新城鄉二路 房價行情
內政部實價登錄 · 32 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
二路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣新城鄉二路94號 | 30.3 | 3 筆 | — | 2024-05-08 |
| 花蓮縣新城鄉二路121巷3號 | 29.1 | 1 筆 | 35 年 | 2017-04-02 |
| 花蓮縣新城鄉二路121巷3之1號 | 26.8 | 1 筆 | 35 年 | 2017-04-02 |
| 花蓮縣新城鄉二路20號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2024-04-12 |
| 花蓮縣新城鄉二路89號 | 17.3 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-31 |
| 花蓮縣新城鄉二路152號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-03 |
| 花蓮縣新城鄉二路51號 | 15.8 | 2 筆 | 2 年 | 2020-05-15 |
| 花蓮縣新城鄉二路30號 | 15.5 | 2 筆 | 49 年 | 2022-08-28 |
| 花蓮縣新城鄉二路146巷5弄5號 | 15.4 | 1 筆 | 8 年 | 2015-05-18 |
| 花蓮縣新城鄉二路148號 | 15.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-12-15 |
| 花蓮縣新城鄉二路146巷5弄8號 | 15.2 | 1 筆 | 8 年 | 2015-08-05 |
| 花蓮縣新城鄉二路65之1號 | 14.3 | 1 筆 | 40 年 | 2019-11-12 |
| 花蓮縣新城鄉二路51之1號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-21 |
| 花蓮縣新城鄉二路146巷17號 | 14.1 | 2 筆 | 39 年 | 2022-11-23 |
| 花蓮縣新城鄉二路150號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-08 |
| 花蓮縣新城鄉二路121巷7號 | 11.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-25 |
| 花蓮縣新城鄉二路146巷5弄6號 | 10.4 | 1 筆 | 5 年 | 2012-10-16 |
| 花蓮縣新城鄉二路146巷8號 | 10.3 | 1 筆 | 14 年 | 2013-03-20 |
| 花蓮縣新城鄉二路83號 | 9.5 | 2 筆 | 35 年 | 2016-12-07 |
| 花蓮縣新城鄉二路35號 | 8.3 | 1 筆 | 32 年 | 2015-10-01 |
| 花蓮縣新城鄉二路146巷18號 | 6.5 | 2 筆 | 33 年 | 2012-12-07 |
| 花蓮縣新城鄉二路121巷8號 | 6.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-11-22 |
| 花蓮縣新城鄉二路44之1號 | 6.1 | 3 筆 | 49 年 | 2023-01-09 |
本路段中位 比 新城鄉全區高 9%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 32 筆，截至 2026 年第三季。
二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
二路單價走勢
二路時光機 · 歷年回放
以 二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
二路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新城鄉其他路段
新城鄉二路近年在內政部實價登錄累積 32 筆成交，單價中位數約 14.3 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 5 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 148%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
二路租金行情 · 租賃實價登錄
新城鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新城鄉二路 常見問題
新城鄉二路房價現在多少？
花蓮縣新城鄉二路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 14.9 萬/坪，多數成交落在 5–34 萬/坪，比 新城鄉全區高 9%。共 32 筆，資料截至 2026 年第三季。
二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.7、巷弄門牌 12.4 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣新城鄉二路94號」，約 30.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。