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永康區永善路 房價行情

內政部實價登錄 · 72 筆

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實價雷達預估單價永康區永善路
推薦單價 38.1 萬/坪 平均 38.5 萬/坪
最低35萬/坪
最高43萬/坪
成交72筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.1 萬/坪
一般樓層中位37.9 萬/坪68 筆
一樓（含店面、騎樓）45.3 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04326m 8F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,129 萬 2026-05-03468m 透天臺南市永康區永華路273巷21弄1號 · 透天 34 萬/坪總 2,200 萬 2026-04-27326m 9F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,137 萬 2026-04-12392m 7F/10F臺南市永康區永福街97巷10號 · 華廈 15.5 萬/坪總 530 萬 2026-03-30326m 11F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,405 萬

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臺南市永康區永善路121號 全F/5F 2025-09-05
41.3萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 92.05 坪 屋齡3年
臺南市永康區永善路36號 8F/14F 2025-04-13
36.2萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.12 坪 含車位 130萬
臺南市永康區永善路130號 1F/15F 2025-02-28
40.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.17 坪 含車位 115萬
臺南市永康區永善路156號 全F/4F 2025-02-04
41.1萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.53 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2025-01-21
40.4萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路36號 8F/14F 2025-01-02
36.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 含車位 170萬
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-11-16
40.8萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 126萬
臺南市永康區永善路132號 8F/15F 2024-11-07
40.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 含車位 178萬
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2024-09-22
42.9萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路132號 12F/15F 2024-09-21
40.1萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 168萬
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-09-17
41.2萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 158萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
臺南市永康區永善路36號 14F/14F 2024-09-08
36.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 160萬
臺南市永康區永善路132號 5F/15F 2024-08-31
39.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路132號 13F/15F 2024-08-23
41.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.27 坪 含車位 150萬
臺南市永康區永善路130號 13F/15F 2024-08-18
40.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-08-11
35.0萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-08-09
35.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 155萬
臺南市永康區永善路36號 5F/14F 2024-08-03
35.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 145萬
臺南市永康區永善路132號 10F/15F 2024-07-28
43.0萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 120萬
臺南市永康區永善路36號 13F/14F 2024-07-27
37.0萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 948 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 155萬
臺南市永康區永善路132號 10F/15F 2024-07-20
40.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-07-19
36.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 155萬
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-07-12
36.3萬/坪 總價 1,536 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 含車位 175萬
臺南市永康區永善路36號 6F/14F 2024-07-06
34.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.54 坪 含車位 130萬
臺南市永康區永善路36號 7F/14F 2024-07-06
35.6萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 含車位 155萬
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-06-02
36.8萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 135萬
臺南市永康區永善路36號 9F/14F 2024-05-27
36.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 125萬
臺南市永康區永善路36號 12F/14F 2024-05-05
36.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.65 坪 含車位 165萬
臺南市永康區永善路160號 全F/4F 2024-05-01
45.4萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.47 坪 屋齡2年
臺南市永康區永善路36號 11F/14F 2024-04-23
37.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.46 坪 含車位 125萬
臺南市永康區永善路132號 15F/15F 2024-04-13
37.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路130號 15F/15F 2024-03-29
41.0萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路130號 8F/15F 2024-03-23
39.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 含車位 168萬
臺南市永康區永善路132號 10F/15F 2024-03-23
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 含車位 146萬
臺南市永康區永善路132號 4F/15F 2024-03-10
36.3萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 含車位 168萬
臺南市永康區永善路132號 4F/15F 2024-03-10
38.3萬/坪 總價 1,702 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.49 坪 含車位 146萬
臺南市永康區永善路130號 4F/15F 2024-03-09
37.8萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 含車位 168萬
臺南市永康區永善路132號 14F/15F 2024-02-28
38.1萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 146萬
臺南市永康區永善路130號 4F/15F 2024-02-27
37.7萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,837 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路130號 10F/15F 2024-02-03
38.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路132號 5F/15F 2024-01-25
36.7萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.33 坪 含車位 146萬
臺南市永康區永善路132號 7F/15F 2024-01-14
40.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路132號 14F/15F 2024-01-02
40.3萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路130號 11F/15F 2023-12-16
38.1萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 含車位 148萬
臺南市永康區永善路150號 1F/15F 2023-12-09
43.2萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 33.7 坪 含車位 150萬
臺南市永康區永善路130號 5F/15F 2023-11-25
37.8萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,839 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 含車位 166萬
臺南市永康區永善路132號 2F/15F 2023-11-20
39.9萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.84 坪 含車位 118萬
臺南市永康區永善路130號 14F/15F 2023-11-15
39.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,922 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.33 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路132號 7F/15F 2023-11-04
37.5萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 156萬
臺南市永康區永善路132號 9F/15F 2023-10-21
36.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路130號 7F/15F 2023-10-15
37.0萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,459 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.24 坪 含車位 126萬
臺南市永康區永善路140號 1F/15F 2023-09-30
45.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 28.22 坪 含車位 166萬
臺南市永康區永善路146號 1F/15F 2023-09-22
45.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 31.5 坪 含車位 156萬
臺南市永康區永善路130號 6F/15F 2023-08-26
38.9萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 含車位 168萬
臺南市永康區永善路132號 11F/15F 2023-08-21
38.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 含車位 156萬
臺南市永康區永善路132號 5F/15F 2023-08-19
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路130號 15F/15F 2023-08-18
39.4萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 1,909 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.17 坪 含車位 324萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺南市永康區永善路132號 5F/15F 2023-08-05
36.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 含車位 156萬
臺南市永康區永善路132號 2F/15F 2023-07-31
37.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 108萬
臺南市永康區永善路130號 15F/15F 2023-06-21
39.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.17 坪 含車位 300萬
臺南市永康區永善路130號 3F/15F 2023-05-06
36.0萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路132號 15F/15F 2023-04-16
39.6萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.94 坪 含車位 156萬
臺南市永康區永善路132號 9F/15F 2023-04-15
36.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,234 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.47 坪 含車位 156萬
臺南市永康區永善路130號 4F/15F 2023-04-06
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 含車位 125萬
臺南市永康區永善路132號 11F/15F 2023-03-27
39.3萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 含車位 158萬
臺南市永康區永善路132號 7F/15F 2023-03-12
36.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 含車位 125萬
臺南市永康區永善路127號 全F/4F 2022-09-22
37.9萬/坪 土地 104.2 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,889 萬 較當時 +429 萬（+12%）
臺南市永康區永善路125號 全F/4F 2022-08-20
38.3萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 3,451 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +428 萬（+12%）
臺南市永康區永善路123號 全F/4F 2022-08-20
38.3萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 3,451 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +428 萬（+12%）
臺南市永康區永善路158號 全F/4F 2021-09-14
36.7萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.63 坪
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +666 萬（+26%）
臺南市永康區永善路156號 全F/4F 2021-06-28
33.5萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.53 坪
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +616 萬（+26%）

