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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 408 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 12–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區後營393之9號 5F/6F 2024-09-21
26.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之21號 全F/4F 2024-09-20
28.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 66.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝20之9號 全F/3F 2024-09-10
24.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳5衛 54.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝20之7號 全F/3F 2024-09-10
24.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳5衛 60.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺南市西港區207之14號 全F/4F 2024-09-04
12.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房2廳3衛 50.6坪 屋齡30年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺南市西港區西港12之8號 4F/6F 2024-09-04
16.3萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房2廳1衛 15.68坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 271 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝20之8號 全F/3F 2024-09-03
24.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳5衛 54.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之7號 全F/4F 2024-08-26
30.7萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 46.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺南市西港區林里子林82之12號 全F/4F 2024-08-24
16.5萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 44.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +45 萬（+6%）
臺南市西港區後營19之2號 全F/2F 2024-08-24
23.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 33.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 2F/5F 2024-08-24
24.3萬/坪 總價 588 萬
華廈 2房2廳2衛 24.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 624 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 2F/5F 2024-08-24
25.0萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房2廳2衛 24.52坪 屋齡0年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +37 萬（+6%）
臺南市西港區後營68之4號 全F/4F 2024-08-22
10.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳3衛 43.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +28 萬（+6%）
臺南市西港區東港街61號 2F/5F 2024-08-21
19.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之8號 2F/6F 2024-08-18
24.4萬/坪 總價 556 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市西港區大竹林23之22號 全F/3F 2024-08-18
22.6萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 61.04坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之5號 全F/4F 2024-08-17
28.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳3衛 47.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之93號 全F/3F 2024-08-11
31.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 42.52坪
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區張5之6號 全F/4F 2024-08-11
25.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳4衛 54.4坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之57號 全F/3F 2024-08-10
30.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.44坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之17號 全F/4F 2024-08-04
29.2萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 46.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之58號 全F/3F 2024-07-31
30.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.44坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之9號 4F/5F 2024-07-31
24.1萬/坪 總價 873 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之9號 全F/4F 2024-07-27
28.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市西港區後營181之8號 全F/3F 2024-07-17
15.4萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 48.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之181號 3F/8F 2024-07-16
21.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 14.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺南市西港區張5之9號 全F/4F 2024-07-14
23.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 54.55坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區張5之7號 全F/4F 2024-07-14
23.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 55.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區張5之8號 全F/4F 2024-07-13
23.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 55.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之16號 全F/4F 2024-07-07
28.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮21之12號 全F/3F 2024-07-06
27.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳3衛 46.9坪
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮21之11號 全F/3F 2024-07-06
26.6萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 3房2廳3衛 47.89坪
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之8號 全F/4F 2024-06-30
28.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之8號 3F/6F 2024-06-29
25.7萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區中山路117巷7弄56號 全F/3F 2024-06-29
14.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 815 萬
透天 4房2廳3衛 54.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 865 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市西港區南慶街13號 全F/3F 2024-06-28
17.9萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 935 萬
透天 6房2廳3衛 52.09坪 屋齡34年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺南市西港區蚶西港18之1號 全F/3F 2024-06-28
14.2萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 45.72坪 屋齡32年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷6弄117號 全F/3F 2024-06-24
26.5萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 62.31坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市西港區張5之10號 全F/4F 2024-06-24
23.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳4衛 61.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之59號 全F/3F 2024-06-22
30.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.44坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷12號 全F/4F 2024-06-19
30.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房3廳4衛 59.84坪
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷28號 全F/4F 2024-06-19
29.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房3廳4衛 66.41坪
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之7號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之6號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之5號 全F/3F 2024-06-16
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區後營207之4號 全F/4F 2024-06-16
10.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 49.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之63號 全F/3F 2024-06-15
27.3萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳5衛 50.84坪
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之13號 全F/4F 2024-06-14
28.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺南市西港區後營111之5號 全F/3F 2024-06-13
15.6萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳3衛 41.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之15號 全F/4F 2024-06-09
28.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 48.52坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）

共 408 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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