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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 171 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 11–31 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區八份16之7號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之6號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之5號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之63號 全F/3F 2024-06-15
27.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 50.84坪
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市西港區後營111之5號 全F/3F 2024-06-13
15.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 41.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷10號 全F/4F 2024-06-06
29.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳4衛 65.33坪
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2024-06-04
14.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區中山路303號 全F/4F 2024-06-03
20.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 6房3廳3衛 84.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺南市西港區林里太西30之19號 全F/3F 2024-05-30
22.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 46.8坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之21號 全F/3F 2024-05-25
28.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳4衛 48.42坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之3號 全F/3F 2024-05-25
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之2號 全F/3F 2024-05-25
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之95號 全F/3F 2024-05-24
30.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.47坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷18弄2號 全F/4F 2024-05-16
29.5萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,713 萬
透天 4房3廳4衛 58.03坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379之19號 全F/4F 2024-05-14
31.5萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳6衛 84.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝91之19號 全F/3F 2024-05-09
22.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 47.3坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之1號 全F/3F 2024-05-07
27.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 3房2廳4衛 49.94坪
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮33之33號 全F/3F 2024-05-03
29.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳3衛 38.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379號 2F/5F 2024-04-29
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之16號 全F/3F 2024-04-21
30.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳5衛 43.49坪
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之8號 全F/3F 2024-04-21
31.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 4F/5F 2024-04-21
23.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 737 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區新興街15巷82號 全F/4F 2024-04-21
15.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 63.34坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市西港區中山路479號 全F/4F 2024-04-19
18.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 14房4廳9衛 271.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
現在能賣多少 5,200 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之13號 全F/3F 2024-04-11
30.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺南市西港區張6之12號 全F/3F 2024-04-09
19.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳3衛 43.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市西港區文化路3號 全F/3F 2024-04-08
15.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 813 萬
透天 7房2廳3衛 53.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市西港區後營151之25號 全F/1F 2024-03-31
5.3萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳3衛 311.25坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市西港區後營112之6號 全F/3F 2024-03-24
23.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 46.07坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之19號 全F/3F 2024-03-23
25.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房2廳4衛 45.97坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 2F/6F 2024-03-17
24.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 5F/6F 2024-03-10
26.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷22號 全F/4F 2024-03-08
29.3萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳4衛 60.1坪
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺南市西港區南慶街171巷289號 全F/1F 2024-03-08
11.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 4,361 萬
透天 4房0廳2衛 397.28坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,628 萬 較當時 +267 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379號 5F/5F 2024-03-08
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺南市西港區新興街14號 全F/3F 2024-03-05
17.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 53.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 976 萬 較當時 +56 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之87號 全F/4F 2024-03-04
24.9萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳5衛 98.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之89號 全F/4F 2024-03-04
23.1萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 64.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之88號 全F/4F 2024-03-04
24.3萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳5衛 96.6坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺南市西港區中港街53巷22號 全F/3F 2024-03-02
13.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 48.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之11號 全F/3F 2024-02-24
27.9萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 46.21坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之17號 全F/3F 2024-02-24
25.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 3房2廳4衛 45.97坪
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之20號 全F/3F 2024-02-24
24.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳4衛 45.97坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 2F/6F 2024-02-15
24.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之189號 8F/8F 2024-02-07
16.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市西港區後營156之2號 2F/7F 2024-02-06
26.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 110萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷20號 全F/4F 2024-02-05
30.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 60.9坪
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺南市西港區新興街99號 全F/2F 2024-02-02
17.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房3廳2衛 45.88坪 屋齡40年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之15號 全F/3F 2024-01-26
28.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市西港區後營68之8號 全F/3F 2024-01-26
26.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 49.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）

共 171 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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