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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 333 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 12–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區溪埔寮1之86號 5F/5F 2023-10-06
21.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +181 萬（+22%）
臺南市西港區大竹林23之6號 全F/3F 2023-09-30
26.6萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,112 萬 較當時 +374 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝8之25號 全F/4F 2023-09-25
20.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 50.37坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +219 萬（+21%）
臺南市西港區大竹林23之17號 全F/3F 2023-09-24
26.9萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,762 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +379 萬（+22%）
臺南市西港區後營299之12號 全F/4F 2023-09-20
20.8萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳6衛 62.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +280 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝8之20號 全F/4F 2023-09-17
20.2萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +219 萬（+21%）
臺南市西港區後營156之2號 6F/7F 2023-09-13
27.3萬/坪 總價 792 萬（扣車位 737 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.98坪 含車位 55萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +170 萬（+21%）
臺南市西港區劉厝8之19號 全F/4F 2023-09-11
20.5萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,033 萬
透天 5房2廳3衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +222 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 2F/5F 2023-09-08
21.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +178 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 4F/5F 2023-09-08
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +178 萬（+21%）
臺南市西港區新興街8之185號 6F/8F 2023-09-06
11.3萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 13.3坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺南市西港區劉厝8之18號 全F/4F 2023-08-30
20.4萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,028 萬
透天 5房2廳3衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +221 萬（+21%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 3F/5F 2023-08-26
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 3F/5F 2023-08-26
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 4F/5F 2023-08-26
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 972 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 4F/5F 2023-08-26
20.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.58坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +168 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之85號 3F/5F 2023-08-21
21.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +177 萬（+21%）
臺南市西港區慶安路171巷96弄1號 全F/3F 2023-08-20
28.5萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳3衛 45.82坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +281 萬（+22%）
臺南市西港區堀子頭65之33號 全F/4F 2023-08-18
24.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房2廳3衛 53.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +285 萬（+22%）
臺南市西港區後營27之8號 5F/5F 2023-08-18
24.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.38坪 含車位 115萬
現在能賣多少 881 萬 較當時 +156 萬（+22%）
臺南市西港區後營27之8號 5F/5F 2023-08-18
23.8萬/坪 總價 864 萬（扣車位 749 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +186 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮1之86號 3F/5F 2023-08-15
21.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +178 萬（+21%）
臺南市西港區中山路379號 2F/5F 2023-08-07
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +183 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝8之21號 全F/4F 2023-08-05
20.2萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +219 萬（+21%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2023-08-03
21.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 814 萬 較當時 +144 萬（+21%）
臺南市西港區中山路136號 全F/2F 2023-08-02
19.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 35.31坪 屋齡50年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝8之30號 全F/4F 2023-07-31
20.5萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 51.16坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +226 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝8之17號 全F/4F 2023-07-31
20.3萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳3衛 50.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +220 萬（+21%）
臺南市西港區新興街8之181號 7F/8F 2023-07-30
14.9萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房1廳2衛 26.87坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +86 萬（+22%）
臺南市西港區南慶街87號 全F/3F 2023-07-26
22.3萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 53.85坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +258 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝90之2號 全F/3F 2023-07-26
26.7萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 4房2廳4衛 63.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +363 萬（+21%）
臺南市西港區南中街165號 2F/7F 2023-07-21
17.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +146 萬（+21%）
臺南市西港區中山路74號 全F/2F 2023-07-20
18.7萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳1衛 40.71坪 屋齡52年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +163 萬（+21%）

共 333 筆，依時間新→舊。第 301–333 筆（第 7／7 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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