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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 333 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 12–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區八份16之11號 全F/3F 2024-02-24
27.9萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳5衛 46.21坪
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之17號 全F/3F 2024-02-24
25.2萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 3房2廳4衛 45.97坪
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之20號 全F/3F 2024-02-24
24.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 3房2廳4衛 45.97坪
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +70 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2024-02-22
20.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 833 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝90之6號 全F/3F 2024-02-20
23.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 78.58坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺南市西港區後營299之11號 全F/4F 2024-02-18
21.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳6衛 61.2坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區後營393之9號 2F/6F 2024-02-15
24.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之28號 全F/4F 2024-02-15
24.9萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 4房2廳3衛 52.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之189號 8F/8F 2024-02-07
16.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 465 萬 較當時 +27 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝90之3號 全F/3F 2024-02-07
25.6萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 63.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺南市西港區後營156之2號 2F/7F 2024-02-06
26.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 110萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之41號 全F/3F 2024-02-06
26.4萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 52.17坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺南市西港區中山路229巷20號 全F/4F 2024-02-05
30.4萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳4衛 60.9坪
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮26之1號 全F/3F 2024-02-01
25.1萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 4房2廳4衛 48.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺南市西港區港明街106號 全F/3F 2024-02-01
18.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 49.04坪 屋齡33年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之30號 全F/4F 2024-01-31
24.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳3衛 53.59坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區後營169之11號 全F/3F 2024-01-27
19.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 41.23坪 屋齡3年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +50 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之15號 全F/3F 2024-01-26
28.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺南市西港區後營68之8號 全F/3F 2024-01-26
26.3萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 49.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺南市西港區後營68之15號 全F/3F 2024-01-26
27.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 36.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺南市西港區後營377之18號 全F/4F 2024-01-21
29.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 46.9坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區八份16之10號 全F/3F 2024-01-20
29.3萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,278 萬
透天 4房2廳5衛 43.56坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺南市西港區溪埔寮33之28號 全F/4F 2024-01-19
27.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 48.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝90之1號 全F/3F 2024-01-19
30.7萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 62.93坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺南市西港區新興街8之187號 7F/8F 2024-01-19
15.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市西港區後營68之13號 全F/3F 2024-01-16
30.4萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 34.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺南市西港區大塭寮5之5號 全F/3F 2024-01-10
12.2萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 2,284 萬
透天 — 187.43坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺南市西港區中山路379之11號 全F/4F 2024-01-08
24.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 64.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +97 萬（+6%）
臺南市西港區南中街165號 6F/7F 2024-01-06
22.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +277 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺南市西港區堀子頭65之35號 全F/4F 2024-01-01
25.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳3衛 52.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺南市西港區劉厝93之29號 全F/3F 2023-12-28
22.2萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 46.8坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +223 萬（+21%）
臺南市西港區新興街107巷3號 3F/7F 2023-12-27
12.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 680 萬 較當時 +120 萬（+21%）
臺南市西港區新興街8之181號 6F/8F 2023-12-13
14.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.65坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +92 萬（+21%）
臺南市西港區南中街165號 6F/7F 2023-12-11
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區堀子頭65之37號 全F/4F 2023-12-09
25.3萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +290 萬（+21%）
臺南市西港區後營393之8號 3F/6F 2023-12-01
25.3萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳2衛 22.77坪
現在能賣多少 699 萬 較當時 +124 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 5F/5F 2023-11-25
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +174 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-11-22
22.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺南市西港區中山路229巷16號 全F/4F 2023-11-20
29.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳4衛 60.87坪
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +387 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2023-11-15
21.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +177 萬（+21%）
臺南市西港區後營393之8號 6F/6F 2023-11-12
26.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 595 萬）
華廈 2房1廳2衛 26.95坪 含車位 115萬
現在能賣多少 863 萬 較當時 +153 萬（+22%）
臺南市西港區慶安路170巷10弄12號 全F/2F 2023-11-11
16.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 485 萬
透天 5房2廳2衛 30.05坪 屋齡45年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +104 萬（+21%）
臺南市西港區堀子頭65之31號 全F/4F 2023-11-05
26.1萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳3衛 48.63坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +273 萬（+22%）
臺南市西港區大竹林23之16號 全F/3F 2023-11-04
26.5萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳4衛 64.5坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +368 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 2F/5F 2023-10-27
21.3萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +179 萬（+22%）
臺南市西港區慶安路186巷29弄2號 全F/4F 2023-10-15
20.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房1廳4衛 60.72坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +264 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-10-14
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 3F/5F 2023-10-14
21.3萬/坪 總價 837 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +180 萬（+22%）
臺南市西港區八份28之9號 全F/3F 2023-10-08
23.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 45.6坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +226 萬（+22%）
臺南市西港區新興街8之187號 1F/8F 2023-10-07
15.9萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房1廳2衛 27.37坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +94 萬（+22%）

共 333 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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