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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,159 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,159筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.6 萬/坪華廈22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25 萬/坪3–5年22.2 萬/坪5–10年20.3 萬/坪10–20年21.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,161 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 716 筆 · 單價中位 21.1 萬/坪 · 多數落在 12–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區新興街8之187號 7F/8F 2023-02-27
10.6萬/坪 總價 328 萬
華廈 3房1廳2衛 30.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +71 萬（+22%）
臺南市西港區西港50之16號 4F/5F 2023-02-24
13.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 28.98坪 屋齡29年
現在能賣多少 462 萬 較當時 +82 萬（+22%）
臺南市西港區中山路379之13號 全F/4F 2023-02-22
22.6萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,705 萬
透天 5房2廳6衛 75.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +367 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝7之8號 全F/3F 2023-02-19
20.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 38.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺南市西港區溪埔寮35之53號 全F/3F 2023-02-09
23.9萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 64.44坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +331 萬（+21%）
臺南市西港區慶安路59巷6號 全F/2F 2023-02-02
29.9萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳4衛 33.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +215 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝7之15號 全F/3F 2023-01-30
20.8萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 38.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +172 萬（+22%）
臺南市西港區新興街13號 1F/7F 2023-01-30
20.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 34.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +151 萬（+22%）
臺南市西港區劉厝7之22號 全F/3F 2023-01-19
19.6萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 43.91坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +185 萬（+22%）
臺南市西港區新興街8之186號 6F/8F 2023-01-15
13.7萬/坪 總價 403 萬（扣車位 403 萬）
華廈 3房2廳2衛 29.46坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 490 萬 較當時 +87 萬（+22%）
臺南市西港區新港16之16號 全F/3F 2023-01-14
23.8萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 45.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +232 萬（+21%）
臺南市西港區大塭寮59之24號 全F/3F 2023-01-07
13.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡31年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺南市西港區大塭寮59之9號 全F/3F 2022-12-29
6.0萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 41.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +73 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝1之11號 全F/4F 2022-12-26
19.1萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 61.22坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +342 萬（+29%）
臺南市西港區中山路379號 3F/5F 2022-12-20
19.7萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房1廳2衛 37.07坪 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +214 萬（+29%）
臺南市西港區中山路379號 2F/5F 2022-12-14
17.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.21坪 含車位
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺南市西港區新興街8之181號 1F/8F 2022-12-13
11.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 29.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +102 萬（+29%）
臺南市西港區大塭寮53之7號 全F/3F 2022-12-11
19.1萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 42.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺南市西港區大塭寮53之10號 全F/3F 2022-12-10
19.3萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 42.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +239 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝7之18號 全F/3F 2022-12-08
19.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 856 萬
透天 4房2廳3衛 43.18坪
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +250 萬（+29%）
臺南市西港區新港16之17號 全F/3F 2022-12-08
17.6萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 763 萬
透天 4房2廳4衛 43.42坪 屋齡0年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺南市西港區大竹林23之9號 全F/3F 2022-12-08
26.5萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,736 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +508 萬（+29%）
臺南市西港區大塭寮53之8號 全F/3F 2022-12-07
19.4萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 40.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺南市西港區大塭寮53之9號 全F/3F 2022-12-07
18.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳3衛 40.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺南市西港區堀子頭3之32號 全F/4F 2022-11-30
11.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 59.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +193 萬（+29%）
臺南市西港區大竹林23之2號 全F/3F 2022-11-27
29.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 4房3廳4衛 74.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +631 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝103之17號 全F/4F 2022-11-21
13.6萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 318 萬
透天 4房2廳4衛 23.47坪 屋齡2年
現在能賣多少 411 萬 較當時 +93 萬（+29%）
臺南市西港區堀子頭202號 全F/3F 2022-11-19
21.2萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房1廳5衛 69.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +433 萬（+29%）
臺南市西港區南中街165號 3F/7F 2022-11-18
17.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
臺南市西港區南中街165號 5F/7F 2022-11-17
18.6萬/坪 總價 563 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺南市西港區中山路462之9號 全F/5F 2022-11-14
7.7萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 32,000 萬
透天 — 4134.03坪 屋齡21年
現在能賣多少 41,362 萬 較當時 +9,362 萬（+29%）
臺南市西港區溪埔寮33之36號 全F/3F 2022-11-13
26.7萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳3衛 39.16坪
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +306 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝7之16號 全F/3F 2022-11-12
20.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 848 萬
透天 4房2廳3衛 40.53坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +248 萬（+29%）
臺南市西港區大竹林23之20號 全F/3F 2022-11-11
27.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +529 萬（+29%）
臺南市西港區中山路379之12號 全F/4F 2022-11-09
24.5萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳6衛 64.48坪
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +462 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝7之17號 全F/3F 2022-11-09
18.7萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 886 萬
透天 4房2廳3衛 47.33坪
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +259 萬（+29%）
臺南市西港區新興街15巷1號 6F/7F 2022-11-04
11.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 30.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +105 萬（+29%）
臺南市西港區新興街8之181號 1F/8F 2022-10-31
12.0萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +99 萬（+29%）
臺南市西港區大竹林23之5號 全F/3F 2022-10-29
26.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +500 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝7之13號 全F/3F 2022-10-17
20.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 38.33坪
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺南市西港區新興街8之188號 7F/8F 2022-10-17
8.8萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 323 萬 較當時 +73 萬（+29%）
臺南市西港區大竹林23之7號 全F/3F 2022-10-14
26.3萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +503 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝7之12號 全F/3F 2022-10-10
20.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳3衛 38.33坪
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +231 萬（+29%）
臺南市西港區劉厝7之7號 全F/3F 2022-10-09
20.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 38.33坪
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市西港區大竹林23之3號 全F/3F 2022-10-08
27.0萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房3廳4衛 65.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +517 萬（+29%）
臺南市西港區溪埔寮33之37號 全F/3F 2022-10-08
27.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 3房2廳3衛 39.16坪
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +314 萬（+29%）
臺南市西港區溪埔寮33之35號 全F/3F 2022-10-08
26.5萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,037 萬
透天 3房2廳3衛 39.16坪
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +303 萬（+29%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 4F/5F 2022-10-07
19.5萬/坪 總價 763 萬（扣車位 763 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +223 萬（+29%）
臺南市西港區新興街15巷1號 7F/7F 2022-09-30
14.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房1廳2衛 30.4坪 屋齡27年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +126 萬（+29%）
臺南市西港區溪埔寮33之51號 全F/4F 2022-09-27
21.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 47.19坪
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +301 萬（+29%）

共 716 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／15 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,159 筆，資料截至 2026 年第二季。

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