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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,109 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 6–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區新興街86之66號 全F/4F 2020-03-06
14.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳5衛 63.24坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +643 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之67號 全F/4F 2020-03-05
13.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳4衛 69.27坪
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +664 萬（+70%）
臺南市西港區新興街8之181號 3F/8F 2020-03-04
6.9萬/坪 總價 202 萬
華廈 3房2廳2衛 29.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +141 萬（+70%）
臺南市西港區劉厝93之2號 全F/3F 2020-03-03
13.3萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 50.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +469 萬（+70%）
臺南市西港區劉厝103之12號 全F/4F 2020-02-28
13.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 46.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +434 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之52號 全F/3F 2020-02-27
14.9萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 54.84坪
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +573 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之63號 全F/4F 2020-02-24
14.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 63.24坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +643 萬（+70%）
臺南市西港區烏竹林59之17號 全F/3F 2020-02-23
5.7萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 270 萬
透天 6房2廳3衛 47.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +189 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之51號 全F/3F 2020-02-21
14.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 826 萬
透天 6房2廳4衛 55.63坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +578 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之55號 全F/3F 2020-02-20
15.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 845 萬
透天 6房2廳3衛 55.63坪
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +591 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之53號 全F/3F 2020-02-20
14.8萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳3衛 54.84坪
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +566 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之50號 全F/4F 2020-02-20
13.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 6房2廳5衛 65.62坪
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +636 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之62號 全F/4F 2020-02-19
14.3萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳6衛 64.43坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +643 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之58號 全F/4F 2020-02-17
14.6萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 925 萬
透天 6房2廳5衛 63.24坪
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +647 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之60號 全F/3F 2020-02-17
14.8萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳5衛 61.95坪
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +642 萬（+70%）
臺南市西港區新興街86之59號 全F/4F 2020-02-17
14.6萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 6房2廳5衛 63.24坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +643 萬（+70%）
臺南市西港區堀子頭59之3號 全F/3F 2020-02-15
14.3萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 53.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +538 萬（+70%）
臺南市西港區大竹林15之10號 全F/3F 2020-01-24
15.0萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 765 萬
透天 5房2廳4衛 50.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +535 萬（+70%）
臺南市西港區進學95號 7F/8F 2020-01-19
5.6萬/坪 總價 160 萬
華廈 3房1廳2衛 28.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +112 萬（+70%）
臺南市西港區中山路390巷8弄16號 全F/2F 2020-01-15
13.6萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 30.87坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +294 萬（+70%）
臺南市西港區慶安路186巷29弄35號 全F/4F 2020-01-03
15.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房1廳4衛 51.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +552 萬（+70%）
臺南市西港區劉厝103之13號 全F/4F 2019-12-31
12.6萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳4衛 49.57坪
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +534 萬（+85%）
臺南市西港區中山路446之8號 全F/3F 2019-12-21
11.2萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 813 萬
透天 5房2廳5衛 72.78坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +695 萬（+85%）
臺南市西港區烏竹林35之15號 全F/3F 2019-12-15
11.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 44.13坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 965 萬 較當時 +445 萬（+86%）
臺南市西港區西港45之38號 全F/2F 2019-12-15
9.0萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 28.89坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +222 萬（+85%）
臺南市西港區南海埔4713號 全F/4F 2019-12-10
7.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 436 萬
透天 4房2廳2衛 56.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +373 萬（+86%）
臺南市西港區中州25之26號 全F/4F 2019-12-07
9.4萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 47.61坪 屋齡23年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +385 萬（+86%）
臺南市西港區慶安路170巷20弄26號 全F/2F 2019-12-04
6.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 230 萬
透天 5房2廳2衛 33.66坪 屋齡39年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +197 萬（+86%）
臺南市西港區南海埔25之10號 全F/2F 2019-12-04
7.8萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 195 萬
透天 3房1廳2衛 25.16坪 屋齡34年
現在能賣多少 362 萬 較當時 +167 萬（+86%）
臺南市西港區新興街8之31號 全F/4F 2019-11-27
8.3萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳4衛 58.92坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +419 萬（+86%）
臺南市西港區南中街165號 2F/7F 2019-11-19
14.5萬/坪 總價 392 萬（扣車位 332 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.97坪 含車位 60萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +335 萬（+85%）
臺南市西港區慶安路186巷29弄32號 全F/4F 2019-11-15
16.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房1廳4衛 51.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +718 萬（+85%）
臺南市西港區烏竹林27之10號 全F/3F 2019-11-09
14.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 44.95坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +545 萬（+85%）
臺南市西港區新興街8之31號 全F/4F 2019-11-05
6.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳4衛 58.92坪 屋齡25年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +342 萬（+86%）
臺南市西港區慶安路65號 全F/3F 2019-11-01
12.0萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房1廳3衛 49.82坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +513 萬（+86%）
臺南市西港區南中街165號 2F/7F 2019-10-29
12.6萬/坪 總價 478 萬（扣車位 418 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.35坪 含車位 60萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +409 萬（+86%）
臺南市西港區堀子頭59號 全F/4F 2019-10-29
15.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 54.2坪
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +710 萬（+86%）
臺南市西港區?林里?子林82之14號 全F/4F 2019-10-20
5.3萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 240 萬
透天 4房2廳3衛 45.02坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +205 萬（+85%）
臺南市西港區劉厝103之25號 全F/4F 2019-10-13
12.7萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 719 萬
透天 5房2廳5衛 56.68坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +615 萬（+86%）
臺南市西港區慶安路135號 全F/2F 2019-10-12
13.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡51年
現在能賣多少 649 萬 較當時 +299 萬（+85%）
臺南市西港區烏竹林35之15號 全F/3F 2019-10-10
11.8萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 44.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +445 萬（+86%）
臺南市西港區中港8之1號 全F/3F 2019-10-08
9.4萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 47.78坪 屋齡21年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +385 萬（+86%）
臺南市西港區劉厝93之1號 全F/3F 2019-09-26
13.0萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 718 萬
透天 4房2廳4衛 55.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +614 萬（+86%）
臺南市西港區南海埔127之16號 5F/6F 2019-09-25
5.9萬/坪 總價 197 萬
華廈 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡24年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +168 萬（+85%）
臺南市西港區慶安路186巷29弄30號 全F/4F 2019-09-21
14.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 775 萬
透天 4房1廳4衛 52.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +663 萬（+86%）
臺南市西港區慶安路186巷29弄31號 全F/4F 2019-09-15
15.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房1廳4衛 51.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +675 萬（+85%）
臺南市西港區慶安路186巷29弄33號 全F/4F 2019-09-14
15.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房1廳4衛 51.86坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +675 萬（+85%）
臺南市西港區劉厝103之23號 全F/4F 2019-09-08
13.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳4衛 46.94坪
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +539 萬（+86%）
臺南市西港區大竹林15之12號 全F/3F 2019-09-08
14.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳4衛 50.48坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +616 萬（+86%）
臺南市西港區烏竹林35之10號 全F/3F 2019-09-06
12.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 45.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +487 萬（+85%）

共 1,109 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／23 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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