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麻豆區忠孝路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

忠孝路31巷5 筆
實價雷達預估單價麻豆區忠孝路
推薦單價 13.8 萬/坪 平均 13.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高23萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
透天15.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上15.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-02305m 4F/5F臺南市麻豆區民生路19之5號 · 華廈 23 萬/坪總 1,200 萬 2025-12-15462m 透天臺南市麻豆區民權路39號 · 透天 17 萬/坪總 1,120 萬 2025-09-24194m 透天臺南市麻豆區民生路15之10號 · 透天 26.9 萬/坪總 2,180 萬 2025-07-06361m 2F/5F臺南市麻豆區同仁街8之7號 · 華廈 26.1 萬/坪總 545 萬 2025-05-31188m 透天臺南市麻豆區民生路2號 · 透天 16.7 萬/坪總 380 萬 2025-04-06427m 透天臺南市麻豆區興中路251巷81號 · 透天 19 萬/坪總 1,000 萬 2024-12-01480m 透天臺南市麻豆區興中路55巷22號 · 透天 19.2 萬/坪總 1,220 萬 2024-11-06450m 4F/5F臺南市麻豆區中正路203巷6號 · 華廈 28.3 萬/坪總 1,124 萬 2024-10-30436m 4F/5F臺南市麻豆區中正路203巷2號 · 華廈 28 萬/坪總 765 萬 2024-09-10477m 透天臺南市麻豆區中正路289號 · 透天 45.3 萬/坪總 4,530 萬 2024-09-07436m 5F/5F臺南市麻豆區中正路203巷2號 · 華廈 28.9 萬/坪總 770 萬 2024-09-07436m 3F/5F臺南市麻豆區中正路203巷2號 · 華廈 34.6 萬/坪總 796 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市麻豆區忠孝路25之32號 全F/2F 2025-03-18
13.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡50年
臺南市麻豆區忠孝路25之36號 全F/2F 2025-03-06
11.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 335 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡50年
臺南市麻豆區忠孝路37之3號 全F/3F 2025-02-18
15.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.66 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺南市麻豆區忠孝路51之1號 全F/2F 2024-11-18
16.1萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡35年
臺南市麻豆區忠孝路25之32號 全F/2F 2024-08-02
12.8萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.55 坪 屋齡49年
臺南市麻豆區忠孝路31巷29號 全F/2F 2024-07-02
22.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 38.61 坪 屋齡38年
臺南市麻豆區忠孝路39號 全F/3F 2024-04-03
16.2萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.61 坪 屋齡35年
臺南市麻豆區忠孝路26號 全F/3F 2023-11-11
23.1萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,196 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.76 坪 屋齡49年
臺南市麻豆區忠孝路37之3號 全F/3F 2023-11-06
14.3萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.66 坪 屋齡32年
臺南市麻豆區忠孝路45之14號 全F/2F 2023-09-25
20.2萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺南市麻豆區忠孝路39之8號 全F/4F 2023-01-30
16.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 72.75 坪 屋齡34年
臺南市麻豆區忠孝路39之17號 全F/3F 2022-10-29
12.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 888 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 73.64 坪 屋齡33年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +90 萬（+10%）
臺南市麻豆區忠孝路45之14號 全F/2F 2022-10-17
19.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 738 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市麻豆區忠孝路39之53號 全F/2F 2022-09-05
14.8萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房4廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺南市麻豆區忠孝路242之3號 全F/3F 2022-05-17
23.6萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.04 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺南市麻豆區忠孝路45之11號 全F/2F 2022-02-04
14.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 490 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺南市麻豆區忠孝路45之28號 全F/3F 2021-11-18
13.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 51.75 坪 屋齡35年
現在能賣多少 857 萬 較當時 +157 萬（+22%）
臺南市麻豆區忠孝路242之2號 全F/3F 2019-04-10
14.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.04 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +513 萬（+68%）
臺南市麻豆區忠孝路39之54號 全F/3F 2018-12-19
8.2萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +298 萬（+65%）
臺南市麻豆區忠孝路56之10號 全F/4F 2017-10-29
9.1萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.88 坪 屋齡22年
臺南市麻豆區忠孝路39之18號 全F/2F 2017-04-25
12.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡28年
臺南市麻豆區忠孝路39之10號 全F/3F 2016-11-15
13.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 57.77 坪 屋齡27年
臺南市麻豆區忠孝路56之16號 全F/4F 2015-05-04
10.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 66.01 坪 屋齡20年
臺南市麻豆區忠孝路31巷3號 全F/4F 2014-12-10
14.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.6 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區忠孝路31巷3號 全F/4F 2014-12-10
15.2萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.67 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區忠孝路31巷3號 全F/4F 2014-10-13
14.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.04 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區忠孝路56之26號 全F/4F 2014-09-22
10.0萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.19 坪 屋齡19年
臺南市麻豆區忠孝路45之48號 全F/2F 2014-07-12
7.6萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 293 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡26年
臺南市麻豆區忠孝路31巷3號 全F/4F 2014-07-01
15.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.99 坪 屋齡1年
臺南市麻豆區忠孝路56之8號 全F/4F 2014-05-22
10.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.34 坪 屋齡19年
臺南市麻豆區忠孝路37之22號 全F/4F 2014-03-22
7.9萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 448 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.8 坪 屋齡23年
臺南市麻豆區忠孝路56之7號 全F/4F 2013-09-02
8.4萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.65 坪 屋齡18年
臺南市麻豆區忠孝路37之2號 全F/3F 2013-08-05
9.8萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.6 坪 屋齡22年
臺南市麻豆區忠孝路8之4號 全F/3F 2013-07-25
22.0萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 29.55 坪 屋齡37年
臺南市麻豆區忠孝路14之10號 全F/3F 2013-06-18
4.7萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 95.46 坪 屋齡37年
臺南市麻豆區忠孝路39之18號 全F/2F 2013-04-26
10.5萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 11房2廳4衛 權狀 49.64 坪 屋齡24年
臺南市麻豆區忠孝路242之2號 全F/3F 2013-01-28
13.3萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.49 坪 屋齡9年

