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花蓮市南京街 房價行情

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本路各巷弄行情

南京街312巷16 筆南京街306巷12 筆南京街57巷8 筆南京街1巷3 筆南京街120巷2 筆南京街216巷1 筆南京街290巷1 筆南京街82巷1 筆
實價雷達預估單價花蓮市南京街
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交417筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈15.7 萬/坪透天27.2 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年30.7 萬/坪20年以上16.4 萬/坪
一般樓層中位23.7 萬/坪411 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪26 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-06425m 11F/15F花蓮縣花蓮市重慶路486號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 935 萬 2026-06-28220m 5F/7F花蓮縣花蓮市福建街406號 · 華廈 23.4 萬/坪總 400 萬 2026-06-2361m 4F/7F花蓮縣花蓮市南京街191號 · 華廈 8.9 萬/坪總 150 萬 2026-06-1561m 7F/7F花蓮縣花蓮市南京街191號 · 華廈 13.7 萬/坪總 360 萬 2026-06-0686m 3F/5F花蓮縣花蓮市南京街147號 · 華廈 14.6 萬/坪總 400 萬 2026-05-26425m 9F/15F花蓮縣花蓮市重慶路486號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 1,300 萬 2026-05-2061m 6F/7F花蓮縣花蓮市南京街191號 · 華廈 12.4 萬/坪總 145 萬 2026-02-03109m 3F/4F花蓮縣花蓮市明義街63之1號 · 公寓 13.3 萬/坪總 480 萬 2026-01-30475m 透天花蓮縣花蓮市和平路178巷12號 · 透天 24.3 萬/坪總 340 萬 2026-01-27210m 透天花蓮縣花蓮市中華路107號 · 透天 32.7 萬/坪總 900 萬 2025-12-25325m 透天花蓮縣花蓮市仁愛街2之2號 · 透天 21.4 萬/坪總 850 萬 2025-12-2261m 5F/7F花蓮縣花蓮市南京街191號 · 華廈 7.3 萬/坪總 168 萬

