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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 105 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 15–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區新興街8之185號 5F/8F 2024-10-19
14.7萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 13.3坪 屋齡29年
現在能賣多少 207 萬 較當時 +12 萬（+6%）
臺南市西港區新興街107巷5號 4F/7F 2024-09-27
14.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 5F/6F 2024-09-21
26.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市西港區西港12之8號 4F/6F 2024-09-04
16.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房2廳1衛 15.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 2F/5F 2024-08-24
24.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 24.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 2F/5F 2024-08-24
25.0萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房2廳2衛 24.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市西港區東港街61號 2F/5F 2024-08-21
19.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之8號 2F/6F 2024-08-18
24.4萬/坪 總價 556 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之9號 4F/5F 2024-07-31
24.1萬/坪 總價 873 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之181號 3F/8F 2024-07-16
21.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 14.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之8號 3F/6F 2024-06-29
25.7萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2024-06-04
14.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379號 2F/5F 2024-04-29
18.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 4F/5F 2024-04-21
23.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 737 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之188號 7F/8F 2024-04-04
15.5萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 2F/6F 2024-03-17
24.2萬/坪 總價 839 萬（扣車位 719 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 890 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之181號 5F/8F 2024-03-12
16.6萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房0廳1衛 12.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 5F/6F 2024-03-10
26.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2024-03-09
12.1萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379號 5F/5F 2024-03-08
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之187號 2F/8F 2024-02-28
18.5萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 28.13坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2024-02-22
20.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 2F/6F 2024-02-15
24.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之189號 8F/8F 2024-02-07
16.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市西港區後營156之2號 2F/7F 2024-02-06
26.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 110萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之187號 7F/8F 2024-01-19
15.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市西港區南中街165號 6F/7F 2024-01-06
22.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市西港區新興街107巷3號 3F/7F 2023-12-27
12.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +120 萬（+21%）
臺南市西港區新興街8之181號 6F/8F 2023-12-13
14.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +92 萬（+21%）
臺南市西港區南中街165號 6F/7F 2023-12-11
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區後營393之8號 3F/6F 2023-12-01
25.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +124 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 5F/5F 2023-11-25
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +174 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-11-22
22.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2023-11-15
21.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +177 萬（+21%）
臺南市西港區後營393之8號 6F/6F 2023-11-12
26.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 含車位 115萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2023-10-27
21.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-10-14
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 3F/5F 2023-10-14
21.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +180 萬（+22%）
臺南市西港區新興街8之187號 1F/8F 2023-10-07
15.9萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房1廳2衛 27.37坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +94 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 5F/5F 2023-10-06
21.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺南市西港區後營156之2號 6F/7F 2023-09-13
27.3萬/坪 總價 792 萬（扣車位 737 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.98坪 含車位 55萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +170 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-09-08
21.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +178 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 4F/5F 2023-09-08
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +178 萬（+21%）
臺南市西港區新興街8之185號 6F/8F 2023-09-06
11.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 13.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 3F/5F 2023-08-26
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 3F/5F 2023-08-26
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 4F/5F 2023-08-26
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 4F/5F 2023-08-26
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 3F/5F 2023-08-21
21.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +177 萬（+21%）
臺南市西港區後營27之8號 5F/5F 2023-08-18
24.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.38坪 含車位 115萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +156 萬（+22%）

共 105 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／3 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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