪 總價 662 萬（扣車位 567 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.69 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +411 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路136號 全F/3F 2020-02-07
20.4萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.73 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +502 萬（+62%）
臺南市歸仁區大通路136號 全F/3F 2018-04-16
15.3萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 39.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +590 萬（+97%）
臺南市歸仁區大通路47號 全F/3F 2014-12-22
4.6萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 257.5 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 56.42 坪 屋齡23年

大通路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區大通路100巷28號 27.3 1 筆 1 年 2023-05-13
臺南市歸仁區大通路100巷20號 26.3 2 筆 0 年 2022-05-02
臺南市歸仁區大通路150號 25.9 1 筆 45 年 2024-05-30
臺南市歸仁區大通路100巷10號 23.2 1 筆 — 2021-03-20
臺南市歸仁區大通路100巷8號 23.2 1 筆 — 2021-01-31
臺南市歸仁區大通路100巷22號 22.6 1 筆 — 2021-01-19
臺南市歸仁區大通路100巷26號 22.6 1 筆 — 2020-11-22
臺南市歸仁區大通路100巷12號 22.2 1 筆 — 2020-10-24
臺南市歸仁區大通路100巷6號 22.2 1 筆 — 2020-10-23
臺南市歸仁區大通路100巷16號 21 1 筆 — 2021-04-17
臺南市歸仁區大通路100巷2號 19.4 9 筆 0 年 2022-10-22
臺南市歸仁區大通路100巷18號 19 1 筆 — 2021-07-31
臺南市歸仁區大通路136號 17.9 2 筆 40 年 2020-02-07
臺南市歸仁區大通路47號 4.6 1 筆 23 年 2014-12-22

歸仁區大通路 其他門牌（1 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市歸仁區大通路124號 1 筆 12.5 2021-07-05
在歸仁區要過戶?周邊 23 位登記代書

歸仁區大通路 常見問題

歸仁區大通路房價現在多少？

臺南市歸仁區大通路實價登錄單價中位 21 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 15–27 萬/坪，比 歸仁區全區高 5%。共 24 筆，資料截至 2026 年第四季。

大通路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區大通路100巷28號」，約 27.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。