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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,167 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,167筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,171 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,113 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區大竹林23之32號 全F/3F 2021-12-30
16.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 59.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +510 萬（+52%）
臺南市西港區溪埔寮35之59號 全F/3F 2021-12-18
22.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 65.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +742 萬（+52%）
臺南市西港區大寮26之3號 全F/3F 2021-12-18
17.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳4衛 58.61坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +519 萬（+52%）
臺南市西港區後營159之2號 全F/3F 2021-12-09
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 60.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +529 萬（+52%）
臺南市西港區慶安路171巷78弄28號 全F/3F 2021-12-09
21.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 58.65坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +645 萬（+52%）
臺南市西港區東港12之15號 全F/4F 2021-12-07
19.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 46.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +475 萬（+52%）
臺南市西港區烏竹林36之16號 全F/3F 2021-11-27
21.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 47.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +516 萬（+52%）
臺南市西港區蚶西港6之21號 全F/3F 2021-11-20
8.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 53.25坪 屋齡29年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +232 萬（+52%）
臺南市西港區大寮26之1號 全F/3F 2021-11-19
16.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 60.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +521 萬（+52%）
臺南市西港區大寮26之5號 全F/3F 2021-11-15
16.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 59.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +520 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之1號 全F/4F 2021-11-13
20.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 60.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +654 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝1之9號 全F/4F 2021-11-07
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 61.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +526 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之28號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳2衛 58.65坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +479 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝93之5號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 50.44坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +412 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之25號 全F/3F 2021-10-23
15.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳2衛 59.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +484 萬（+52%）
臺南市西港區後營112之2號 全F/4F 2021-10-23
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 62.27坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +557 萬（+52%）
臺南市西港區後營299之10號 全F/4F 2021-10-22
15.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳6衛 61.2坪
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +493 萬（+52%）
臺南市西港區南海埔29之9號 全F/3F 2021-10-22
14.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 45.07坪 屋齡28年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +325 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之23號 全F/3F 2021-10-17
15.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳2衛 60坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +484 萬（+52%）
臺南市西港區後營299之9號 全F/4F 2021-10-15
15.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳6衛 62.3坪
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +490 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之26號 全F/3F 2021-10-15
15.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房4廳2衛 61.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +480 萬（+52%）
臺南市西港區堀子頭78之11號 全F/5F 2021-10-15
19.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房3廳5衛 105.92坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +1,037 萬（+52%）
臺南市西港區後營299之8號 全F/4F 2021-10-12
15.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 5房2廳6衛 69.77坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +556 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝1之11號 全F/4F 2021-10-10
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳4衛 61.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +488 萬（+52%）
臺南市西港區大竹林23之29號 全F/3F 2021-10-09
15.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳2衛 58.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +469 萬（+52%）
臺南市西港區新興街8之181號 1F/8F 2021-10-09
10.3萬/坪 總價 293 萬
華廈 3房1廳2衛 28.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +151 萬（+52%）
臺南市西港區後營112之13號 全F/4F 2021-10-08
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 69.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +604 萬（+52%）
臺南市西港區後營112之1號 全F/4F 2021-10-08
17.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 62.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +547 萬（+52%）
臺南市西港區新興街107巷5號 6F/7F 2021-10-05
8.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 531 萬 較當時 +181 萬（+52%）
臺南市西港區後營112之11號 全F/4F 2021-10-04
19.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 56.22坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +555 萬（+52%）
臺南市西港區烏竹林35之10號 全F/3F 2021-10-03
16.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 45.12坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +379 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之9號 全F/4F 2021-10-02
21.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 58.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +654 萬（+52%）
臺南市西港區堀子頭78之16號 全F/4F 2021-10-02
22.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 5房2廳6衛 84.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +993 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之2號 全F/4F 2021-09-29
19.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 54.11坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +546 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之5號 全F/4F 2021-09-25
20.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房2廳4衛 59.79坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +643 萬（+52%）
臺南市西港區堀子頭78之13號 全F/4F 2021-09-25
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳5衛 65.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +686 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之6號 全F/4F 2021-09-24
21.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 55.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +619 萬（+52%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2021-09-22
8.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +181 萬（+52%）
臺南市西港區南海埔127之16號 6F/6F 2021-09-20
6.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 334 萬 較當時 +114 萬（+52%）
臺南市西港區施寮25之16號 全F/2F 2021-09-12
20.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 43.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +449 萬（+52%）
臺南市西港區施寮25之18號 全F/2F 2021-09-11
22.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 43.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +510 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝1之10號 全F/4F 2021-09-10
15.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 61.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +490 萬（+52%）
臺南市西港區劉厝1之23號 全F/4F 2021-09-08
15.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳4衛 45.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +359 萬（+52%）
臺南市西港區後營112之12號 全F/4F 2021-09-05
17.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 56.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +495 萬（+52%）
臺南市西港區施寮25之13號 全F/2F 2021-09-04
20.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 43.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +453 萬（+52%）
臺南市西港區施寮25之15號 全F/2F 2021-09-04
19.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 43.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +433 萬（+52%）
臺南市西港區施寮25之17號 全F/2F 2021-09-01
19.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 43.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +443 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之3號 全F/4F 2021-09-01
19.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 54.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +556 萬（+52%）
臺南市西港區八份56之7號 全F/4F 2021-08-31
21.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 54.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +593 萬（+52%）
臺南市西港區後營112之16號 全F/3F 2021-08-29
16.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 891 萬
透天 4房2廳3衛 54.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +460 萬（+52%）

共 1,113 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／23 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,167 筆，資料截至 2026 年第三季。

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