永康區永榮路 房價行情
內政部實價登錄 · 100 筆
實價雷達預估單價永康區永榮路
推薦單價 35.7 萬/坪 平均 35.9 萬/坪
最低34萬/坪
最高38萬/坪
成交100筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-31359m 4F/9F臺南市永康區永華路233巷26號 · 華廈 24.1 萬/坪總 390 萬 2026-08-03452m 10F/10F臺南市永康區大安街468巷12號 · 華廈 26.6 萬/坪總 850 萬 2026-06-29354m 4F/9F臺南市永康區永華路233巷28號 · 華廈 19.8 萬/坪總 520 萬 2026-06-25454m 7F/10F臺南市永康區大安街468巷16號 · 華廈 27.1 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-17282m 10F/14F臺南市永康區永榮二街106號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,420 萬 2026-06-10257m 2F/5F臺南市永康區永華路376巷8號 · 華廈 35.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-04452m 2F/10F臺南市永康區大安街468巷12號 · 華廈 23.1 萬/坪總 666 萬 2026-05-04286m 8F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,129 萬 2026-05-03308m 透天臺南市永康區永華路273巷21弄1號 · 透天 34 萬/坪總 2,200 萬 2026-04-27286m 9F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 1,137 萬 2026-03-30286m 11F/14F臺南市永康區永榮二街102號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,405 萬 2026-03-29397m 透天臺南市永康區文化路191巷7弄1號 · 透天 26.3 萬/坪總 1,600 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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臺南市永康區永榮路57號 2F/13F 2025-05-14
35.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,345 萬）
臺南市永康區永榮路59號 2F/14F 2025-04-11
35.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,323 萬）
臺南市永康區永榮路59號 4F/14F 2025-03-17
36.2萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 908 萬）
臺南市永康區永榮路59號 12F/14F 2025-03-10
37.5萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 940 萬）
臺南市永康區永榮路59號 5F/14F 2025-02-10
35.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,340 萬）
臺南市永康區永榮路55號 2F/13F 2024-12-17
35.9萬/坪 總價 1,345 萬
臺南市永康區永榮路55號 13F/13F 2024-12-17
37.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
臺南市永康區永榮路59號 11F/14F 2024-10-29
36.4萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,373 萬）
臺南市永康區永榮路59號 10F/14F 2024-10-22
36.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市永康區永榮路59號 14F/14F 2024-09-30
36.6萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺南市永康區永榮路55號 2F/13F 2024-09-09
35.1萬/坪 總價 888 萬
臺南市永康區永榮路59號 10F/14F 2024-09-09
37.2萬/坪 總價 932 萬
臺南市永康區永榮路59號 13F/14F 2024-08-23
36.9萬/坪 總價 925 萬
臺南市永康區永榮路57號 4F/13F 2024-07-29
35.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,355 萬）
臺南市永康區永榮路59號 12F/14F 2024-07-29
36.5萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,377 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市永康區永榮路59號 8F/14F 2024-07-16
37.1萬/坪 總價 930 萬
臺南市永康區永榮路59號 3F/14F 2024-07-15
34.9萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,316 萬）
臺南市永康區永榮路55號 3F/13F 2024-07-15
38.4萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,441 萬）
臺南市永康區永榮路55號 11F/13F 2024-07-09
38.1萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 956 萬）
臺南市永康區永榮路55號 4F/13F 2024-07-04
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
臺南市永康區永榮路59號 4F/14F 2024-07-01
34.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,310 萬）
臺南市永康區永榮路55號 12F/13F 2024-06-25
37.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
臺南市永康區永榮路59號 9F/14F 2024-06-25
38.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 970 萬）
臺南市永康區永榮路55號 9F/13F 2024-06-24
37.4萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,061 萬）
臺南市永康區永榮路59號 8F/14F 2024-06-15
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺南市永康區永榮路59號 4F/14F 2024-06-14
34.4萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,295 萬）
臺南市永康區永榮路55號 12F/13F 2024-06-07
37.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 950 萬）
臺南市永康區永榮路59號 13F/14F 2024-06-06
35.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,350 萬）
臺南市永康區永榮路59號 13F/14F 2024-06-05
35.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
臺南市永康區永榮路59號 11F/14F 2024-06-03
35.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
臺南市永康區永榮路59號 14F/14F 2024-05-30
37.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 938 萬）
臺南市永康區永榮路59號 14F/14F 2024-05-29
35.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,350 萬）
臺南市永康區永榮路96號 全F/4F 2024-05-23
38.2萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,280 萬
臺南市永康區永榮路59號 3F/14F 2024-05-20
34.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,285 萬）
臺南市永康區永榮路55號 13F/13F 2024-05-20
37.8萬/坪 總價 1,223 萬（扣車位 1,073 萬）
臺南市永康區永榮路55號 4F/13F 2024-05-17
35.1萬/坪 總價 880 萬
臺南市永康區永榮路55號 12F/13F 2024-05-17
