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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,167 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,167筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,171 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,704 筆 · 單價中位 15.7 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區劉厝7之7號 全F/3F 2022-10-09
20.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 38.33坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +212 萬（+27%）
臺南市西港區大竹林23之3號 全F/3F 2022-10-08
27.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +470 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮33之37號 全F/3F 2022-10-08
27.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 3房2廳3衛 39.16坪
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +286 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮33之35號 全F/3F 2022-10-08
26.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,037 萬
透天 3房2廳3衛 39.16坪
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +276 萬（+27%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 4F/5F 2022-10-07
19.5萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +203 萬（+27%）
臺南市西港區新興街15巷1號 7F/7F 2022-09-30
14.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 30.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +114 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮33之51號 全F/4F 2022-09-27
21.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 47.19坪
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市西港區進學街13之1號 6F/6F 2022-09-24
5.7萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 101 萬 較當時 +21 萬（+26%）
臺南市西港區新港16之8號 全F/3F 2022-09-21
21.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 42.74坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +245 萬（+27%）
臺南市西港區堀子頭203號 全F/3F 2022-09-17
21.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 6房2廳5衛 69.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +392 萬（+27%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2022-09-05
15.4萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市西港區劉厝7之6號 全F/3F 2022-08-30
20.2萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 43.14坪
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +231 萬（+27%）
臺南市西港區後營1之29號 全F/3F 2022-08-21
11.3萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 688 萬
透天 4房2廳3衛 61.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +183 萬（+27%）
臺南市西港區南海街99巷3號 全F/4F 2022-08-19
23.4萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 57.71坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮33之61號 全F/4F 2022-08-19
25.7萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳3衛 49.24坪
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +336 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮33之60號 全F/4F 2022-08-19
25.8萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,245 萬
透天 4房2廳3衛 48.34坪
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市西港區新興街8之115號 全F/4F 2022-08-17
17.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 65.27坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市西港區中山路379號 2F/5F 2022-08-08
18.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房1廳2衛 45坪 含車位
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +220 萬（+27%）
臺南市西港區子林36之6號 全F/4F 2022-07-26
13.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳5衛 62.08坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市西港區中州20之54號 全F/3F 2022-07-25
14.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳3衛 53.02坪 屋齡29年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市西港區新港23之7號 全F/3F 2022-07-23
20.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 55.26坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市西港區後營151之30號 全F/2F 2022-07-19
3.2萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 3房1廳2衛 1075.75坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +904 萬（+27%）
臺南市西港區西港50之16號 5F/5F 2022-07-17
14.9萬/坪 總價 318 萬
華廈 2房2廳1衛 21.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市西港區中山路117巷7弄57號 全F/4F 2022-07-15
23.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,247 萬
透天 4房2廳3衛 52.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +332 萬（+27%）
臺南市西港區新興街8之181號 1F/8F 2022-07-12
11.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房1廳2衛 28.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +85 萬（+27%）
臺南市西港區南中街152號 2F/6F 2022-07-08
10.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 33.52坪 屋齡27年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺南市西港區南海街99巷3號 全F/4F 2022-07-01
17.9萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 57.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市西港區南海街99巷5號 全F/4F 2022-07-01
18.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 56.55坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +274 萬（+27%）
臺南市西港區中山路379號 4F/5F 2022-06-25
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 45坪 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市西港區慶安路228巷28號 全F/2F 2022-06-20
15.2萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 38.05坪 屋齡38年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +154 萬（+27%）
臺南市西港區中山路117巷7弄59號 全F/4F 2022-06-19
23.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,239 萬
透天 4房2廳3衛 52.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +330 萬（+27%）
臺南市西港區堀子頭199號 全F/3F 2022-06-15
23.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 45.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市西港區101之9號 全F/3F 2022-06-12
12.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 47.53坪 屋齡29年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +160 萬（+27%）
臺南市西港區中山路379號 3F/5F 2022-06-08
18.4萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 45坪 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮35之50號 全F/4F 2022-06-01
22.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,820 萬
透天 5房2廳6衛 123.94坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,570 萬 較當時 +750 萬（+27%）
臺南市西港區劉厝105之9號 全F/3F 2022-05-29
17.2萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 48.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +221 萬（+27%）
臺南市西港區劉厝105之7號 全F/3F 2022-05-29
19.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 44.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +223 萬（+27%）
臺南市西港區劉厝105之5號 全F/3F 2022-05-28
19.0萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 55.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺南市西港區劉厝105之6號 全F/3F 2022-05-28
19.0萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 55.35坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +279 萬（+27%）
臺南市西港區中山路117巷7弄63號 全F/4F 2022-05-25
23.6萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 52.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +328 萬（+27%）
臺南市西港區劉厝105之8號 全F/3F 2022-05-24
16.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 47.56坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +210 萬（+27%）
臺南市西港區烏竹林36之28號 全F/3F 2022-05-22
23.4萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 47.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市西港區新興街6之16號 全F/4F 2022-05-16
24.0萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 62.56坪
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +399 萬（+27%）
臺南市西港區烏竹林36之26號 全F/3F 2022-05-14
23.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 47.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +298 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮35之57號 全F/3F 2022-05-05
21.7萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 64.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +372 萬（+27%）
臺南市西港區中山路379之15號 全F/4F 2022-05-04
23.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 67.07坪
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +412 萬（+27%）
臺南市西港區溪埔寮35之52號 全F/3F 2022-05-04
21.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房2廳4衛 64.44坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +375 萬（+27%）
臺南市西港區烏竹林36之30號 全F/3F 2022-04-30
23.0萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 47.83坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +293 萬（+27%）
臺南市西港區烏竹林36之19號 全F/3F 2022-04-28
19.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 57.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +301 萬（+27%）
臺南市西港區烏竹林36之37號 全F/4F 2022-04-25
18.7萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 60.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +301 萬（+27%）

共 1,704 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／35 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,167 筆，資料截至 2026 年第三季。

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