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麻豆區同仁街 房價行情

內政部實價登錄 · 53 筆

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實價雷達預估單價麻豆區同仁街
推薦單價 19.2 萬/坪 平均 18.8 萬/坪
最低10萬/坪
最高28萬/坪
成交53筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈20 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年20 萬/坪
一般樓層中位19.2 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）24.1 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-31319m 4F/5F臺南市麻豆區民權路65之7號 · 華廈 25.9 萬/坪總 918 萬 2026-01-02190m 4F/5F臺南市麻豆區民生路19之5號 · 華廈 23 萬/坪總 1,200 萬 2025-12-15392m 透天臺南市麻豆區民權路39號 · 透天 17 萬/坪總 1,120 萬 2025-11-30326m 5F/5F臺南市麻豆區民權路65號 · 華廈 25.7 萬/坪總 828 萬 2025-09-24294m 透天臺南市麻豆區民生路15之10號 · 透天 26.9 萬/坪總 2,180 萬 2025-07-0635m 2F/5F臺南市麻豆區同仁街8之7號 · 華廈 26.1 萬/坪總 545 萬 2025-06-01319m 2F/5F臺南市麻豆區民權路65之7號 · 華廈 23.6 萬/坪總 895 萬 2025-05-31379m 透天臺南市麻豆區民生路2號 · 透天 16.7 萬/坪總 380 萬 2025-04-06415m 透天臺南市麻豆區興中路251巷81號 · 透天 19 萬/坪總 1,000 萬 2025-04-03298m 透天臺南市麻豆區國中街137巷7號 · 透天 29.7 萬/坪總 1,700 萬 2025-03-25429m 透天臺南市麻豆區興中路251巷22號 · 透天 16 萬/坪總 1,200 萬 2025-02-22323m 4F/5F臺南市麻豆區民權路65之2號 · 華廈 28.2 萬/坪總 755 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市麻豆區同仁街4之8號 全F/2F 2026-06-04
16.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.68 坪 屋齡42年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2025-07-06
26.1萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺南市麻豆區同仁街8之3號 1F/5F 2024-08-25
24.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-21
19.7萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-21
19.7萬/坪 總價 443 萬（扣車位 443 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.46 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之1號 4F/5F 2024-08-21
22.6萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之6號 5F/5F 2024-08-17
20.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 1F/5F 2024-08-16
24.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之8號 4F/5F 2024-08-10
18.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-10
22.4萬/坪 總價 502 萬（扣車位 502 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.46 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之6號 3F/5F 2024-08-10
22.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 5F/5F 2024-08-07
17.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之1號 5F/5F 2024-08-07
17.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 4F/5F 2024-08-07
17.4萬/坪 總價 501 萬（扣車位 501 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2024-08-07
19.7萬/坪 總價 411 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 4F/5F 2024-08-07
26.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 5F/5F 2024-08-03
14.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 5F/5F 2024-08-03
15.4萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-08-03
17.6萬/坪 總價 397 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-08-03
17.6萬/坪 總價 397 萬（扣車位 397 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.56 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市麻豆區同仁街8之8號 3F/5F 2024-07-27
18.2萬/坪 總價 526 萬（扣車位 526 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.84 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-27
19.2萬/坪 總價 402 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.94 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-22
20.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.5 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 3F/5F 2024-07-20
18.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-20
21.9萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.56 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 3F/5F 2024-07-15
19.2萬/坪 總價 402 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 20.9 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之6號 2F/5F 2024-07-13
19.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 4F/5F 2024-07-13
22.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之6號 4F/5F 2024-07-13
22.7萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街55號 全F/4F 2024-07-04
23.2萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 66.94 坪 屋齡13年
臺南市麻豆區同仁街8之1號 3F/5F 2024-07-03
18.9萬/坪 總價 594 萬（扣車位 594 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之2號 3F/5F 2024-07-02
19.8萬/坪 總價 574 萬（扣車位 574 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2024-06-30
27.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2024-06-28
28.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.46 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-06-25
16.5萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.45 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −299 萬
臺南市麻豆區同仁街8之1號 1F/5F 2024-06-25
21.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之5號 1F/5F 2024-06-25
23.2萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡0年
臺南市麻豆區同仁街8之7號 2F/5F 2024-06-19
27.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 2F/5F 2024-04-20
24.9萬/坪 總價 716 萬（扣車位 716 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之8號 2F/5F 2024-04-13
25.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街8之7號 5F/5F 2024-04-12
28.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.61 坪 屋齡0年 含車位
臺南市麻豆區同仁街18之15號 全F/3F 2021-05-26
11.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +126 萬（+23%）
臺南市麻豆區同仁街5之3號 全F/2F 2019-11-02
12.5萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡37年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +283 萬（+69%）
臺南市麻豆區同仁街43號 全F/2F 2018-12-13
10.9萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡34年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +216 萬（+65%）
臺南市麻豆區同仁街3之3號 全F/2F 2018-07-30
10.5萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 410 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪
現在能賣多少 678 萬 較當時 +268 萬（+65%）
臺南市麻豆區同仁街65號 全F/2F 2017-06-30
10.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡36年
臺南市麻豆區同仁街41之5號 全F/2F 2017-03-20
9.5萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡39年
臺南市麻豆區同仁街71號 全F/2F 2016-11-15
10.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 305 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡35年
臺南市麻豆區同仁街53號 全F/3F 2016-01-03
14.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 63.67 坪 屋齡5年
臺南市麻豆區同仁街41之4號 全F/2F 2014-05-24
5.2萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 153 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡38年
臺南市麻豆區同仁街53號 全F/3F 2013-01-05
12.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 798 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.67 坪 屋齡2年
臺南市麻豆區同仁街47號 全F/3F 2012-12-01
12.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.58 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區同仁街49號 全F/3F 2012-11-25
12.0萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.53 坪 屋齡1年

