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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,747 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高31萬/坪
成交19,747
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪透天24.6 萬/坪住宅大樓19.6 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,883 筆
一樓(含店面、騎樓)15.8 萬/坪1,267 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

21.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.84 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
29.2萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.85 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
花蓮縣花蓮市95之5號 全F/3F 2026-06-21
28.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 58.26 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
24.9萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.97 坪 屋齡2年
13.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡39年
18.6萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.99 坪 屋齡31年
18.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 525 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 28.16 坪 屋齡49年
13.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡31年
25.4萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡48年
14.7萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡29年
14.3萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −96 萬
14.6萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡33年
16.0萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡38年
10.5萬/坪 總價 250 萬(扣車位 250 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡30年 含車位
18.9萬/坪 總價 765 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +101 萬
17.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡32年
15.6萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.54 坪 屋齡31年
31.7萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.23 坪 屋齡0年
18.3萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 34.42 坪 屋齡40年
19.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡34年
13.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.71 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
14.5萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡30年
14.6萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡30年
花蓮縣花蓮市中福路2號 全F/2F 2026-05-18
29.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡49年
2.6萬/坪 總價 33.5 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 12.89 坪 屋齡49年
15.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.32 坪 屋齡32年
16.3萬/坪 總價 670 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 41.09 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
13.6萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.96 坪 屋齡30年
16.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
18.1萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −47 萬
27.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡38年
16.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡32年
25.3萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 69.06 坪 屋齡13年
13.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.53 坪 屋齡32年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
33.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.94 坪 屋齡41年
18.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
17.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.69 坪 屋齡33年
23.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡50年
17.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
8.8萬/坪 總價 70 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡40年
32.0萬/坪 總價 398 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡1年
15.3萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.51 坪 屋齡45年
15.9萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 585 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡51年
18.0萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 44.46 坪 屋齡52年
18.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡50年
7.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡40年
19.7萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 82.1 坪 屋齡21年
30.9萬/坪 總價 1,653 萬(扣車位 1,653 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡1年 含車位
48.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 9,750 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 200.17 坪 屋齡58年
17.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.47 坪 屋齡34年

共 2,587 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/52 頁)。

看完花蓮縣花蓮市的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看花蓮市租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少?

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪,多數成交落在 8–31 萬/坪,共 19,747 筆,資料截至 2026 年第三季。

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