白河區三間厝 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
實價雷達預估單價白河區三間厝
推薦單價 6.2 萬/坪 平均 6.9 萬/坪
最低4萬/坪
最高13萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
透天7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-02290m 2F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 19.4 萬/坪總 799 萬 2026-04-04290m 2F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 28.2 萬/坪總 670 萬 2026-04-01290m 3F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 23.3 萬/坪總 553 萬 2026-02-22497m 透天臺南市白河區十全街160號 · 透天 27.1 萬/坪總 1,690 萬 2026-01-08185m 透天臺南市白河區國光路26號 · 透天 11.6 萬/坪總 700 萬 2025-12-27472m 透天臺南市白河區光明街119號 · 透天 17.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-17171m 1F/5F一樓臺南市白河區四維街7號 · 華廈 15.7 萬/坪總 438 萬 2025-11-18290m 4F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 19 萬/坪總 780 萬 2025-11-18290m 4F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 22.4 萬/坪總 533 萬 2025-11-18290m 6F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 25.7 萬/坪總 610 萬 2025-11-17290m 5F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 21 萬/坪總 500 萬 2025-10-30259m 透天臺南市白河區國光路41號 · 透天 10.3 萬/坪總 800 萬
白河區三間厝 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看白河區三間厝（北緯 23.3506°、東經 120.4151°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市白河區三間厝389號 全F/3F 2026-04-09
6.2萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 345 萬
臺南市白河區三間厝403之1號 全F/3F 2024-09-11
9.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 550 萬
臺南市白河區三間厝385號 全F/3F 2024-02-22
5.9萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 330 萬
臺南市白河區三間厝2之51號 全F/4F 2024-02-18
7.0萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 370 萬
臺南市白河區三間厝11之2號 全F/2F 2023-07-13
7.1萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 200 萬
臺南市白河區三間厝381號 全F/3F 2023-02-14
6.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 345 萬
臺南市白河區三間厝401號 全F/3F 2022-10-28
12.2萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +73 萬（+11%）
臺南市白河區三間厝2之50號 全F/4F 2017-12-26
3.6萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 190 萬
臺南市白河區三間厝40之12號 全F/4F 2017-12-07
7.7萬/坪 土地 13.9 萬/坪 總價 470 萬
臺南市白河區三間厝392號 全F/3F 2017-05-21
5.6萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 325 萬
臺南市白河區三間厝32之3號 全F/3F 2017-03-17
6.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 308 萬
臺南市白河區三間厝40之19號 全F/4F 2016-12-30
4.7萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 262 萬
臺南市白河區三間厝2之55號 全F/4F 2016-12-24
2.1萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 105 萬
臺南市白河區三間厝8之21號 全F/1F 2015-10-13
14.8萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 190 萬
臺南市白河區三間厝5號 全F/2F 2015-04-27
5.6萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 572 萬
臺南市白河區三間厝32之3號 全F/3F 2015-02-02
4.0萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 360 萬
臺南市白河區三間厝2之22號 全F/2F 2014-11-18
5.6萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 180 萬
臺南市白河區三間厝15之2號 1F/1F 2014-03-30
5.3萬/坪 總價 92 萬
臺南市白河區三間厝9之2號 全F/2F 2013-12-18
4.3萬/坪 土地 4.1 萬/坪 總價 150 萬
臺南市白河區三間厝52之6號 全F/1F 2013-07-20
3.6萬/坪 土地 0.3 萬/坪 總價 142.1 萬
臺南市白河區三間厝402號 全F/3F 2012-12-14
4.7萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 263 萬
三間厝社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市白河區三間厝8之21號 | 14.8 | 1 筆 | 39 年 | 2015-10-13 |
| 臺南市白河區三間厝30之25號 | 10.1 | 1 筆 | 45 年 | 2025-12-14 |
| 臺南市白河區三間厝40之13號 | 9.6 | 1 筆 | 29 年 | 2022-02-03 |
| 臺南市白河區三間厝403之1號 | 9.4 | 1 筆 | 32 年 | 2024-09-11 |
| 臺南市白河區三間厝15之2號 | 9.4 | 3 筆 | 23 年 | 2020-02-10 |
