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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 451 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 10–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區中山路379號 2F/5F 2024-04-29
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮33之57號 全F/3F 2024-04-29
28.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 39.16坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝90之5號 全F/3F 2024-04-24
25.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 63.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之16號 全F/3F 2024-04-21
30.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳5衛 43.49坪
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之8號 全F/3F 2024-04-21
31.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 4F/5F 2024-04-21
23.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 737 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區新興街15巷82號 全F/4F 2024-04-21
15.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 63.34坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之22號 全F/4F 2024-04-21
25.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區中山路479號 全F/4F 2024-04-19
18.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 14房4廳9衛 271.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
現在能賣多少 5,200 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之9號 全F/3F 2024-04-16
25.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 46.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之13號 全F/3F 2024-04-11
30.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺南市西港區中山路383之3號 全F/2F 2024-04-10
8.1萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 572 萬
親友/特殊 透天 — 70.79坪 屋齡43年 親友
現在能賣多少 607 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺南市西港區張6之12號 全F/3F 2024-04-09
19.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳3衛 43.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市西港區文化路3號 全F/3F 2024-04-08
15.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 813 萬
透天 7房2廳3衛 53.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之188號 7F/8F 2024-04-04
15.5萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之26號 全F/4F 2024-04-01
13.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 438 萬
親友/特殊 透天 5房2廳4衛 32.22坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市西港區後營151之25號 全F/1F 2024-03-31
5.3萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳3衛 311.25坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之36號 全F/4F 2024-03-31
25.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺南市西港區南慶街171巷208弄13號 全F/3F 2024-03-28
7.7萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳5衛 64.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之8號 全F/3F 2024-03-27
25.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 38.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之7號 全F/3F 2024-03-24
24.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 40.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379之17號 全F/3F 2024-03-24
27.1萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 59.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之6號 全F/3F 2024-03-24
23.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 43.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區後營112之6號 全F/3F 2024-03-24
23.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 46.07坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之19號 全F/3F 2024-03-23
25.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房2廳4衛 45.97坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之3號 全F/3F 2024-03-23
23.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 46.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之5號 全F/3F 2024-03-23
22.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 46.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之2號 全F/3F 2024-03-23
23.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 46.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之7號 全F/3F 2024-03-22
22.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 52.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之26號 全F/4F 2024-03-21
25.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之5號 全F/3F 2024-03-19
23.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,219 萬
透天 4房2廳5衛 51.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之1號 全F/3F 2024-03-19
23.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳5衛 52.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之3號 全F/3F 2024-03-18
23.7萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 4房2廳5衛 51.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺南市西港區港明街33號 全F/4F 2024-03-18
7.6萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 透天 5房3廳4衛 59.46坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 2F/6F 2024-03-17
24.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之2號 全F/3F 2024-03-15
23.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳5衛 51.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之181號 5F/8F 2024-03-12
16.6萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 12.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 5F/6F 2024-03-10
26.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2024-03-09
12.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷22號 全F/4F 2024-03-08
29.3萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 60.1坪
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺南市西港區南慶街171巷289號 全F/1F 2024-03-08
11.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 4,361 萬
透天 4房0廳2衛 397.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之6號 全F/3F 2024-03-08
23.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳5衛 51.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379號 5F/5F 2024-03-08
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮33之29號 全F/4F 2024-03-05
26.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 47.77坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺南市西港區新興街14號 全F/3F 2024-03-05
17.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 53.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市西港區207之14號 全F/4F 2024-03-05
10.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 50.6坪 屋齡30年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之87號 全F/4F 2024-03-04
24.9萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 98.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之89號 全F/4F 2024-03-04
23.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 64.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之88號 全F/4F 2024-03-04
24.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 96.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺南市西港區後營280之9號 全F/3F 2024-03-04
5.0萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 258 萬
親友/特殊 透天 5房1廳3衛 51.36坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 274 萬 較當時 +16 萬（+6%）

共 451 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／10 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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