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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 832 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區新港16之5號 全F/3F 2021-08-28
16.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳4衛 53.02坪
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +479 萬（+55%）
臺南市西港區新港16之32號 全F/3F 2021-08-28
17.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 39.68坪
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +382 萬（+55%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2021-08-28
14.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.99坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +334 萬（+55%）
臺南市西港區新港16之29號 全F/3F 2021-08-26
18.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 812 萬
透天 4房2廳4衛 45.05坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +445 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝1之32號 全F/3F 2021-08-24
17.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳4衛 46.69坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +448 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝1之20號 全F/4F 2021-08-22
14.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳4衛 47.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +381 萬（+55%）
臺南市西港區新港16之30號 全F/3F 2021-08-21
17.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 45.05坪
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +438 萬（+55%）
臺南市西港區新港16之20號 全F/3F 2021-08-21
17.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳4衛 42.74坪
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +404 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝1之12號 全F/4F 2021-08-21
14.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 61.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +498 萬（+55%）
臺南市西港區八份56之8號 全F/4F 2021-08-20
21.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 54.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +651 萬（+55%）
臺南市西港區南海埔30之5號 全F/4F 2021-08-19
11.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 59.46坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +378 萬（+55%）
臺南市西港區新港16之31號 全F/3F 2021-08-18
16.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳4衛 53.52坪
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +474 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝1之22號 全F/4F 2021-08-15
14.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 702 萬
透天 4房2廳4衛 47.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +385 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝1之21號 全F/4F 2021-08-15
14.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 47.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +383 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝1之13號 全F/4F 2021-08-15
14.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳4衛 61.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +490 萬（+55%）
臺南市西港區堀子頭78之15號 全F/4F 2021-08-15
19.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,272 萬
透天 6房2廳5衛 64.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +697 萬（+55%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 4F/5F 2021-08-14
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.49坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +334 萬（+55%）
臺南市西港區東港街61號 2F/5F 2021-08-13
14.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +331 萬（+55%）
臺南市西港區南海街99巷7號 全F/4F 2021-08-08
17.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 56.57坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +548 萬（+55%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2021-08-07
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.91坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +318 萬（+55%）
臺南市西港區後營112之15號 全F/3F 2021-08-05
16.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 54.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +488 萬（+55%）
臺南市西港區後營112之6號 全F/3F 2021-08-04
16.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 46.07坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +427 萬（+55%）
臺南市西港區新港16之10號 全F/3F 2021-08-02
17.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳4衛 42.74坪
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +406 萬（+55%）
臺南市西港區後營112之18號 全F/3F 2021-08-01
16.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 57.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +514 萬（+55%）
臺南市西港區八份91之5號 全F/2F 2021-07-31
21.4萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳4衛 89.51坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,972 萬 較當時 +1,052 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝1之16號 全F/4F 2021-07-31
14.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳4衛 62.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +490 萬（+55%）
臺南市西港區南海埔127之18號 全F/3F 2021-07-26
15.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房2廳3衛 60.09坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +519 萬（+55%）
臺南市西港區慶安路82號 全F/3F 2021-07-26
23.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房2廳3衛 36.82坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +466 萬（+55%）
臺南市西港區劉厝102之8號 全F/3F 2021-07-26
14.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房2廳3衛 44.27坪 屋齡26年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +345 萬（+55%）
臺南市西港區中港街115號 全F/4F 2021-07-25
15.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 53.23坪
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +455 萬（+55%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-07-25
14.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +277 萬（+55%）
臺南市西港區南海埔127之21號 全F/3F 2021-07-24
15.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 847 萬
透天 5房2廳3衛 53.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +464 萬（+55%）

共 832 筆，依時間新→舊。第 801–832 筆（第 17／17 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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