大麗心恬
臺南市西港區・預售建案。實價登錄 5 筆成交，單價中位 29.3 萬/坪，成交區間 2024-12-31～2026-03-10。
單價中位
29.3 萬/坪
單價區間
28.56–29.76 萬/坪
總價中位
1,263 萬
成交筆數
5 筆
預售 vs 西港區成屋
本建案預售單價中位 29.3 萬/坪，西港區成屋實價中位 14.8 萬/坪
預售溢價 +98%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 29.4 |
| 2025 | 3 | 29.3 |
| 2026 | 1 | 29.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 臺南市西港區新港7-1號對面 | 1,250 萬 | 29.09 | 42.97 | 4房・全/3 |
| 2025-08-22 | 臺南市西港區新港7-1號對面 | 1,478 萬 | 28.56 | 51.74 | 4房・全/3 |
| 2025-03-23 | 臺南市西港區新港7-1號對面 | 1,560 萬 | 29.76 | 52.42 | 4房・全/3 |
| 2025-02-21 | 臺南市西港區新港7-1號對面 | 1,260 萬 | 29.32 | 42.97 | 4房・全/3 |
| 2024-12-31 | 臺南市西港區新港7-1號對面 | 1,263 萬 | 29.39 | 42.97 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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