永善路社區／大樓排行（13 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區永善路140號 45.7 1 筆 -3 年 2023-09-30
臺南市永康區永善路160號 45.4 1 筆 2 年 2024-05-01
臺南市永康區永善路146號 45.3 1 筆 -3 年 2023-09-22
臺南市永康區永善路150號 43.2 1 筆 -3 年 2023-12-09
臺南市永康區永善路121號 41.3 1 筆 3 年 2025-09-05
臺南市永康區永善路130號 39 19 筆 -2 年 2025-02-28
臺南市永康區永善路132號 38.8 26 筆 -2 年 2024-11-16
臺南市永康區永善路125號 38.3 1 筆 0 年 2022-08-20
臺南市永康區永善路123號 38.3 1 筆 0 年 2022-08-20
臺南市永康區永善路127號 37.9 1 筆 0 年 2022-09-22
臺南市永康區永善路156號 37.3 2 筆 1 年 2025-02-04
臺南市永康區永善路158號 36.7 1 筆 -1 年 2021-09-14
臺南市永康區永善路36號 36.2 16 筆 -2 年 2025-04-13
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永康區永善路 常見問題

永康區永善路房價現在多少？

臺南市永康區永善路實價登錄單價中位 38.1 萬/坪、平均 38.5 萬/坪，多數成交落在 35–43 萬/坪，比 永康區全區高 127%。共 72 筆，資料截至 2026 年第三季。

永善路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區永善路140號」，約 45.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。