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花蓮縣花蓮市南京街191號 7F/7F 2026-06-15
13.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡39年
花蓮縣花蓮市南京街147號 3F/5F 2026-06-06
14.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡33年
花蓮縣花蓮市南京街191號 6F/7F 2026-05-20
12.4萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡39年
花蓮縣花蓮市南京街312巷5號 全F/3F 2025-12-12
25.3萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡51年
花蓮縣花蓮市南京街191號 7F/7F 2025-08-18
18.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
花蓮縣花蓮市南京街312巷8號 全F/3F 2025-06-20
31.2萬/坪 土地 79 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 17.64 坪 屋齡51年
花蓮縣花蓮市南京街191號 7F/7F 2025-04-17
9.8萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2025-04-15
10.6萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −98 萬
花蓮縣花蓮市南京街191號 6F/7F 2025-04-15
10.7萬/坪 總價 113 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −53 萬
花蓮縣花蓮市南京街203號 12F/12F 2025-03-22
28.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.25 坪 屋齡7年
花蓮縣花蓮市南京街203號 9F/12F 2025-03-14
30.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.83 坪 屋齡7年
花蓮縣花蓮市南京街61號 全F/1F 2025-02-03
47.7萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 37.76 坪
花蓮縣花蓮市南京街191號 7F/7F 2025-01-12
13.5萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
花蓮縣花蓮市南京街191號 5F/7F 2024-12-14
15.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡37年
花蓮縣花蓮市南京街57巷1弄2號 全F/2F 2024-12-09
16.4萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡53年
花蓮縣花蓮市南京街191號 6F/7F 2024-11-24
15.7萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.04 坪 屋齡37年
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2024-11-17
19.6萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
花蓮縣花蓮市南京街147號 5F/5F 2024-09-20
18.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡31年
花蓮縣花蓮市南京街203號 5F/12F 2024-09-14
31.8萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡6年
花蓮縣花蓮市南京街216巷7號 全F/4F 2024-09-11
20.7萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.36 坪 屋齡42年
花蓮縣花蓮市南京街122號 全F/1F 2024-07-26
61.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 4,810 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 78.15 坪 屋齡44年
花蓮縣花蓮市南京街203號 2F/12F 2024-07-07
29.4萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡6年
花蓮縣花蓮市南京街191號 5F/7F 2024-07-02
13.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
花蓮縣花蓮市南京街71之2號 1F/5F 2024-06-11
29.1萬/坪 總價 737 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
花蓮縣花蓮市南京街306巷10號 全F/4F 2024-06-03
19.8萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 30.34 坪 屋齡39年
花蓮縣花蓮市南京街306巷8號 全F/4F 2024-06-03
31.3萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 24.96 坪 屋齡39年
花蓮縣花蓮市南京街306巷20號 全F/4F 2024-05-20
12.5萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 36.92 坪 屋齡39年
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2024-04-30
12.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡37年
花蓮縣花蓮市南京街203號 7F/12F 2024-03-29
28.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.78 坪 屋齡6年 含車位
花蓮縣花蓮市南京街170、172號 全F/1F 2024-03-09
61.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 — 權狀 39.52 坪
花蓮縣花蓮市南京街187號 1F/7F 2024-03-04
20.0萬/坪 總價 800 萬
華廈 — 權狀 39.93 坪 屋齡37年
花蓮縣花蓮市南京街203號 3F/12F 2024-03-02
32.1萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +67 萬
花蓮縣花蓮市南京街82巷2弄7號 全F/1F 2024-02-29
23.5萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 336 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 14.28 坪
花蓮縣花蓮市南京街203號 3F/12F 2024-01-06
32.2萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
花蓮縣花蓮市南京街203號 2F/12F 2023-12-31
32.7萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡5年
花蓮縣花蓮市南京街191號 5F/7F 2023-12-29
19.6萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市南京街306巷13號 全F/4F 2023-12-23
27.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 22.81 坪 屋齡38年
花蓮縣花蓮市南京街71號 3F/5F 2023-12-10
25.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
花蓮縣花蓮市南京街203號 5F/12F 2023-12-06
30.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡5年
花蓮縣花蓮市南京街203號 2F/12F 2023-10-16
29.9萬/坪 總價 736 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡5年
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2023-08-16
20.6萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市南京街86號 3F/5F 2023-06-12
33.0萬/坪 總價 635 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.22 坪 屋齡1年
花蓮縣花蓮市南京街191號 5F/7F 2023-05-29
17.0萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市南京街191號 6F/7F 2023-05-10
10.0萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 10.04 坪 屋齡36年
花蓮縣花蓮市南京街203號 8F/12F 2023-04-24
25.2萬/坪 總價 735 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡5年 含車位 185萬
花蓮縣花蓮市南京街147號 4F/5F 2023-04-19
23.6萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
花蓮縣花蓮市南京街290巷3號 3F/4F 2023-02-19
11.7萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡39年
花蓮縣花蓮市南京街203號 6F/12F 2022-12-17
29.1萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡4年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +27 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 4F/12F 2022-11-16
28.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 21.25 坪 屋齡4年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2022-11-04
16.6萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 394 萬 較當時 +14 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街193之2號 1F/7F 2022-10-13
20.5萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 534 萬 較當時 +19 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街312巷5號 全F/3F 2022-08-29
22.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +13 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 2F/12F 2022-07-15
25.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.42 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +31 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 5F/5F 2022-07-01
25.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 4F/5F 2022-06-28
27.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 5F/5F 2022-06-28
28.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街191號 5F/7F 2022-03-22
17.5萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +8 萬（+3%）
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2022-03-08
14.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 7F/12F 2022-03-07
30.9萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.6 坪 屋齡4年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +28 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街292號 4F/5F 2022-02-26
12.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡38年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街191號 7F/7F 2022-02-12
13.1萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.9 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +11 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 4F/5F 2022-02-11
23.7萬/坪 總價 475 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 493 萬 較當時 +18 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街57巷1弄8號 全F/2F 2022-02-06
27.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 27.04 坪 屋齡51年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街306巷13號 全F/4F 2022-01-24
18.0萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 425 萬 較當時 +15 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 3F/5F 2022-01-10
26.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.07 坪 屋齡0年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +20 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街147號 5F/5F 2021-12-08
23.2萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +60 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街1巷9號 全F/2F 2021-10-27
21.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.31 坪 屋齡52年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街306巷13號 全F/4F 2021-10-12
16.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 365 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +38 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街102號 1F/5F 2021-09-30
15.0萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60 坪 屋齡25年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +93 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街242號 全F/2F 2021-09-20
