關山鎮民族路 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2025-12-31480m 透天臺東縣關山鎮民權路1號 · 透天 40.5 萬/坪總 1,980 萬 2025-07-14489m 透天臺東縣關山鎮中華路40巷21號 · 透天 14.8 萬/坪總 750 萬 2025-04-23131m 透天臺東縣關山鎮民族路225號 · 透天 14.8 萬/坪總 600 萬 2025-01-1183m 透天臺東縣關山鎮民權路131號 · 透天 16.6 萬/坪總 520 萬 2024-12-14850m 透天臺東縣關山鎮平等路68號 · 透天 24.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-12-04288m 臺東縣關山鎮公園路30號 · 公寓 24.2 萬/坪總 1,570 萬 2024-10-07244m 透天臺東縣關山鎮公園路48號 · 透天 20.7 萬/坪總 1,200 萬 2024-09-10150m 透天臺東縣關山鎮中正路2之12號 · 透天 17.5 萬/坪總 860 萬 2024-08-05388m 透天臺東縣關山鎮自強路50號 · 透天 20.6 萬/坪總 720 萬 2024-05-10348m 透天臺東縣關山鎮中華路10號 · 透天 18.9 萬/坪總 800 萬 2024-03-15523m 透天臺東縣關山鎮中正路75號 · 透天 10.1 萬/坪總 600 萬 2024-03-04352m 透天臺東縣關山鎮民權路20號 · 透天 19.5 萬/坪總 800 萬
關山鎮民族路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看關山鎮民族路（北緯 23.0465°、東經 121.1592°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺東縣關山鎮民族路225號 全F/3F 2025-04-23
14.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 600 萬
臺東縣關山鎮民族路194號 全F/2F 2023-09-25
14.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 455 萬
臺東縣關山鎮民族路204號 全F/2F 2023-07-20
16.9萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 520 萬
臺東縣關山鎮民族路216號 全F/2F 2023-03-10
13.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 400 萬
臺東縣關山鎮民族路193號 全F/2F 2021-08-19
13.3萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 380 萬
臺東縣關山鎮民族路220號 全F/2F 2021-04-06
5.8萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 180 萬
臺東縣關山鎮民族路183號 全F/3F 2018-04-17
10.9萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +295 萬（+56%）
臺東縣關山鎮民族路189號 全F/3F 2017-04-21
11.9萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 580 萬
臺東縣關山鎮民族路226號 全F/3F 2016-12-16
5.1萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 210 萬
臺東縣關山鎮民族路213號 全F/3F 2016-11-15
7.7萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 300 萬
臺東縣關山鎮民族路217號 全F/3F 2016-10-30
10.4萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 430 萬
臺東縣關山鎮民族路221號 全F/3F 2016-09-15
8.2萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 340 萬
臺東縣關山鎮民族路181號 全F/3F 2016-04-11
11.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 500 萬
臺東縣關山鎮民族路70號 全F/2F 2015-11-02
18.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 779.7 萬
臺東縣關山鎮民族路183號 全F/3F 2015-09-21
10.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 500 萬
臺東縣關山鎮民族路189號 全F/3F 2015-04-30
10.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 510 萬
臺東縣關山鎮民族路150號 全F/3F 2014-04-30
11.0萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 580 萬
臺東縣關山鎮民族路152號 全F/4F 2014-04-30
11.7萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,220 萬
臺東縣關山鎮民族路138號 全F/3F 2014-04-22
10.9萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 710 萬
臺東縣關山鎮民族路148號 全F/3F 2014-04-03
10.5萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 580 萬
臺東縣關山鎮民族路140號 全F/3F 2014-04-03
11.1萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 730 萬
臺東縣關山鎮民族路146號 全F/3F 2014-04-03
11.4萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 615 萬
臺東縣關山鎮民族路142號 全F/3F 2014-04-03
11.7萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 630 萬
臺東縣關山鎮民族路130號 全F/3F 2014-02-18
11.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 900 萬
臺東縣關山鎮民族路132號 全F/3F 2014-02-05
10.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 790 萬
臺東縣關山鎮民族路136號 全F/3F 2014-01-10
11.9萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 830 萬
臺東縣關山鎮民族路100號 全F/3F 2013-04-07
5.9萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 225 萬
臺東縣關山鎮民族路191號 全F/3F 2012-11-25
12.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
臺東縣關山鎮民族路219號 全F/3F 2012-09-18
6.4萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 265 萬
