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花蓮縣吉安鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,759 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣吉安鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交9,759筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈22.4 萬/坪公寓13.9 萬/坪住宅大樓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪3–5年23.8 萬/坪5–10年23.5 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪9,588 筆
一樓（含店面、騎樓）14.2 萬/坪372 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,025 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

花蓮縣吉安鄉南埔八街122巷10號 全F/2F 2022-02-10
10.4萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 367 萬
透天 — 35.39坪 屋齡46年
花蓮縣吉安鄉南濱路一段512號 6F/6F 2022-02-10
21.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 17.19坪 屋齡6年
花蓮縣吉安鄉永興五街67之2號 全F/3F 2022-02-10
23.4萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳5衛 46.16坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉慈惠四街236巷27弄12號 全F/4F 2022-02-09
23.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 3房3廳5衛 78.89坪 屋齡9年
花蓮縣吉安鄉海岸路103巷7號 全F/2F 2022-02-08
18.2萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 558 萬
透天 3房2廳2衛 30.62坪 屋齡45年
花蓮縣吉安鄉仁光31號 全F/2F 2022-01-28
17.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 28.03坪 屋齡40年
花蓮縣吉安鄉吉興路三段32號 全F/4F 2022-01-26
20.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳6衛 62.58坪
花蓮縣吉安鄉勝安二街58巷10號 全F/4F 2022-01-25
25.9萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 6房2廳7衛 95.03坪 屋齡8年
花蓮縣吉安鄉明義七街118巷9號 全F/1F 2022-01-21
33.2萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳1衛 18.07坪
花蓮縣吉安鄉建國路二段167巷18號 2F/5F 2022-01-21
27.8萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳2衛 33.86坪 屋齡4年
花蓮縣吉安鄉明義七街99巷16弄45號 全F/1F 2022-01-20
13.6萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 180 萬
透天 2房1廳1衛 13.23坪 屋齡38年
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 15F/15F 2022-01-20
15.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.51坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 6F/15F 2022-01-19
16.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 18.12坪 屋齡26年
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 13F/15F 2022-01-17
18.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡26年
花蓮縣吉安鄉自立路二段75巷60號 全F/3F 2022-01-15
27.6萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 72.36坪
花蓮縣吉安鄉南海三街166之1號 全F/4F 2022-01-14
20.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房2廳4衛 61.95坪 屋齡2年
花蓮縣吉安鄉中山路三段127號 全F/4F 2022-01-13
31.7萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,375 萬
透天 5房2廳5衛 74.97坪 屋齡11年
花蓮縣吉安鄉五街108號 全F/2F 2022-01-12
19.3萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳2衛 38.34坪 屋齡45年
花蓮縣吉安鄉太昌路60號 全F/4F 2022-01-11
25.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 6房2廳7衛 154.94坪 屋齡3年
花蓮縣吉安鄉吉昌二街194巷27號 全F/4F 2022-01-11
17.6萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,155 萬
透天 4房2廳5衛 65.55坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −16 萬
花蓮縣吉安鄉中華路二段93之3號 1F/14F 2022-01-11
20.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 44.07坪 屋齡28年
花蓮縣吉安鄉慶豐十街126巷17號 全F/3F 2022-01-11
21.4萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房3廳4衛 46.35坪 屋齡1年
花蓮縣吉安鄉明義六街52號 全F/1F 2022-01-10
16.0萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳1衛 26.26坪
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
花蓮縣吉安鄉吉安路二段77巷55弄3號 全F/3F 2022-01-08
15.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 53.74坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −122 萬
花蓮縣吉安鄉吉興一街411巷4弄7號 全F/5F 2022-01-07
10.4萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房3廳5衛 81.42坪 屋齡28年
花蓮縣吉安鄉全民街140號 4F/5F 2022-01-07
9.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 4房2廳2衛 42.39坪 屋齡23年
花蓮縣吉安鄉一街181號 全F/2F 2022-01-06
16.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 30.98坪 屋齡45年
花蓮縣吉安鄉五街90號 全F/3F 2022-01-05
23.1萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳5衛 50.65坪 屋齡0年
花蓮縣吉安鄉昌隆三街66號 3F/8F 2022-01-05
13.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.76坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +156 萬
花蓮縣吉安鄉中山路一段91巷8號 全F/2F 2022-01-03
18.5萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 24.38坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +3 萬
花蓮縣吉安鄉建國路350巷9號 全F/4F 2021-12-30
12.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 480 萬
透天 7房3廳8衛 37.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +37 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南山五街20巷10號 全F/4F 2021-12-30
10.6萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 976 萬
透天 7房2廳3衛 92.54坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +76 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 2F/9F 2021-12-28
20.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳4衛 76.14坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +113 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉東海三街20號 4F/6F 2021-12-27
10.7萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 34.51坪 屋齡25年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +29 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉建國路一段37號 全F/3F 2021-12-27
18.0萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 71.12坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +99 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉文化五街67號 5F/7F 2021-12-25
13.4萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房0廳1衛 10.47坪 屋齡28年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +11 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉光華26之1號 全F/1F 2021-12-24
13.5萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 1房1廳1衛 70.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +74 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉一街32號 2F/6F 2021-12-23
14.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 24.57坪 屋齡21年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +28 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉慶北一街37號 全F/2F 2021-12-22
22.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳2衛 40.64坪 屋齡35年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +71 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉一街30號 1F/6F 2021-12-21
15.7萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房1廳1衛 25.23坪 屋齡21年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +31 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南埔九街2號 全F/4F 2021-12-20
20.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 7房1廳7衛 112.01坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +176 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中原路一段279巷7號 全F/3F 2021-12-18
20.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 47.38坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +74 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉自立路二段75巷88號 全F/3F 2021-12-16
27.1萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳5衛 71.87坪
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +152 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉文化七街20號 全F/2F 2021-12-16
19.5萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳5衛 138.73坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +210 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中正路一段138之3號 全F/4F 2021-12-14
20.6萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳6衛 106.72坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,371 萬 較當時 +171 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉自立路二段75巷56號 全F/3F 2021-12-13
27.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 72.23坪
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +155 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉五街88號 全F/3F 2021-12-13
21.7萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳5衛 50.65坪
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +85 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉吉昌二街242號 全F/4F 2021-12-13
14.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房1廳5衛 71.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +80 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉吉昌二街240號 全F/4F 2021-12-13
14.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房1廳5衛 71.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +80 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中山路三段682巷3號 全F/3F 2021-12-13
11.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳3衛 72.06坪 屋齡25年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +65 萬（+8%）

共 1,025 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／21 頁）。

花蓮縣吉安鄉 房價常見問題

吉安鄉房價現在多少？

花蓮縣吉安鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，共 9,759 筆，資料截至 2026 年第二季。

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