| 臺南市白河區三間厝401號 | 9 | 3 筆 | 29 年 | 2022-10-28 |
| 臺南市白河區三間厝1之20號 | 8.4 | 1 筆 | 28 年 | 2021-12-18 |
| 臺南市白河區三間厝1之15號 | 8.4 | 1 筆 | 25 年 | 2018-05-12 |
| 臺南市白河區三間厝40之12號 | 7.7 | 1 筆 | 24 年 | 2017-12-07 |
| 臺南市白河區三間厝2之54號 | 7.2 | 1 筆 | 29 年 | 2022-07-19 |
| 臺南市白河區三間厝11之2號 | 7.1 | 1 筆 | 44 年 | 2023-07-13 |
| 臺南市白河區三間厝2之51號 | 7 | 1 筆 | 31 年 | 2024-02-18 |
| 臺南市白河區三間厝1之13號 | 6.7 | 1 筆 | 25 年 | 2018-03-17 |
| 臺南市白河區三間厝389號 | 6.2 | 1 筆 | 34 年 | 2026-04-09 |
| 臺南市白河區三間厝2之24號 | 6.2 | 1 筆 | 35 年 | 2022-05-18 |
| 臺南市白河區三間厝381號 | 6.1 | 1 筆 | 31 年 | 2023-02-14 |
| 臺南市白河區三間厝385號 | 5.9 | 1 筆 | 32 年 | 2024-02-22 |
| 臺南市白河區三間厝386號 | 5.8 | 1 筆 | 30 年 | 2022-06-06 |
| 臺南市白河區三間厝392號 | 5.6 | 1 筆 | 25 年 | 2017-05-21 |
| 臺南市白河區三間厝5號 | 5.6 | 1 筆 | 32 年 | 2015-04-27 |
| 臺南市白河區三間厝2之22號 | 5.6 | 1 筆 | 27 年 | 2014-11-18 |
| 臺南市白河區三間厝32之3號 | 5.3 | 2 筆 | 22 年 | 2017-03-17 |
| 臺南市白河區三間厝397號 | 5.2 | 1 筆 | 28 年 | 2020-04-28 |
| 臺南市白河區三間厝407號 | 5 | 1 筆 | 29 年 | 2021-09-28 |
| 臺南市白河區三間厝2之55號 | 4.7 | 3 筆 | 27 年 | 2025-03-18 |
| 臺南市白河區三間厝40之19號 | 4.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-12-30 |
| 臺南市白河區三間厝402號 | 4.7 | 1 筆 | 20 年 | 2012-12-14 |
| 臺南市白河區三間厝9之2號 | 4.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-12-18 |
| 臺南市白河區三間厝2之50號 | 3.6 | 1 筆 | 24 年 | 2017-12-26 |
| 臺南市白河區三間厝52之6號 | 3.6 | 1 筆 | 11 年 | 2013-07-20 |
白河區三間厝 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市白河區三間厝79之8號 | 1 筆 | 1.6 | 2026-04-11 |
| 臺南市白河區三間厝31之8號 | 1 筆 | 21 | 2025-10-22 |
| 臺南市白河區三間厝31之9號 | 1 筆 | 21 | 2025-10-22 |
| 臺南市白河區三間厝79號 | 1 筆 | 3 | 2022-11-21 |
| 臺南市白河區三間厝387號 | 1 筆 | 5.6 | 2019-08-14 |
| 臺南市白河區三間厝5之3號 | 1 筆 | 7.2 | 2019-05-17 |
| 臺南市白河區三間厝8之10號 | 1 筆 | 4.2 | 2014-06-13 |
單價中位數
6.2萬/坪
單價平均
6.9萬/坪
常見區間
4–13萬/坪
平均屋齡
27.9年
本路段中位 比 白河區全區低 48%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 37 筆，截至 2026 年第四季。
三間厝單價走勢
2016 → 2026
三間厝↑82%
三間厝單位：萬/坪
三間厝時光機 · 歷年回放
三間厝2016–2026 單價回放
10 年來 +82%（年化 +6.2%）
回到買進，以估算
以 三間厝各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三間厝交通與通勤
三間厝交通較依賴開車
最近車站烏樹林 站步行約 65 分 · 距 4879 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
三間厝周邊環境
三間厝生活機能46 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富303 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校白河國小249 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所新生診所135 公尺
✓公園白河運動公園378 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心白河商工游泳池(館)299 公尺・2 處
三間厝嫌惡設施
✓違章工廠臺南市白河區糞箕湖段木屐寮小段 違章工廠3.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所白河變電所(S/S)576 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.8 公里
✓市場白河公有零售市場162 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
白河區其他路段
建國街18.6萬裕農路18.6萬中山路18.5萬國泰路18.5萬永安里民安路17.2萬庄內里中山路16.6萬富民路16.4萬光明街15.9萬十全街15.9萬復興街15.4萬民安路15萬豐慶街15萬十全東街14.6萬白河里十全街14.6萬
白河區三間厝近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 6.2 萬/坪、平均 6.9 萬/坪，多數成交落在 4 到 13 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 82%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三間厝租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
4337元/坪/月
白河區全區中位
218元/坪/月
推估年投報
83.9%
租賃筆數
2筆
白河區各型態租金中位
透天208 元/坪/月103 筆
其他261 元/坪/月6 筆
店面727 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
白河區三間厝 常見問題
白河區三間厝房價現在多少？
臺南市白河區三間厝實價登錄單價中位 6.2 萬/坪、平均 6.9 萬/坪，多數成交落在 4–13 萬/坪，比 白河區全區低 48%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。
三間厝哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市白河區三間厝8之21號」，約 14.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。