民族路社區／大樓排行（27 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣關山鎮民族路70號 | 18.9 | 1 筆 | 8 年 | 2015-11-02 |
| 臺東縣關山鎮民族路204號 | 16.9 | 1 筆 | 42 年 | 2023-07-20 |
| 臺東縣關山鎮民族路193號 | 16 | 2 筆 | 41 年 | 2022-07-26 |
| 臺東縣關山鎮民族路194號 | 14.8 | 1 筆 | 42 年 | 2023-09-25 |
| 臺東縣關山鎮民族路225號 | 13 | 2 筆 | 32 年 | 2025-04-23 |
| 臺東縣關山鎮民族路216號 | 13 | 1 筆 | 42 年 | 2023-03-10 |
| 臺東縣關山鎮民族路136號 | 11.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-10 |
| 臺東縣關山鎮民族路130號 | 11.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-18 |
| 臺東縣關山鎮民族路152號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-30 |
| 臺東縣關山鎮民族路142號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-03 |
| 臺東縣關山鎮民族路146號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-03 |
| 臺東縣關山鎮民族路189號 | 11.2 | 2 筆 | 10 年 | 2017-04-21 |
| 臺東縣關山鎮民族路181號 | 11.2 | 1 筆 | 10 年 | 2016-04-11 |
| 臺東縣關山鎮民族路191號 | 11.1 | 2 筆 | 7 年 | 2014-08-30 |
| 臺東縣關山鎮民族路140號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-03 |
| 臺東縣關山鎮民族路150號 | 11 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-30 |
| 臺東縣關山鎮民族路183號 | 10.9 | 3 筆 | 12 年 | 2021-06-28 |
| 臺東縣關山鎮民族路138號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-22 |
| 臺東縣關山鎮民族路148號 | 10.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-03 |
| 臺東縣關山鎮民族路132號 | 10.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-05 |
| 臺東縣關山鎮民族路217號 | 10.4 | 1 筆 | 24 年 | 2016-10-30 |
| 臺東縣關山鎮民族路221號 | 8.2 | 1 筆 | 24 年 | 2016-09-15 |
| 臺東縣關山鎮民族路213號 | 7.7 | 1 筆 | 24 年 | 2016-11-15 |
| 臺東縣關山鎮民族路219號 | 6.4 | 1 筆 | 20 年 | 2012-09-18 |
| 臺東縣關山鎮民族路100號 | 5.9 | 1 筆 | 29 年 | 2013-04-07 |
| 臺東縣關山鎮民族路220號 | 5.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-06 |
| 臺東縣關山鎮民族路226號 | 5.1 | 1 筆 | 24 年 | 2016-12-16 |
關山鎮民族路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺東縣關山鎮民族路196號 | 1 筆 | 8.7 | 2019-08-22 |
| 臺東縣關山鎮民族路38號 | 1 筆 | 15.6 | 2018-05-23 |
| 臺東縣關山鎮民族路188號 | 1 筆 | 6.6 | 2016-12-14 |
| 臺東縣關山鎮民族路102號 | 2 筆 | 5.9 | 2016-05-05 |
單價中位數
11.1萬/坪
單價平均
11.3萬/坪
常見區間
6–19萬/坪
平均屋齡
16.5年
本路段中位 比 關山鎮全區低 10%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 33 筆，截至 2026 年第四季。
民族路單價走勢
2016 → 2025
民族路↑74%
民族路單位：萬/坪
民族路時光機 · 歷年回放
民族路2016–2025 單價回放
9 年來 +74%（年化 +6.4%）
回到買進，以估算
以 民族路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族路交通與通勤
民族路交通步行可達
最近車站關山 站步行約 7 分 · 距 553 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民族路周邊環境
民族路生活機能89 分
✓車站關山553 公尺
✓超商全家便利商店416 公尺
✓超市關山農會超市538 公尺
✓學校關山工商232 公尺・2 處
✓醫院關山慈濟醫院1.4 公里
✓診所東民診所395 公尺
✓公園里壟公園290 公尺
✓銀行關山農會528 公尺
✕停車場員工停車場1.4 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心關山國小游泳池(館)668 公尺
民族路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場關山鎮區域性垃圾衛生掩埋場2.7 公里
✓變電所變電所906 公尺
✓加油站關山站 加油站467 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地懷恩園區896 公尺
✓市場星期四夜市492 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
關山鎮其他路段
平等路23.8萬公園路18.8萬三民路17.8萬中華北路17.1萬和平路14.5萬信義路14.1萬自強路14萬建國路13.9萬溪埔13.3萬八德路13.1萬大安路12.7萬復興路12.4萬民生路12.4萬中山路12.3萬
關山鎮民族路近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 11.1 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 19 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 74%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族路租金行情 · 租賃實價登錄
關山鎮租金中位
483元/坪/月
推估年投報
5.2%
租賃筆數
1筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
關山鎮民族路 常見問題
關山鎮民族路房價現在多少？
臺東縣關山鎮民族路實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、平均 11.3 萬/坪，多數成交落在 6–19 萬/坪，比 關山鎮全區低 10%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。
民族路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣關山鎮民族路70號」，約 18.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。