忠孝路社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市麻豆區忠孝路242之3號 23.6 1 筆 18 年 2022-05-17
臺南市麻豆區忠孝路26號 23.1 1 筆 49 年 2023-11-11
臺南市麻豆區忠孝路31巷29號 22 1 筆 38 年 2024-07-02
臺南市麻豆區忠孝路8之4號 22 1 筆 37 年 2013-07-25
臺南市麻豆區忠孝路45之14號 19.7 2 筆 35 年 2023-09-25
臺南市麻豆區忠孝路39之8號 16.5 1 筆 34 年 2023-01-30
臺南市麻豆區忠孝路39號 16.2 1 筆 35 年 2024-04-03
臺南市麻豆區忠孝路51之1號 16.1 1 筆 35 年 2024-11-18
臺南市麻豆區忠孝路37之3號 15.1 2 筆 33 年 2025-02-18
臺南市麻豆區忠孝路31巷3號 14.9 4 筆 1 年 2014-12-10
臺南市麻豆區忠孝路39之53號 14.8 1 筆 33 年 2022-09-05
臺南市麻豆區忠孝路45之11號 14.1 1 筆 34 年 2022-02-04
臺南市麻豆區忠孝路242之2號 13.8 2 筆 12 年 2019-04-10
臺南市麻豆區忠孝路45之28號 13.5 1 筆 35 年 2021-11-18
臺南市麻豆區忠孝路39之10號 13.5 1 筆 27 年 2016-11-15
臺南市麻豆區忠孝路25之32號 13.3 2 筆 50 年 2025-03-18
臺南市麻豆區忠孝路39之17號 12.1 1 筆 33 年 2022-10-29
臺南市麻豆區忠孝路39之18號 11.6 2 筆 26 年 2017-04-25
臺南市麻豆區忠孝路25之36號 11.1 1 筆 50 年 2025-03-06
臺南市麻豆區忠孝路56之8號 10.4 1 筆 19 年 2014-05-22
臺南市麻豆區忠孝路56之16號 10.2 1 筆 20 年 2015-05-04
臺南市麻豆區忠孝路56之26號 10 1 筆 19 年 2014-09-22
臺南市麻豆區忠孝路37之2號 9.8 1 筆 22 年 2013-08-05
臺南市麻豆區忠孝路56之10號 9.1 1 筆 22 年 2017-10-29
臺南市麻豆區忠孝路56之7號 8.4 1 筆 18 年 2013-09-02
臺南市麻豆區忠孝路39之54號 8.2 1 筆 29 年 2018-12-19
臺南市麻豆區忠孝路37之22號 7.9 1 筆 23 年 2014-03-22
臺南市麻豆區忠孝路45之48號 7.6 1 筆 26 年 2014-07-12
臺南市麻豆區忠孝路14之10號 4.7 1 筆 37 年 2013-06-18
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麻豆區忠孝路 常見問題

麻豆區忠孝路房價現在多少？

臺南市麻豆區忠孝路實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、平均 13.8 萬/坪，多數成交落在 8–23 萬/坪，比 麻豆區全區低 14%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

忠孝路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.5、巷弄門牌 15.2 萬/坪，巷內比臨路高 13%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

忠孝路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市麻豆區忠孝路242之3號」，約 23.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。