22.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 715 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 32.43 坪
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +74 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 7F/12F 2021-08-27
25.5萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +89 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街193之2號 1F/7F 2021-08-14
13.9萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 25.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2021-08-02
12.1萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +16 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街138號 全F/4F 2021-08-02
23.4萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 73.96 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +458 萬
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +178 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 12F/12F 2021-07-26
25.0萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +91 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街147號 5F/5F 2021-07-16
15.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 3F/5F 2021-05-21
26.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.22 坪
現在能賣多少 551 萬 較當時 +51 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 3F/5F 2021-05-17
22.7萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +66 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街242號 全F/2F 2021-05-05
21.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 32.43 坪
現在能賣多少 750 萬 較當時 +70 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街197之3號 1F/7F 2021-04-27
14.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 47.78 坪 屋齡34年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +69 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街191號 7F/7F 2021-04-26
12.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 2F/5F 2021-04-23
22.9萬/坪 總價 473 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪
現在能賣多少 522 萬 較當時 +49 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街197之2號 1F/7F 2021-04-09
20.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳3衛 權狀 26.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街3號 全F/5F 2021-03-26
21.6萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +86 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 8F/12F 2021-03-16
28.7萬/坪 總價 354 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 12.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +36 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街86號 2F/5F 2021-03-08
21.6萬/坪 總價 415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.22 坪
現在能賣多少 458 萬 較當時 +43 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街191號 4F/7F 2021-03-03
15.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 5F/5F 2021-01-29
20.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 52.76 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +113 萬（+10%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 4F/5F 2020-12-14
24.2萬/坪 總價 478 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +88 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街3號 4F/5F 2020-12-07
22.4萬/坪 總價 536 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +99 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街147號 4F/5F 2020-11-30
16.2萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +44 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 10F/12F 2020-11-25
29.4萬/坪 總價 828 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡2年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 981 萬 較當時 +153 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 3F/12F 2020-11-23
24.9萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +99 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 9F/12F 2020-11-22
27.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +151 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 8F/12F 2020-11-20
29.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +134 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街197之2號 1F/7F 2020-11-18
13.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 26.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +67 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街3號 4F/5F 2020-11-13
19.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 545 萬 較當時 +85 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 12F/12F 2020-11-10
25.2萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 24.63 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −112 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +114 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 8F/12F 2020-11-09
26.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡2年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +155 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 12F/12F 2020-11-07
27.9萬/坪 總價 593 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.25 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +109 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 5F/12F 2020-11-05
27.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +118 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 11F/12F 2020-11-02
25.3萬/坪 總價 542 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +100 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 11F/12F 2020-10-31
25.4萬/坪 總價 787 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +145 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街47號 全F/1F 2020-10-26
77.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +368 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 3F/5F 2020-10-20
21.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 11F/12F 2020-10-20
27.9萬/坪 總價 782 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡2年 含車位 190萬
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −108 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +144 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 8F/12F 2020-10-19
27.9萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +110 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 3F/5F 2020-10-05
23.5萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 2F/12F 2020-10-05
24.2萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 23.22 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +104 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市南京街71之1號 1F/5F 2020-09-30
22.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 853 萬 較當時 +133 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街71之2號 1F/5F 2020-09-26
25.9萬/坪 總價 656 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +121 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 10F/12F 2020-09-24
28.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 21.44 坪 屋齡2年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +111 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市南京街3號 3F/5F 2020-09-23
16.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市南京街3號 5F/5F 2020-09-23
16.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +74 萬（+19%）
花蓮縣花蓮市南京街3號 全F/5F 2020-09-23
19.3萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 2房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +138 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 3F/5F 2020-09-23
22.4萬/坪 總價 442 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +81 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 2F/12F 2020-09-22
26.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 24.81 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 770 萬 較當時 +120 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 10F/12F 2020-09-22
26.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡2年 含車位 190萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +140 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街306巷9號 全F/4F 2020-09-19
15.9萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房0廳4衛 權狀 26.34 坪 屋齡35年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +77 萬（+18%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 7F/12F 2020-09-19
29.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡2年 含車位 165萬
現在能賣多少 989 萬 較當時 +154 萬（+18%）

