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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 306 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 11–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區溪埔寮6之92號 全F/3F 2025-03-06
31.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳5衛 42.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市西港區後營61號 全F/2F 2025-03-05
3.3萬/坪 總價 80 萬
透天 2房2廳2衛 24.07坪 屋齡47年
現在能賣多少 83 萬 較當時 +3 萬（+4%）
臺南市西港區中山路117巷7弄69號 全F/3F 2025-03-02
30.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,716 萬
透天 5房2廳5衛 56.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺南市西港區中山路229巷26號 全F/4F 2025-02-28
29.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳4衛 65.34坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺南市西港區大塭寮126之1號 全F/3F 2025-02-19
25.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 39.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺南市西港區溪埔寮21之35號 全F/3F 2025-02-09
27.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 41.68坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市西港區張15之7號 全F/3F 2025-02-08
11.6萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 45.64坪 屋齡33年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺南市西港區西港50之21號 全F/4F 2025-02-07
26.6萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳5衛 60.91坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺南市西港區後營90之3號 全F/3F 2025-02-03
26.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 49.15坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺南市西港區堀子頭83之19號 全F/2F 2025-01-26
13.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 435 萬
透天 3房2廳2衛 33.44坪 屋齡45年
現在能賣多少 454 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市西港區新興街169巷165弄22號 全F/3F 2025-01-24
17.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 49.53坪 屋齡26年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺南市西港區後營377之6號 全F/4F 2025-01-17
29.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺南市西港區大塭寮126之11號 全F/3F 2025-01-10
31.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 36.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市西港區大塭寮126之2號 全F/3F 2025-01-10
26.6萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
透天 3房2廳3衛 39.55坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺南市西港區劉厝103之17號 全F/4F 2025-01-07
13.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 320 萬
透天 4房2廳4衛 23.47坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺南市西港區大塭寮126之8號 全F/3F 2025-01-06
30.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳3衛 39.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市西港區林里子林82之9號 全F/4F 2024-12-28
10.7萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房1廳2衛 47.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市西港區西港50之20號 全F/4F 2024-12-24
27.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳5衛 77.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,281 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺南市西港區烏竹林51之12號 全F/3F 2024-12-15
27.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 6房2廳5衛 54.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺南市西港區南海街125巷29號 全F/4F 2024-11-22
25.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 6房2廳7衛 85.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺南市西港區中山路469之4號 全F/2F 2024-11-21
15.3萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 23,980 萬
透天 — 1571.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 25,446 萬 較當時 +1,466 萬（+6%）
臺南市西港區中山路259號 全F/3F 2024-11-18
18.4萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 686 萬
透天 2房1廳3衛 37.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市西港區後營68之6號 全F/4F 2024-11-17
12.3萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 525 萬
透天 5房2廳3衛 42.83坪 屋齡30年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之1號 全F/3F 2024-11-17
27.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 48.13坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之56號 全F/3F 2024-11-14
29.5萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳5衛 45.44坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺南市西港區中山路117巷7弄62號 全F/3F 2024-11-13
18.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 54.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區中山路243巷20號 全F/3F 2024-11-08
22.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡46年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +42 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭90之6號 全F/3F 2024-11-04
18.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 35.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市西港區大竹林141之3號 全F/3F 2024-11-02
17.9萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 43.45坪 屋齡30年
現在能賣多少 828 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市西港區大竹林23之17號 全F/3F 2024-10-29
30.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,985 萬
透天 5房2廳4衛 65.45坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之34號 全F/4F 2024-10-20
13.8萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 58.17坪 屋齡30年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之9號 全F/3F 2024-10-17
24.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之6號 全F/3F 2024-10-15
24.2萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區西港26之11號 全F/2F 2024-10-12
10.9萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 300 萬
透天 2房2廳2衛 27.46坪 屋齡43年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺南市西港區後營90之8號 全F/3F 2024-10-10
25.5萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳4衛 55.62坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺南市西港區大塭寮27之4號 全F/2F 2024-10-07
13.8萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 32.54坪 屋齡42年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之11號 全F/3F 2024-10-05
24.2萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區後營90之7號 全F/3F 2024-10-05
23.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳5衛 67.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺南市西港區新港25之1號 全F/2F 2024-09-30
13.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳2衛 34.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之12號 全F/3F 2024-09-29
28.6萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 34.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之10號 全F/3F 2024-09-29
24.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區新興街169巷165弄16號 全F/3F 2024-09-29
11.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房2廳3衛 48.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之3號 全F/3F 2024-09-28
24.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之5號 全F/3F 2024-09-28
24.2萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之7號 全F/3F 2024-09-28
24.2萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之2號 全F/3F 2024-09-28
28.5萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳3衛 34.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺南市西港區東竹林16之8號 全F/3F 2024-09-28
24.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳3衛 33坪 屋齡0年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +49 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之2號 全F/4F 2024-09-28
29.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 66.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之61號 全F/4F 2024-09-23
12.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 58.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷18弄1號 全F/4F 2024-09-21
28.2萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房3廳4衛 56.75坪
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +98 萬（+6%）

共 306 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／7 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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