35.8萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,344 萬）
臺南市永康區永榮路57號 12F/13F 2024-05-17
36.0萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,370 萬）
臺南市永康區永榮路59號 10F/14F 2024-05-13
35.5萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,338 萬）
臺南市永康區永榮路59號 7F/14F 2024-05-13
36.3萬/坪 總價 910 萬
臺南市永康區永榮路57號 13F/13F 2024-05-10
37.4萬/坪 總價 1,214 萬（扣車位 1,079 萬）
臺南市永康區永榮路55號 11F/13F 2024-05-10
37.7萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,068 萬）
臺南市永康區永榮路57號 5F/13F 2024-05-08
35.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,340 萬）
臺南市永康區永榮路59號 9F/14F 2024-05-08
35.4萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,335 萬）
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −91 萬
臺南市永康區永榮路59號 6F/14F 2024-05-07
35.0萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,317 萬）
臺南市永康區永榮路55號 11F/13F 2024-05-06
35.7萬/坪 總價 1,340 萬
臺南市永康區永榮路57號 10F/13F 2024-05-06
35.9萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,367 萬）
臺南市永康區永榮路59號 5F/14F 2024-05-03
34.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,315 萬）
臺南市永康區永榮路55號 7F/13F 2024-05-03
35.2萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,319 萬）
臺南市永康區永榮路55號 10F/13F 2024-04-29
35.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,326 萬）
臺南市永康區永榮路59號 12F/14F 2024-04-29
35.7萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,345 萬）
臺南市永康區永榮路55號 9F/13F 2024-04-26
35.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,320 萬）
臺南市永康區永榮路57號 9F/13F 2024-04-26
37.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,068 萬）
臺南市永康區永榮路55號 10F/13F 2024-04-22
37.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
臺南市永康區永榮路55號 8F/13F 2024-04-17
35.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,315 萬）
臺南市永康區永榮路57號 11F/13F 2024-04-17
37.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,083 萬）
臺南市永康區永榮路59號 6F/14F 2024-04-15
35.0萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,320 萬）
臺南市永康區永榮路57號 11F/13F 2024-04-09
35.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,365 萬）
臺南市永康區永榮路55號 3F/13F 2024-04-01
34.1萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 968 萬）
臺南市永康區永榮路55號 8F/13F 2024-03-25
37.2萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 933 萬）
臺南市永康區永榮路55號 9F/13F 2024-03-18
37.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
臺南市永康區永榮路59號 9F/14F 2024-03-12
35.7萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
臺南市永康區永榮路57號 12F/13F 2024-03-06
37.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,088 萬）
臺南市永康區永榮路59號 7F/14F 2024-02-24
35.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,330 萬）
臺南市永康區永榮路59號 2F/14F 2024-02-20
33.0萬/坪 總價 828 萬
臺南市永康區永榮路59號 3F/14F 2024-02-17
33.3萬/坪 總價 835 萬
臺南市永康區永榮路55號 3F/13F 2024-02-09
37.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
臺南市永康區永榮路59號 7F/14F 2024-02-06
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
臺南市永康區永榮路59號 5F/14F 2024-02-05
33.9萬/坪 總價 850 萬
臺南市永康區永榮路57號 4F/13F 2024-02-05
34.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 990 萬）
臺南市永康區永榮路55號 10F/13F 2024-01-28
37.6萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 943 萬）
臺南市永康區永榮路55號 4F/13F 2024-01-22
34.1萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 966 萬）
臺南市永康區永榮路55號 8F/13F 2024-01-22
37.1萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,053 萬）
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2024-01-15
34.2萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 857 萬）
臺南市永康區永榮路57號 5F/13F 2024-01-15
34.5萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
臺南市永康區永榮路55號 13F/13F 2024-01-15
37.7萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 946 萬）
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2024-01-09
34.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 970 萬）
臺南市永康區永榮路55號 6F/13F 2024-01-05
34.5萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,295 萬）
臺南市永康區永榮路57號 3F/13F 2024-01-04
34.3萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 988 萬）
臺南市永康區永榮路59號 6F/14F 2023-12-20
34.1萬/坪 總價 856 萬
臺南市永康區永榮路57號 7F/13F 2023-12-16
35.6萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,355 萬）
臺南市永康區永榮路55號 7F/13F 2023-12-14
37.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 930 萬）
臺南市永康區永榮路57號 9F/13F 2023-11-27
35.8萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,363 萬）
