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花蓮縣吉安鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,759 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價花蓮縣吉安鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高27萬/坪
成交9,759筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.8 萬/坪華廈22.4 萬/坪公寓13.9 萬/坪住宅大樓24.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.9 萬/坪3–5年23.8 萬/坪5–10年23.5 萬/坪10–20年23.9 萬/坪20年以上18.8 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪9,588 筆
一樓（含店面、騎樓）14.2 萬/坪372 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,025 筆 · 單價中位 20.3 萬/坪 · 多數落在 11–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

花蓮縣吉安鄉吉昌二街246巷10號 全F/4F 2021-12-13
14.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房1廳5衛 70.84坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +80 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉東海八街58之1號 全F/3F 2021-12-13
15.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 56.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +66 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 6F/9F 2021-12-13
20.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.71坪 屋齡1年 含車位 50萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +70 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉明仁二街216巷9號 全F/2F 2021-12-10
13.8萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +34 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中華路二段93號 8F/14F 2021-12-09
16.8萬/坪 總價 473 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +37 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 10F/15F 2021-12-08
16.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 36.25坪 屋齡25年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +45 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉五街82號 全F/3F 2021-12-07
22.9萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 51.48坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +92 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉吉興路三段36號 全F/4F 2021-12-06
20.5萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳6衛 61.03坪
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +97 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉全民街91號 5F/5F 2021-12-06
10.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 4房2廳2衛 41.27坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉吉安路六段751號 全F/2F 2021-12-03
9.0萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 0房1廳2衛 27.65坪 屋齡38年
現在能賣多少 269 萬 較當時 +19 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉全民街118號 5F/5F 2021-12-02
9.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 42.99坪 屋齡22年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +32 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中山路一段222號 7F/15F 2021-12-02
12.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡25年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +41 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南埔四街114巷16號 5F/5F 2021-11-30
22.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.47坪 含車位 60萬
現在能賣多少 620 萬 較當時 +45 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中山路三段706巷18弄1號 全F/2F 2021-11-25
12.9萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 33.23坪
現在能賣多少 463 萬 較當時 +33 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉昌隆三街68號 8F/8F 2021-11-24
13.8萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 32.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉全民街70號 3F/5F 2021-11-20
13.1萬/坪 總價 445 萬
華廈 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 480 萬 較當時 +35 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南海十街143巷1弄5號 全F/4F 2021-11-18
12.7萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳4衛 83.39坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +82 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉明義五街183號 全F/2F 2021-11-15
11.5萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 3,930.6 萬
透天 3房1廳3衛 342.73坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +305 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉明仁一街129巷9號 全F/2F 2021-11-15
19.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 22.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +35 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 7F/9F 2021-11-15
20.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳3衛 41.39坪 屋齡1年
現在能賣多少 916 萬 較當時 +66 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉五街177之2號 1F/15F 2021-11-12
14.9萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 36.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +42 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉廣賢一街239巷2弄20號 全F/2F 2021-11-11
14.2萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 28.15坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +31 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉文化十二街80號 全F/3F 2021-11-10
22.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房2廳5衛 78.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +135 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南埔八街31巷23號 全F/3F 2021-11-10
14.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 425 萬
透天 4房2廳3衛 30.09坪 屋齡27年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +33 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南海四街219巷17號 全F/2F 2021-11-09
12.7萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 360 萬
透天 0房2廳1衛 28.26坪 屋齡40年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +28 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉吉興一街372巷10號 2F/5F 2021-11-09
10.3萬/坪 總價 115 萬
華廈 1房1廳1衛 11.18坪 屋齡25年
現在能賣多少 124 萬 較當時 +9 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉永興五街67之1號 全F/3F 2021-11-09
20.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房1廳5衛 44.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +70 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉全民街30號 2F/5F 2021-11-08
12.0萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 34.07坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +32 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉永興五街69之1號 全F/3F 2021-11-05
22.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 998 萬
透天 4房1廳5衛 45.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +78 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉慶豐十一街298號 4F/9F 2021-11-05
20.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳4衛 85.28坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +117 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中原路一段229巷17號 全F/5F 2021-11-04
14.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳6衛 73.95坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +84 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉永興五街69號 全F/3F 2021-11-04
19.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房1廳5衛 55.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +85 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉永興五街71號 全F/3F 2021-11-04
19.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房1廳5衛 55.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +84 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉自強路自強巷5號 全F/4F 2021-11-04
13.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 70.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +74 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉太昌路318巷16號 全F/1F 2021-11-03
34.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 668 萬
透天 3房2廳1衛 19.35坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +52 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 4F/9F 2021-11-03
20.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳3衛 41.38坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +66 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉全民街71號 4F/5F 2021-11-01
10.0萬/坪 總價 339.6 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +26 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉福興二街25號 全F/3F 2021-10-31
19.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 70.82坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 1,487 萬 較當時 +107 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉全民街101號 1F/5F 2021-10-26
14.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 30.63坪 屋齡22年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +34 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉明仁一街143巷18號 全F/3F 2021-10-25
20.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房3廳5衛 49.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +80 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉明仁一街143巷18號 全F/3F 2021-10-25
22.2萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳5衛 49.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +85 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉慶豐十一街188號 全F/4F 2021-10-25
12.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳4衛 98.78坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +93 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉文化四街23號 全F/4F 2021-10-23
21.5萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 54.86坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +92 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉廣豐二街248號 全F/3F 2021-10-23
19.1萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 91.6坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +136 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉慶豐十街126巷19號 全F/3F 2021-10-22
19.7萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 46.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +72 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 9F/9F 2021-10-22
23.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳3衛 45.53坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +79 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉南昌北路76號 3F/9F 2021-10-22
19.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳3衛 43.27坪 屋齡1年 含車位 50萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +68 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉吉安路一段170巷11號 全F/3F 2021-10-19
19.0萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳6衛 58.87坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +87 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉全民街41號 3F/5F 2021-10-19
8.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 4房2廳2衛 42.99坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +29 萬（+8%）
花蓮縣吉安鄉中華路二段93號 11F/14F 2021-10-19
22.7萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.05坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +37 萬（+8%）

共 1,025 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／21 頁）。

花蓮縣吉安鄉 房價常見問題

吉安鄉房價現在多少？

花蓮縣吉安鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.1 萬/坪，多數成交落在 8–27 萬/坪，共 9,759 筆，資料截至 2026 年第二季。

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