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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,167 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,167筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.1 萬/坪3–5年21.8 萬/坪5–10年21.3 萬/坪10–20年20.7 萬/坪20年以上14.9 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,171 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 454 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 10–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區張5之6號 全F/4F 2024-08-11
25.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 54.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮6之57號 全F/3F 2024-08-10
30.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.44坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之17號 全F/4F 2024-08-04
29.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 46.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮6之58號 全F/3F 2024-07-31
30.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.44坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市西港區後營27之9號 4F/5F 2024-07-31
24.1萬/坪 總價 873 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之9號 全F/4F 2024-07-27
28.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市西港區後營181之8號 全F/3F 2024-07-17
15.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 48.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺南市西港區新興街8之181號 3F/8F 2024-07-16
21.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 14.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺南市西港區張5之9號 全F/4F 2024-07-14
23.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 54.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市西港區張5之7號 全F/4F 2024-07-14
23.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 55.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市西港區張5之8號 全F/4F 2024-07-13
23.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 55.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市西港區後營374之11號 全F/2F 2024-07-10
6.7萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 220 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 229 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之16號 全F/4F 2024-07-07
28.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮21之12號 全F/3F 2024-07-06
27.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 46.9坪
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮21之11號 全F/3F 2024-07-06
26.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房2廳3衛 47.89坪
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市西港區165號 全F/2F 2024-07-01
11.7萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 842.8 萬
親友/特殊 透天 7房3廳3衛 71.79坪 屋齡35年 親友
現在能賣多少 876 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之8號 全F/4F 2024-06-30
28.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市西港區後營393之8號 3F/6F 2024-06-29
25.7萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市西港區中山路117巷7弄56號 全F/3F 2024-06-29
14.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 54.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市西港區南慶街13號 全F/3F 2024-06-28
17.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房2廳3衛 52.09坪 屋齡34年
現在能賣多少 972 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市西港區蚶西港18之1號 全F/3F 2024-06-28
14.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 45.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市西港區中山路229巷6弄117號 全F/3F 2024-06-24
26.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 62.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺南市西港區張5之10號 全F/4F 2024-06-24
23.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳4衛 61.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮6之59號 全F/3F 2024-06-22
30.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.44坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市西港區中山路229巷12號 全F/4F 2024-06-19
30.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房3廳4衛 59.84坪
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺南市西港區中山路229巷28號 全F/4F 2024-06-19
29.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房3廳4衛 66.41坪
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之7號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之6號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之5號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市西港區後營207之4號 全F/4F 2024-06-16
10.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 49.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮6之63號 全F/3F 2024-06-15
27.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 50.84坪
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之13號 全F/4F 2024-06-14
28.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市西港區後營111之5號 全F/3F 2024-06-13
15.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 41.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之15號 全F/4F 2024-06-09
28.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區林里太西1之19號 全F/3F 2024-06-08
22.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 60.48坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區中山路229巷10號 全F/4F 2024-06-06
29.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳4衛 65.33坪
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2024-06-04
14.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市西港區中山路303號 全F/4F 2024-06-03
20.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 6房3廳3衛 84.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺南市西港區劉厝72之25號 全F/3F 2024-05-30
11.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 55.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市西港區林里太西30之19號 全F/3F 2024-05-30
22.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 46.8坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市西港區新興街8之50號 全F/4F 2024-05-27
11.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 57.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之21號 全F/3F 2024-05-25
28.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳4衛 48.42坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之3號 全F/3F 2024-05-25
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之2號 全F/3F 2024-05-25
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市西港區堀子頭65之21號 全F/4F 2024-05-25
26.2萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 53.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮6之95號 全F/3F 2024-05-24
30.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.47坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市西港區中山路229巷18弄2號 全F/4F 2024-05-16
29.5萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,713 萬
透天 4房3廳4衛 58.03坪
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮33之30號 全F/4F 2024-05-14
23.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 58.42坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區堀子頭65之27號 全F/4F 2024-05-11
27.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市西港區劉厝91之19號 全F/3F 2024-05-09
22.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 47.3坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）

共 454 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,167 筆，資料截至 2026 年第三季。

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