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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,167 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,167筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,171 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 837 筆 · 單價中位 20.8 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區新興街6之28號 全F/3F 2022-01-07
20.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房2廳3衛 45.85坪
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市西港區新興街6之32號 全F/3F 2022-01-07
21.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 52.43坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市西港區新興街6之25號 全F/4F 2022-01-07
19.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳4衛 56.64坪
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +297 萬（+27%）
臺南市西港區東港街61號 5F/5F 2022-01-05
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡0年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +168 萬（+27%）
臺南市西港區後營159之12號 全F/3F 2022-01-04
16.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 54.74坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺南市西港區西港45之38號 全F/2F 2022-01-04
15.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房1廳2衛 28.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +122 萬（+27%）
臺南市西港區東港12之18號 全F/4F 2022-01-03
19.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 46.46坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +243 萬（+27%）
臺南市西港區八份28之7號 全F/3F 2022-01-01
19.3萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳3衛 46.4坪
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +238 萬（+27%）
臺南市西港區八份28之8號 全F/3F 2022-01-01
19.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 45.53坪
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +234 萬（+27%）
臺南市西港區八份28之6號 全F/3F 2022-01-01
18.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 871 萬
透天 4房2廳3衛 46.4坪
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市西港區八份28之5號 全F/3F 2022-01-01
16.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 47.94坪
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +215 萬（+27%）
臺南市西港區八份28之10號 全F/3F 2021-12-31
18.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 47.86坪
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +458 萬（+52%）
臺南市西港區八份28之9號 全F/3F 2021-12-31
16.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 758 萬
透天 4房2廳3衛 45.6坪
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +391 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝109之12號 全F/3F 2021-12-30
17.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳4衛 50.71坪
現在能賣多少 1,364 萬 較當時 +464 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之22號 全F/3F 2021-12-30
15.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 952 萬
透天 4房2廳4衛 61.04坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +491 萬（+52%）
臺南市西港區中山路62號 全F/3F 2021-12-30
14.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 10房2廳5衛 75.04坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +578 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之33號 全F/3F 2021-12-30
17.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 57.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +513 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之31號 全F/3F 2021-12-30
17.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 54.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +503 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之32號 全F/3F 2021-12-30
16.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 59.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +510 萬（+52%）
臺南市西港區新興街15巷1號 4F/7F 2021-12-22
11.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 13.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +77 萬（+51%）
臺南市西港區溪埔寮35之59號 全F/3F 2021-12-18
22.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 65.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +742 萬（+52%）
臺南市西港區大寮26之3號 全F/3F 2021-12-18
17.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳4衛 58.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +519 萬（+52%）
臺南市西港區東港街61號 4F/5F 2021-12-17
14.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +319 萬（+52%）
臺南市西港區大塭寮59之5號 全F/3F 2021-12-16
12.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳3衛 45.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +303 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝109之27號 全F/3F 2021-12-12
17.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳4衛 48.24坪
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +441 萬（+52%）
臺南市西港區東港街61號 5F/5F 2021-12-09
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +325 萬（+52%）
臺南市西港區後營159之2號 全F/3F 2021-12-09
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 60.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +529 萬（+52%）
臺南市西港區慶安路171巷78弄28號 全F/3F 2021-12-09
21.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 58.65坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +645 萬（+52%）
臺南市西港區東港12之15號 全F/4F 2021-12-07
19.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 46.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +475 萬（+52%）
臺南市西港區烏竹林36之16號 全F/3F 2021-11-27
21.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 47.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +516 萬（+52%）
臺南市西港區中港街111巷2弄6號 全F/4F 2021-11-23
15.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳4衛 55.08坪
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +427 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝109之7號 全F/3F 2021-11-21
16.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳4衛 64.86坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +546 萬（+52%）
臺南市西港區蚶西港6之21號 全F/3F 2021-11-20
8.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 53.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +232 萬（+52%）
臺南市西港區大寮26之1號 全F/3F 2021-11-19
16.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 60.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +521 萬（+52%）
臺南市西港區東港街61號 4F/5F 2021-11-16
14.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 含車位 75萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +317 萬（+52%）
臺南市西港區東港街61號 4F/5F 2021-11-15
14.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.67坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +320 萬（+52%）
臺南市西港區大寮26之5號 全F/3F 2021-11-15
16.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 59.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +520 萬（+52%）
臺南市西港區新港16之27號 全F/3F 2021-11-14
18.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 43.52坪
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +418 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之1號 全F/4F 2021-11-13
20.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 60.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +654 萬（+52%）
臺南市西港區新興街15巷86號 全F/4F 2021-11-09
20.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳4衛 64.54坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +686 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝1之9號 全F/4F 2021-11-07
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 61.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +526 萬（+52%）
臺南市西港區中港街111巷2弄3號 全F/4F 2021-11-06
15.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 53.56坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +423 萬（+52%）
臺南市西港區中港街111巷2弄2號 全F/4F 2021-11-03
15.1萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳4衛 55.56坪
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +433 萬（+52%）
臺南市西港區東港街61號 3F/5F 2021-10-26
14.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 含車位 75萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +315 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之28號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳2衛 58.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +479 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝93之5號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 50.44坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +412 萬（+52%）
臺南市西港區中港街111巷2弄8號 全F/4F 2021-10-23
14.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 55.03坪
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +423 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之25號 全F/3F 2021-10-23
15.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳2衛 59.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +484 萬（+52%）
臺南市西港區後營112之2號 全F/4F 2021-10-23
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 62.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +557 萬（+52%）
臺南市西港區後營299之10號 全F/4F 2021-10-22
15.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳6衛 61.2坪
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +493 萬（+52%）

共 837 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／17 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,167 筆，資料截至 2026 年第三季。

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