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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 408 筆 · 單價中位 24.2 萬/坪 · 多數落在 12–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區林里太西1之19號 全F/3F 2024-06-08
22.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 60.48坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷10號 全F/4F 2024-06-06
29.5萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳4衛 65.33坪
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2024-06-04
14.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 624 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺南市西港區中山路303號 全F/4F 2024-06-03
20.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,755 萬
透天 6房3廳3衛 84.18坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝72之25號 全F/3F 2024-05-30
11.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 55.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市西港區林里太西30之19號 全F/3F 2024-05-30
22.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 46.8坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之50號 全F/4F 2024-05-27
11.1萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳2衛 57.92坪 屋齡30年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之21號 全F/3F 2024-05-25
28.4萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 3房2廳4衛 48.42坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之3號 全F/3F 2024-05-25
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之2號 全F/3F 2024-05-25
25.0萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,148 萬
透天 3房2廳4衛 45.98坪
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之21號 全F/4F 2024-05-25
26.2萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳3衛 53.81坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮6之95號 全F/3F 2024-05-24
30.1萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳5衛 45.47坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷18弄2號 全F/4F 2024-05-16
29.5萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,713 萬
透天 4房3廳4衛 58.03坪
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮33之30號 全F/4F 2024-05-14
23.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 58.42坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之27號 全F/4F 2024-05-11
27.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝91之19號 全F/3F 2024-05-09
22.2萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 47.3坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之1號 全F/3F 2024-05-07
27.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 3房2廳4衛 49.94坪
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之25號 全F/4F 2024-05-05
25.0萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 52.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之29號 全F/4F 2024-05-05
24.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,302 萬
透天 4房2廳3衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之23號 全F/4F 2024-05-05
24.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮33之33號 全F/3F 2024-05-03
29.8萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳3衛 38.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮33之57號 全F/3F 2024-04-29
28.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳3衛 39.16坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝90之5號 全F/3F 2024-04-24
25.0萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 63.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之16號 全F/3F 2024-04-21
30.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房2廳5衛 43.49坪
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之8號 全F/3F 2024-04-21
31.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,356 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區後營27之8號 4F/5F 2024-04-21
23.4萬/坪 總價 897 萬（扣車位 737 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.46坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區新興街15巷82號 全F/4F 2024-04-21
15.8萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 63.34坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之22號 全F/4F 2024-04-21
25.5萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區中山路479號 全F/4F 2024-04-19
18.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 14房4廳9衛 271.11坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +1,041 萬
現在能賣多少 5,200 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之9號 全F/3F 2024-04-16
25.1萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 46.51坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之13號 全F/3F 2024-04-11
30.7萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺南市西港區張6之12號 全F/3F 2024-04-09
19.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳3衛 43.38坪 屋齡33年
現在能賣多少 881 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺南市西港區文化路3號 全F/3F 2024-04-08
15.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 813 萬
透天 7房2廳3衛 53.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之188號 7F/8F 2024-04-04
15.5萬/坪 總價 437 萬（扣車位 437 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市西港區後營151之25號 全F/1F 2024-03-31
5.3萬/坪 土地 1.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房1廳3衛 311.25坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之36號 全F/4F 2024-03-31
25.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺南市西港區南慶街171巷208弄13號 全F/3F 2024-03-28
7.7萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳5衛 64.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之8號 全F/3F 2024-03-27
25.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房2廳4衛 38.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之7號 全F/3F 2024-03-24
24.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房2廳4衛 40.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379之17號 全F/3F 2024-03-24
27.1萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 59.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之6號 全F/3F 2024-03-24
23.8萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳4衛 43.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區後營112之6號 全F/3F 2024-03-24
23.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 46.07坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之19號 全F/3F 2024-03-23
25.4萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 3房2廳4衛 45.97坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之3號 全F/3F 2024-03-23
23.0萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 46.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之5號 全F/3F 2024-03-23
22.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 46.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之2號 全F/3F 2024-03-23
23.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 46.11坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之7號 全F/3F 2024-03-22
22.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 52.96坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之26號 全F/4F 2024-03-21
25.7萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 52.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之5號 全F/3F 2024-03-19
23.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,219 萬
透天 4房2廳5衛 51.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺南市西港區新港12之1號 全F/3F 2024-03-19
23.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳5衛 52.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +76 萬（+6%）

共 408 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／9 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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