歸仁區民權二街 房價行情
內政部實價登錄 · 21 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
歸仁區民權二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看歸仁區民權二街（北緯 22.9722°、東經 120.2874°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民權二街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市歸仁區民權二街23號 | 35.3 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-18 |
| 臺南市歸仁區民權二街25號 | 25.7 | 2 筆 | 40 年 | 2022-11-27 |
| 臺南市歸仁區民權二街89號 | 21.3 | 1 筆 | 41 年 | 2022-05-04 |
| 臺南市歸仁區民權二街54號 | 20.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-10 |
| 臺南市歸仁區民權二街81號 | 17.8 | 1 筆 | 37 年 | 2018-02-01 |
| 臺南市歸仁區民權二街30號 | 15.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-25 |
| 臺南市歸仁區民權二街21號 | 15.8 | 1 筆 | 34 年 | 2015-10-17 |
| 臺南市歸仁區民權二街58號 | 15.8 | 1 筆 | 33 年 | 2014-10-17 |
| 臺南市歸仁區民權二街29之5號 | 15.1 | 1 筆 | 9 年 | 2016-04-17 |
| 臺南市歸仁區民權二街24號 | 14.2 | 1 筆 | 38 年 | 2019-09-02 |
| 臺南市歸仁區民權二街29之1號 | 13.8 | 2 筆 | 4 年 | 2016-09-07 |
| 臺南市歸仁區民權二街29之20號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-22 |
| 臺南市歸仁區民權二街63號 | 13.2 | 1 筆 | 36 年 | 2017-05-24 |
| 臺南市歸仁區民權二街29之21號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 臺南市歸仁區民權二街116號 | 11.9 | 1 筆 | 34 年 | 2015-07-26 |
| 臺南市歸仁區民權二街53號 | 11.6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-07-20 |
| 臺南市歸仁區民權二街69號 | 11.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-11-15 |
| 臺南市歸仁區民權二街41號 | 6.6 | 2 筆 | 32 年 | 2014-01-06 |
歸仁區民權二街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市歸仁區民權二街18號 | 2 筆 | 7.1 | 2020-03-14 |
| 臺南市歸仁區民權二街29之8號 | 1 筆 | 8.9 | 2018-05-23 |
| 臺南市歸仁區民權二街51號 | 1 筆 | 7.6 | 2018-03-29 |
本路段中位 比 歸仁區全區低 28%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 21 筆，截至 2026 年第四季。
民權二街單價走勢
民權二街時光機 · 歷年回放
以 民權二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民權二街交通與通勤
民權二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
歸仁區其他路段
歸仁區民權二街近年在內政部實價登錄累積 21 筆成交，單價中位數約 14.4 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 149%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民權二街租金行情 · 租賃實價登錄
歸仁區各型態租金中位
民權二街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
歸仁區民權二街 常見問題
歸仁區民權二街房價現在多少？
臺南市歸仁區民權二街實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，比 歸仁區全區低 28%。共 21 筆，資料截至 2026 年第四季。
民權二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區民權二街23號」，約 35.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。