南京街社區／大樓排行（67 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣花蓮市南京街47號 67.6 2 筆 46 年 2020-10-26
花蓮縣花蓮市南京街135號 63.4 1 筆 — 2017-08-10
花蓮縣花蓮市南京街122號 61.5 1 筆 44 年 2024-07-26
花蓮縣花蓮市南京街170、172號 61.5 1 筆 — 2024-03-09
花蓮縣花蓮市南京街71、73號 58.6 2 筆 — 2018-06-02
花蓮縣花蓮市南京街61號 33.2 3 筆 — 2025-02-03
花蓮縣花蓮市南京街203之1號 32.8 1 筆 1 年 2019-04-09
花蓮縣花蓮市南京街203之3號 31 1 筆 0 年 2018-08-12
花蓮縣花蓮市南京街101號 29.6 2 筆 — 2019-04-10
花蓮縣花蓮市南京街1巷7號 27.6 1 筆 50 年 2019-12-06
花蓮縣花蓮市南京街71之2號 27.5 2 筆 2 年 2024-06-11
花蓮縣花蓮市南京街203號 27.4 174 筆 2 年 2025-03-22
花蓮縣花蓮市南京街86號 26 9 筆 0 年 2023-06-12
花蓮縣花蓮市南京街82巷2弄7號 23.5 1 筆 — 2024-02-29
花蓮縣花蓮市南京街71號 22.5 17 筆 0 年 2023-12-10
花蓮縣花蓮市南京街322號 22.3 1 筆 28 年 2015-09-03
花蓮縣花蓮市南京街268號 22.3 2 筆 45 年 2014-11-20
花蓮縣花蓮市南京街71之1號 22.2 1 筆 0 年 2020-09-30
花蓮縣花蓮市南京街220號 21.9 2 筆 6 年 2017-05-31
花蓮縣花蓮市南京街242號 21.5 2 筆 — 2021-09-20
花蓮縣花蓮市南京街312巷8號 21.2 3 筆 45 年 2025-06-20
花蓮縣花蓮市南京街1巷9號 21.2 1 筆 52 年 2021-10-27
花蓮縣花蓮市南京街57巷1弄8號 21 3 筆 46 年 2022-02-06
花蓮縣花蓮市南京街216巷7號 20.7 1 筆 42 年 2024-09-11
花蓮縣花蓮市南京街306巷8號 20.6 2 筆 35 年 2024-06-03
花蓮縣花蓮市南京街306巷13號 20.4 3 筆 37 年 2023-12-23
花蓮縣花蓮市南京街187號 20 1 筆 37 年 2024-03-04
花蓮縣花蓮市南京街3號 19.3 6 筆 0 年 2021-03-26
花蓮縣花蓮市南京街138號 19.2 2 筆 6 年 2021-08-02
花蓮縣花蓮市南京街11號 18.4 1 筆 24 年 2018-03-09
花蓮縣花蓮市南京街120巷10號 18.4 2 筆 45 年 2018-02-06
花蓮縣花蓮市南京街312巷18號 17.9 2 筆 43 年 2017-02-16
花蓮縣花蓮市南京街193號 17.7 1 筆 27 年 2014-06-16
花蓮縣花蓮市南京街22號 17.5 2 筆 45 年 2018-12-10
花蓮縣花蓮市南京街1巷2號 17.5 1 筆 46 年 2015-05-20
花蓮縣花蓮市南京街197之2號 17.3 2 筆 34 年 2021-04-09
花蓮縣花蓮市南京街193之2號 17.2 2 筆 35 年 2022-10-13
花蓮縣花蓮市南京街20號 17.1 1 筆 44 年 2017-12-13
花蓮縣花蓮市南京街222號 17.1 1 筆 3 年 2014-03-19
花蓮縣花蓮市南京街147之1號 16.8 1 筆 27 年 2020-03-30
花蓮縣花蓮市南京街57巷1弄2號 16.4 1 筆 53 年 2024-12-09
花蓮縣花蓮市南京街147號 16.2 15 筆 25 年 2026-06-06
花蓮縣花蓮市南京街192號 15.9 1 筆 34 年 2013-12-25
花蓮縣花蓮市南京街312巷5號 15.7 5 筆 44 年 2025-12-12
花蓮縣花蓮市南京街272號 15.3 2 筆 36 年 2018-09-17
花蓮縣花蓮市南京街312巷3號 15.1 4 筆 42 年 2019-03-15
花蓮縣花蓮市南京街136號 15 1 筆 1 年 2012-09-08
花蓮縣花蓮市南京街306巷10號 14.8 2 筆 35 年 2024-06-03
花蓮縣花蓮市南京街79號 14.5 1 筆 — 2014-05-26
花蓮縣花蓮市南京街197之3號 14 1 筆 34 年 2021-04-27
花蓮縣花蓮市南京街166號 14 1 筆 — 2014-12-31
花蓮縣花蓮市南京街57巷9弄6號 13.6 3 筆 42 年 2014-12-10
花蓮縣花蓮市南京街312巷10號 13.5 2 筆 45 年 2020-08-19
花蓮縣花蓮市南京街102號 12.9 7 筆 20 年 2021-09-30
花蓮縣花蓮市南京街306巷9號 12.9 3 筆 31 年 2020-09-19
花蓮縣花蓮市南京街191號 12.2 90 筆 31 年 2026-06-15
花蓮縣花蓮市南京街142號 12 1 筆 21 年 2015-09-02
花蓮縣花蓮市南京街290巷3號 11.7 1 筆 39 年 2023-02-19
花蓮縣花蓮市南京街118號 11.7 1 筆 — 2017-08-02
花蓮縣花蓮市南京街306巷20號 10.5 2 筆 36 年 2024-05-20
花蓮縣花蓮市南京街57巷1弄3號 10.5 1 筆 42 年 2013-09-04
花蓮縣花蓮市南京街292號 10.1 3 筆 32 年 2022-02-26
花蓮縣花蓮市南京街209號 8.9 1 筆 33 年 2012-09-24
花蓮縣花蓮市南京街179號 8.8 1 筆 — 2013-06-14
花蓮縣花蓮市南京街29號 8.3 1 筆 21 年 2014-01-10
花蓮縣花蓮市南京街16號 7.6 1 筆 40 年 2013-10-07
花蓮縣花蓮市南京街94之18號 3.9 1 筆 30 年 2015-09-24