臺南市永康區永榮路57號 8F/13F 2023-11-27
36.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,040 萬）
臺南市永康區永榮路57號 10F/13F 2023-11-27
37.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
臺南市永康區永榮路200號 全F/4F 2023-11-27
39.7萬/坪 土地 107.4 萬/坪 總價 4,700 萬
臺南市永康區永榮路57號 7F/13F 2023-11-17
34.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 996 萬）
臺南市永康區永榮路55號 6F/13F 2023-11-16
34.2萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 970 萬）
臺南市永康區永榮路57號 6F/13F 2023-11-16
34.5萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 996 萬）
臺南市永康區永榮路55號 6F/13F 2023-11-13
33.5萬/坪 總價 839 萬
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2023-11-09
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
臺南市永康區永榮路55號 7F/13F 2023-11-09
34.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
臺南市永康區永榮路59號 8F/14F 2023-10-16
35.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,335 萬）
臺南市永康區永榮路62號 全F/4F 2023-10-15
35.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 3,545 萬
臺南市永康區永榮路57號 8F/13F 2023-09-23
35.8萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,360 萬）
臺南市永康區永榮路68號 全F/4F 2023-09-07
35.6萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,508 萬
臺南市永康區永榮路57號 3F/13F 2023-09-06
35.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,335 萬）
臺南市永康區永榮路66號 全F/4F 2023-08-30
35.3萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 3,480 萬
臺南市永康區永榮路57號 13F/13F 2023-08-22
36.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,375 萬）
臺南市永康區永榮路59號 11F/14F 2023-05-24
38.4萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 964 萬）
永榮路社區／大樓排行（8 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區永榮路200號 | 39.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-27 |
| 臺南市永康區永榮路96號 | 38.2 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-23 |
| 臺南市永康區永榮路55號 | 36.1 | 35 筆 | 0 年 | 2024-12-17 |
| 臺南市永康區永榮路57號 | 35.8 | 22 筆 | 0 年 | 2025-05-14 |
| 臺南市永康區永榮路59號 | 35.7 | 38 筆 | 0 年 | 2025-04-11 |
| 臺南市永康區永榮路62號 | 35.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-15 |
| 臺南市永康區永榮路68號 | 35.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-07 |
| 臺南市永康區永榮路66號 | 35.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-30 |
單價中位數
35.7萬/坪
單價平均
35.9萬/坪
常見區間
34–38萬/坪
平均屋齡
0.1年
本路段中位 比 永康區全區高 110%。 資料涵蓋 2023–2025 年、共 100 筆，截至 2026 年第三季。
永榮路單價走勢
2023 → 2025
永榮路↑1%
永榮路單位：萬/坪
永榮路時光機 · 歷年回放
永榮路2023–2025 單價回放
2 年來 +1%（年化 +0.3%）
回到買進，以估算
以 永榮路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永榮路交通與通勤
永榮路交通較依賴開車
最近車站永康 站步行約 37 分 · 距 2764 公尺
大橋站步行 49 分 · 3711m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永榮路周邊環境
永榮路生活機能57 分
✕車站永康2.8 公里
✓超商7-Eleven202 公尺
✓超市全聯福利中心700 公尺
✕學校南大附中1.1 公里
✕醫院高雄榮民總醫院臺南分院2.8 公里
✓診所台南市永康衛生所271 公尺
✓公園西灣里滯洪池247 公尺・2 處
✓銀行臺灣土地銀行485 公尺
✕停車場停車場1.5 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站1.3 公里
✓運動中心偉庭游泳池915 公尺
永榮路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區文化段 違章工廠1.4 公里
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠3.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大灣變電所327 公尺
✓加油站大灣站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀3.5 公里
✓墓地臺南市基督教墓園1.8 公里
✓市場永大夜市576 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
永康區其他路段
永善一街46.4萬賢街38.6萬永善路38.5萬永榮三街37.7萬蔦松三街35.1萬永榮二街35萬正北一路34.5萬永榮一街33.1萬東橋六街31.7萬東橋八街30.6萬甲頂里中正南路30.6萬信街29萬中央路28.1萬鹽和街27.5萬
永康區永榮路近年在內政部實價登錄累積 100 筆成交，單價中位數約 35.7 萬/坪、平均 35.9 萬/坪，多數成交落在 34 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2023 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永榮路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
615元/坪/月
永康區全區中位
655元/坪/月
推估年投報
2.1%
租賃筆數
6筆
永康區各型態租金中位
住宅大樓569 元/坪/月4,504 筆
透天820 元/坪/月4,279 筆
華廈691 元/坪/月3,911 筆
店面817 元/坪/月644 筆
公寓463 元/坪/月609 筆
套房813 元/坪/月607 筆
其他450 元/坪/月372 筆
永榮路最近租賃成交
2026-02-27永榮路５５號十二樓之１ 51.43坪23,787 元/月463 元/坪
2025-11-01永榮路５５號十三樓之二 38.97坪24,000 元/月615 元/坪
2025-10-16永榮路５９號７樓之２ 25.08坪15,000 元/月598 元/坪
2025-02-07永榮路５５號１３F-２ 38.97坪24,000 元/月615 元/坪
2025-01-23永榮路５５號八樓之３ 28.35坪20,000 元/月704 元/坪
2025-01-05永榮路５９號７樓之２ 25.08坪18,000 元/月717 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
永康區永榮路 常見問題
永康區永榮路房價現在多少？
臺南市永康區永榮路實價登錄單價中位 35.7 萬/坪、平均 35.9 萬/坪，多數成交落在 34–38 萬/坪，比 永康區全區高 110%。共 100 筆，資料截至 2026 年第三季。
永榮路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區永榮路200號」，約 39.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。