新城鄉民生路 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
新城鄉民生路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新城鄉民生路（北緯 24.0322°、東經 121.6036°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民生路社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣新城鄉民生路83號 | 22.9 | 3 筆 | 4 年 | 2024-09-30 |
| 花蓮縣新城鄉民生路85號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-16 |
| 花蓮縣新城鄉民生路81號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-28 |
| 花蓮縣新城鄉民生路89號 | 20.6 | 1 筆 | 1 年 | 2019-05-25 |
| 花蓮縣新城鄉民生路93號 | 19.3 | 2 筆 | 2 年 | 2022-10-17 |
| 花蓮縣新城鄉民生路36號 | 19.3 | 2 筆 | 4 年 | 2022-01-12 |
| 花蓮縣新城鄉民生路48號 | 19 | 2 筆 | 7 年 | 2026-06-22 |
| 花蓮縣新城鄉民生路79號 | 19 | 1 筆 | 2 年 | 2020-08-24 |
| 花蓮縣新城鄉民生路38號 | 19 | 1 筆 | 1 年 | 2016-08-29 |
| 花蓮縣新城鄉民生路87號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-27 |
| 花蓮縣新城鄉民生路46號 | 18.3 | 1 筆 | 4 年 | 2019-07-18 |
| 花蓮縣新城鄉民生路77號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-24 |
| 花蓮縣新城鄉民生路40號 | 17.4 | 1 筆 | 6 年 | 2021-08-14 |
| 花蓮縣新城鄉民生路42號 | 17.4 | 1 筆 | 6 年 | 2021-07-17 |
| 花蓮縣新城鄉民生路82巷7號 | 15 | 1 筆 | 15 年 | 2016-08-23 |
| 花蓮縣新城鄉民生路66號 | 13.7 | 2 筆 | 26 年 | 2022-09-18 |
| 花蓮縣新城鄉民生路82巷8號 | 13.1 | 1 筆 | 17 年 | 2018-06-29 |
| 花蓮縣新城鄉民生路108號 | 11 | 2 筆 | 34 年 | 2021-07-22 |
| 花蓮縣新城鄉民生路26巷7號 | 11 | 3 筆 | 34 年 | 2018-05-29 |
| 花蓮縣新城鄉民生路26巷9號 | 11 | 2 筆 | 33 年 | 2015-04-16 |
| 花蓮縣新城鄉民生路26巷10號 | 9.4 | 1 筆 | 33 年 | 2014-04-30 |
| 花蓮縣新城鄉民生路98號 | 7.4 | 1 筆 | 30 年 | 2013-04-10 |
| 花蓮縣新城鄉民生路100號 | 7 | 1 筆 | 30 年 | 2013-03-21 |
本路段中位 比 新城鄉全區高 31%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 33 筆，截至 2026 年第四季。
民生路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民生路單價走勢
民生路時光機 · 歷年回放
以 民生路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民生路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民生路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新城鄉其他路段
新城鄉民生路近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 17.4 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 6%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民生路租金行情 · 租賃實價登錄
新城鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
新城鄉民生路 常見問題
新城鄉民生路房價現在多少？
花蓮縣新城鄉民生路實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 新城鄉全區高 31%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。
民生路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19、巷弄門牌 13.1 萬/坪，巷內比臨路低 31%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民生路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣新城鄉民生路83號」，約 22.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。