花蓮市南京街 其他門牌（12 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
花蓮縣花蓮市南京街1巷8號 1 筆 20.1 2026-05-25
花蓮縣花蓮市南京街57巷12號 2 筆 12.4 2025-08-26
花蓮縣花蓮市南京街91號 1 筆 115.3 2025-03-07
花蓮縣花蓮市南京街67號 1 筆 27.6 2024-07-08
花蓮縣花蓮市南京街86之1號 1 筆 34.9 2022-02-22
花蓮縣花蓮市南京街205號 1 筆 36.6 2021-01-28
花蓮縣花蓮市南京街119號 1 筆 94.3 2019-09-03
花蓮縣花蓮市南京街146號 1 筆 1.6 2019-05-07
花蓮縣花蓮市南京街203之2號 1 筆 35.8 2018-08-26
花蓮縣花蓮市南京街82巷6弄2號 1 筆 24.4 2017-05-10
花蓮縣花蓮市南京街120巷3號 1 筆 5.6 2016-07-28
花蓮縣花蓮市南京街290巷10號 1 筆 3.1 2014-03-13
在花蓮市要過戶?周邊 59 位登記代書

花蓮市南京街 常見問題

花蓮市南京街房價現在多少？

花蓮縣花蓮市南京街實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 8–31 萬/坪，比 花蓮市全區高 44%。共 417 筆，資料截至 2026 年第四季。

南京街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 21.2 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

南京街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣花蓮市南京街47號」，約 67.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。