同仁街社區／大樓排行（20 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市麻豆區同仁街8之3號 24.1 1 筆 0 年 2024-08-25
臺南市麻豆區同仁街55號 23.2 1 筆 13 年 2024-07-04
臺南市麻豆區同仁街8之5號 23.2 1 筆 0 年 2024-06-25
臺南市麻豆區同仁街8之7號 22.3 17 筆 0 年 2025-07-06
臺南市麻豆區同仁街8之6號 21.2 4 筆 0 年 2024-08-17
臺南市麻豆區同仁街8之2號 20.9 4 筆 0 年 2024-08-16
臺南市麻豆區同仁街8之1號 19.9 4 筆 0 年 2024-08-21
臺南市麻豆區同仁街8之8號 19 8 筆 0 年 2024-08-10
臺南市麻豆區同仁街4之8號 16.3 1 筆 42 年 2026-06-04
臺南市麻豆區同仁街53號 13.4 2 筆 4 年 2016-01-03
臺南市麻豆區同仁街5之3號 12.5 1 筆 37 年 2019-11-02
臺南市麻豆區同仁街47號 12.1 1 筆 1 年 2012-12-01
臺南市麻豆區同仁街49號 12 1 筆 1 年 2012-11-25
臺南市麻豆區同仁街18之15號 11.4 1 筆 28 年 2021-05-26
臺南市麻豆區同仁街43號 10.9 1 筆 34 年 2018-12-13
臺南市麻豆區同仁街71號 10.6 1 筆 35 年 2016-11-15
臺南市麻豆區同仁街3之3號 10.5 1 筆 — 2018-07-30
臺南市麻豆區同仁街65號 10.1 1 筆 36 年 2017-06-30
臺南市麻豆區同仁街41之5號 9.5 1 筆 39 年 2017-03-20
臺南市麻豆區同仁街41之4號 5.2 1 筆 38 年 2014-05-24

麻豆區同仁街 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市麻豆區同仁街3之4號 1 筆 53.1 2023-11-26
臺南市麻豆區同仁街39之2號 1 筆 5.1 2023-01-12
臺南市麻豆區同仁街4之11號 1 筆 3.9 2022-07-05
臺南市麻豆區同仁街37號 1 筆 4.8 2022-02-16
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麻豆區同仁街 常見問題

麻豆區同仁街房價現在多少？

臺南市麻豆區同仁街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 10–28 萬/坪，比 麻豆區全區高 19%。共 53 筆，資料截至 2026 年第四季。

同仁街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市麻豆區同仁街8之3號」，約 24.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。