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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,167 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,167筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,171 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 371 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 10–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區後營169之11號 全F/3F 2024-01-27
19.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 41.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之15號 全F/3F 2024-01-26
28.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市西港區後營68之8號 全F/3F 2024-01-26
26.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 49.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市西港區後營68之15號 全F/3F 2024-01-26
27.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 36.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之18號 全F/4F 2024-01-21
29.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區八份16之10號 全F/3F 2024-01-20
29.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮33之28號 全F/4F 2024-01-19
27.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 48.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區劉厝90之1號 全F/3F 2024-01-19
30.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 62.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺南市西港區新興街8之187號 7F/8F 2024-01-19
15.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺南市西港區後營68之13號 全F/3F 2024-01-16
30.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 34.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺南市西港區大竹林23之12號 全F/3F 2024-01-15
22.7萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,500 萬
親友/特殊 透天 4房3廳4衛 66.1坪 屋齡2年 親友
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺南市西港區大塭寮5之5號 全F/3F 2024-01-10
12.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 2,284 萬
透天 — 187.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,374 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺南市西港區中山路379之11號 全F/4F 2024-01-08
24.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 64.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺南市西港區大竹林135之7號 全F/2F 2024-01-08
7.5萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 260 萬
親友/特殊 透天 5房1廳2衛 34.42坪 屋齡41年 親友
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺南市西港區南中街165號 6F/7F 2024-01-06
22.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺南市西港區堀子頭65之35號 全F/4F 2024-01-01
25.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 52.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市西港區劉厝93之29號 全F/3F 2023-12-28
22.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 46.8坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +197 萬（+19%）
臺南市西港區新興街107巷3號 3F/7F 2023-12-27
12.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +106 萬（+19%）
臺南市西港區劉厝18之6號 全F/3F 2023-12-20
15.4萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 340 萬
親友/特殊 透天 4房2廳3衛 22.12坪 屋齡2年 親友
現在能賣多少 405 萬 較當時 +65 萬（+19%）
臺南市西港區西港53之3號 全F/3F 2023-12-15
14.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 880 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 61.73坪 屋齡8年 親友
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +167 萬（+19%）
臺南市西港區新興街8之181號 6F/8F 2023-12-13
14.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +82 萬（+19%）
臺南市西港區南中街165號 6F/7F 2023-12-11
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺南市西港區堀子頭65之37號 全F/4F 2023-12-09
25.3萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +257 萬（+19%）
臺南市西港區後營393之8號 3F/6F 2023-12-01
25.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪
現在能賣多少 684 萬 較當時 +109 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 5F/5F 2023-11-25
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +154 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-11-22
22.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺南市西港區中山路229巷16號 全F/4F 2023-11-20
29.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 60.87坪
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +342 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2023-11-15
21.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +157 萬（+19%）
臺南市西港區後營393之8號 6F/6F 2023-11-12
26.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 含車位 115萬
現在能賣多少 845 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺南市西港區慶安路170巷10弄12號 全F/2F 2023-11-11
16.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房2廳2衛 30.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +92 萬（+19%）
臺南市西港區堀子頭65之31號 全F/4F 2023-11-05
26.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 48.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +241 萬（+19%）
臺南市西港區大竹林23之16號 全F/3F 2023-11-04
26.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳4衛 64.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +325 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2023-10-27
21.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +158 萬（+19%）
臺南市西港區慶安路186巷29弄2號 全F/4F 2023-10-15
20.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房1廳4衛 60.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +234 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-10-14
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 3F/5F 2023-10-14
21.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +159 萬（+19%）
臺南市西港區八份28之9號 全F/3F 2023-10-08
23.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 45.6坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +200 萬（+19%）
臺南市西港區新興街8之187號 1F/8F 2023-10-07
15.9萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房1廳2衛 27.37坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +83 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 5F/5F 2023-10-06
21.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +160 萬（+19%）
臺南市西港區大竹林23之6號 全F/3F 2023-09-30
26.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +330 萬（+19%）
臺南市西港區新興街17之6號 全F/3F 2023-09-28
7.6萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 300 萬
親友/特殊 透天 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡38年 親友
現在能賣多少 357 萬 較當時 +57 萬（+19%）
臺南市西港區劉厝8之25號 全F/4F 2023-09-25
20.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 50.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺南市西港區大竹林23之17號 全F/3F 2023-09-24
26.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,762 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +335 萬（+19%）
臺南市西港區後營299之12號 全F/4F 2023-09-20
20.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳6衛 62.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +247 萬（+19%）
臺南市西港區劉厝8之20號 全F/4F 2023-09-17
20.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +194 萬（+19%）
臺南市西港區後營156之2號 6F/7F 2023-09-13
27.3萬/坪 總價 792 萬（扣車位 737 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.98坪 含車位 55萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺南市西港區劉厝8之19號 全F/4F 2023-09-11
20.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,033 萬
透天 5房2廳3衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +196 萬（+19%）
臺南市西港區新興街12巷8號 全F/2F 2023-09-08
10.9萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 315 萬
親友/特殊 透天 5房2廳2衛 28.96坪 屋齡44年 親友
現在能賣多少 375 萬 較當時 +60 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-09-08
21.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +158 萬（+19%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 4F/5F 2023-09-08
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +158 萬（+19%）

共 371 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,167 筆，資料截至 2026 年第三季。

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